Tostmannplatz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Tostmannplatz Braunschweig
| Wohnung | 2901.28 € / m² | |
| Haus | 3148.2 € / m² |
Mietspiegel Tostmannplatz Braunschweig
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Tostmannplatz Braunschweig
| Erschlossen | 708.03 € / m² |
| Unerschlossen | 296.84 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tostmannplatz in 38108 Braunschweig 3086.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2901.28 €, bei Häusern bei 3148.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 12.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tostmannplatz in 38108 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tostmannplatz in 38108 Braunschweig wurde mit 708.03 € / m² für erschlossenes und 296.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tostmannplatz in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tostmannplatz 1 | 106 m² | 333.709,20 € |
| Tostmannplatz 2 | 106 m² | 333.709,20 € |
| Tostmannplatz 3 | 106 m² | 333.709,20 € |
| Tostmannplatz 4 | 105 m² | 330.561,00 € |
| Tostmannplatz 5 | 128 m² | 402.969,60 € |
| Tostmannplatz 6 | 120 m² | 377.784,00 € |
| Tostmannplatz 8 | 279 m² | 878.347,80 € |
| Tostmannplatz 13 | 198 m² | 623.343,60 € |
| Tostmannplatz 14 | 192 m² | 604.454,40 € |
| Tostmannplatz 15 | 189 m² | 595.009,80 € |
| Tostmannplatz 19 | 178 m² | 560.379,60 € |
| Tostmannplatz 24 | 203 m² | 639.084,60 € |
| Gesamt | 1.910,00 m² | 6.013.062,00 € |
Allgemeine Informationen über Tostmannplatz 38108 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38108 |
| Strasse: | Tostmannplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tostmannplatz 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 3086.47 € |
| 2022 | 3859.72 € | | 2021 | 3388.39 € | | 2020 | 2975.87 € | | 2019 | 2758.63 € | | 2018 | 2551.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tostmannplatz 38108 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.89 € | 12.97 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.45 € |
| 2021 | 9.34 € | 12.35 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.73 € |
| 2019 | 9.04 € | 11.62 € |
| 2018 | 8.91 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tostmannplatz 38108 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 708.03 € | 296.84 € |
| 2022 | 568.71 € | 379.25 € | | 2021 | 633.41 € | 443.26 € | | 2020 | 630.92 € | 566.27 € | | 2019 | 497.79 € | 398.23 € |
Karte Tostmannplatz 38108 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tostmannplatz 38108 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.732 € | 275.005 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.756 € | 247.505 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.708 € | 302.505 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Tostmannplatz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3087 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.732 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.005 € / m². Die in Tostmannplatz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.893 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.425 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
|
