Harxbütteler Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Harxbütteler Straße Braunschweig
| Wohnung | 2464.43 € / m² | |
| Haus | 2674.16 € / m² |
Mietspiegel Harxbütteler Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Harxbütteler Straße Braunschweig
| Erschlossen | 628.85 € / m² |
| Unerschlossen | 263.64 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Harxbütteler Straße in 38110 Braunschweig 2621.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2464.43 €, bei Häusern bei 2674.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Harxbütteler Straße in 38110 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Harxbütteler Straße in 38110 Braunschweig wurde mit 628.85 € / m² für erschlossenes und 263.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Harxbütteler Straße in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Harxbütteler Straße 1 | 89 m² | 238.000,24 € |
| Harxbütteler Straße 5 | 178 m² | 476.000,48 € |
| Harxbütteler Straße 6 | 170 m² | 454.607,20 € |
| Harxbütteler Straße 7 | 111 m² | 296.831,76 € |
| Harxbütteler Straße 8 | 148 m² | 395.775,68 € |
| Harxbütteler Straße 9 | 147 m² | 393.101,52 € |
| Harxbütteler Straße 10 | 275 m² | 735.394,00 € |
| Gesamt | 1.118,00 m² | 2.989.710,88 € |
Allgemeine Informationen über Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38110 |
| Strasse: | Harxbütteler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2621.73 € |
| 2022 | 3278.55 € | | 2021 | 2878.19 € | | 2020 | 2527.79 € | | 2019 | 2343.26 € | | 2018 | 2167.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 8.4 € | 11.02 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.58 € |
| 2021 | 7.93 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.79 € | 9.97 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.87 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 628.85 € | 263.64 € |
| 2022 | 505.1 € | 336.83 € | | 2021 | 562.57 € | 393.69 € | | 2020 | 560.36 € | 502.94 € | | 2019 | 442.12 € | 353.7 € |
Karte Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Harxbütteler Straße 38110 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.615 € | 233.597 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.196 € | 210.237 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.035 € | 256.956 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Harxbütteler Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2622 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.615 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.597 € / m². Die in Harxbütteler Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.686 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.061 € erzielen.
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