Stegmannstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Stegmannstraße Braunschweig
| Wohnung | 2824.93 € / m² | |
| Haus | 3065.34 € / m² |
Mietspiegel Stegmannstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Stegmannstraße Braunschweig
| Erschlossen | 689.4 € / m² |
| Unerschlossen | 289.03 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stegmannstraße in 38108 Braunschweig 3005.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2824.93 €, bei Häusern bei 3065.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stegmannstraße in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stegmannstraße in 38108 Braunschweig wurde mit 689.4 € / m² für erschlossenes und 289.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stegmannstraße in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stegmannstraße 1 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Stegmannstraße 2 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Stegmannstraße 3 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Stegmannstraße 4 | 67 m² | 205.377,78 € |
| Stegmannstraße 5 | 63 m² | 193.116,42 € |
| Stegmannstraße 6 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 7 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 8 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 9 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 10 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 11 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 12 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 13 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 14 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 15 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 16 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 17 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 18 | 133 m² | 407.690,22 € |
| Stegmannstraße 19 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 20 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 21 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 22 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 23 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 24 | 69 m² | 211.508,46 € |
| Stegmannstraße 25 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 26 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 27 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 28 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 29 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 30 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 31 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 32 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 33 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 34 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 35 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 36 | 52 m² | 159.397,68 € |
| Stegmannstraße 37 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Stegmannstraße 38 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Stegmannstraße 39 | 180 m² | 551.761,20 € |
| Gesamt | 3.039,00 m² | 9.315.568,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Stegmannstraße 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Stegmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stegmannstraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3005.24 € |
| 2022 | 3758.15 € | | 2021 | 3299.22 € | | 2020 | 2897.56 € | | 2019 | 2686.04 € | | 2018 | 2484.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stegmannstraße 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.63 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.13 € | 12.13 € |
| 2021 | 9.09 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.93 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.8 € | 11.31 € |
| 2018 | 8.68 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stegmannstraße 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 689.4 € | 289.03 € |
| 2022 | 553.74 € | 369.27 € | | 2021 | 616.74 € | 431.6 € | | 2020 | 614.32 € | 551.37 € | | 2019 | 484.69 € | 387.75 € |
Karte Stegmannstraße 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stegmannstraße 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.818 € | 267.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.289 € | 240.991 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.346 € | 294.544 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Stegmannstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3006 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.767 € / m². Die in Stegmannstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.264 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.544 € erzielen.
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