Flachsrottenweg Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Flachsrottenweg Braunschweig
| Wohnung | 2817.13 € / m² | |
| Haus | 3056.89 € / m² |
Mietspiegel Flachsrottenweg Braunschweig
| Kaltmiete | 9.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Flachsrottenweg Braunschweig
| Erschlossen | 678.75 € / m² |
| Unerschlossen | 284.57 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flachsrottenweg in 38112 Braunschweig 2996.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2817.13 €, bei Häusern bei 3056.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flachsrottenweg in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flachsrottenweg in 38112 Braunschweig wurde mit 678.75 € / m² für erschlossenes und 284.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flachsrottenweg in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flachsrottenweg 1 | 66 m² | 201.754,74 € |
| Flachsrottenweg 2 | 99 m² | 302.632,11 € |
| Flachsrottenweg 3 | 141 m² | 431.021,49 € |
| Flachsrottenweg 4 | 95 m² | 290.404,55 € |
| Flachsrottenweg 5 | 88 m² | 269.006,32 € |
| Flachsrottenweg 7 | 106 m² | 324.030,34 € |
| Flachsrottenweg 8 | 164 m² | 501.329,96 € |
| Flachsrottenweg 9 | 116 m² | 354.599,24 € |
| Flachsrottenweg 10 | 91 m² | 278.176,99 € |
| Flachsrottenweg 11 | 109 m² | 333.201,01 € |
| Flachsrottenweg 12 | 172 m² | 525.785,08 € |
| Flachsrottenweg 13 | 143 m² | 437.135,27 € |
| Flachsrottenweg 14 | 95 m² | 290.404,55 € |
| Flachsrottenweg 15 | 155 m² | 473.817,95 € |
| Flachsrottenweg 16 | 97 m² | 296.518,33 € |
| Flachsrottenweg 17 | 176 m² | 538.012,64 € |
| Flachsrottenweg 25 | 169 m² | 516.614,41 € |
| Gesamt | 2.082,00 m² | 6.364.444,98 € |
Allgemeine Informationen über Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Flachsrottenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2996.95 € |
| 2022 | 3747.78 € | | 2021 | 3290.12 € | | 2020 | 2889.57 € | | 2019 | 2678.62 € | | 2018 | 2477.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.6 € | 12.59 € |
| 2022 | 9.1 € | 12.09 € |
| 2021 | 9.07 € | 11.99 € |
| 2020 | 8.9 € | 11.39 € |
| 2019 | 8.78 € | 11.28 € |
| 2018 | 8.65 € | 11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 678.75 € | 284.57 € |
| 2022 | 545.19 € | 363.56 € | | 2021 | 607.21 € | 424.93 € | | 2020 | 604.83 € | 542.85 € | | 2019 | 477.21 € | 381.77 € |
Karte Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flachsrottenweg 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.316 € | 267.029 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.833 € | 240.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.799 € | 293.732 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Flachsrottenweg, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.029 € / m². Die in Flachsrottenweg, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.842 € erzielen.
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