Mehlholz Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Mehlholz Braunschweig
| Wohnung | 2422.7 € / m² | |
| Haus | 2628.89 € / m² |
Mietspiegel Mehlholz Braunschweig
| Kaltmiete | 8.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 10.83 € / m² |
Bodenrichtwert Mehlholz Braunschweig
| Erschlossen | 618.2 € / m² |
| Unerschlossen | 259.18 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mehlholz in 38110 Braunschweig 2577.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2422.7 €, bei Häusern bei 2628.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 10.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mehlholz in 38110 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mehlholz in 38110 Braunschweig wurde mit 618.2 € / m² für erschlossenes und 259.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mehlholz in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mehlholz 4 | 81 m² | 212.940,09 € |
| Mehlholz 6 | 63 m² | 165.620,07 € |
| Mehlholz 8 | 63 m² | 165.620,07 € |
| Mehlholz 10 | 63 m² | 165.620,07 € |
| Mehlholz 12 | 63 m² | 165.620,07 € |
| Mehlholz 14 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 16 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 18 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 20 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 22 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 24 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 26 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 28 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 34 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 36 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 38 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 40 | 61 m² | 160.362,29 € |
| Mehlholz 42 | 58 m² | 152.475,62 € |
| Mehlholz 44 | 58 m² | 152.475,62 € |
| Mehlholz 46 | 58 m² | 152.475,62 € |
| Gesamt | 1.239,00 m² | 3.257.194,71 € |
Allgemeine Informationen über Mehlholz 38110 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38110 |
| Strasse: | Mehlholz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mehlholz 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2577.34 € |
| 2022 | 3223.04 € | | 2021 | 2829.46 € | | 2020 | 2484.99 € | | 2019 | 2303.58 € | | 2018 | 2130.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mehlholz 38110 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 8.26 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.83 € | 10.4 € |
| 2021 | 7.8 € | 10.31 € |
| 2020 | 7.66 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.55 € | 9.7 € |
| 2018 | 7.44 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mehlholz 38110 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 618.2 € | 259.18 € |
| 2022 | 496.55 € | 331.13 € | | 2021 | 553.04 € | 387.02 € | | 2020 | 550.87 € | 494.42 € | | 2019 | 434.63 € | 347.7 € |
Karte Mehlholz 38110 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mehlholz 38110 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.930 € | 229.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.754 € | 206.677 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.105 € | 252.606 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Mehlholz, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.641 € / m². Die in Mehlholz, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.610 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.301 € erzielen.
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