Im Alten Dorfe Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Im Alten Dorfe Braunschweig
| Wohnung | 2662.47 € / m² | |
| Haus | 2889.06 € / m² |
Mietspiegel Im Alten Dorfe Braunschweig
| Kaltmiete | 9.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Im Alten Dorfe Braunschweig
| Erschlossen | 641.49 € / m² |
| Unerschlossen | 268.94 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Alten Dorfe in 38112 Braunschweig 2832.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2662.47 €, bei Häusern bei 2889.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Alten Dorfe in 38112 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Alten Dorfe in 38112 Braunschweig wurde mit 641.49 € / m² für erschlossenes und 268.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Alten Dorfe in 38112 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Alten Dorfe 1 | 291 m² | 840.716,46 € |
| Im Alten Dorfe 2 | 250 m² | 722.265,00 € |
| Im Alten Dorfe 3 | 153 m² | 442.026,18 € |
| Im Alten Dorfe 4 | 159 m² | 459.360,54 € |
| Im Alten Dorfe 6 | 140 m² | 404.468,40 € |
| Im Alten Dorfe 7 | 96 m² | 277.349,76 € |
| Im Alten Dorfe 8 | 174 m² | 502.696,44 € |
| Im Alten Dorfe 9 | 99 m² | 286.016,94 € |
| Im Alten Dorfe 10 | 73 m² | 210.901,38 € |
| Im Alten Dorfe 11 | 116 m² | 335.130,96 € |
| Gesamt | 1.551,00 m² | 4.480.932,06 € |
Allgemeine Informationen über Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
| Stadt: | Braunschweig |
| Region: | Braunschweig |
| PLZ: | 38112 |
| Strasse: | Im Alten Dorfe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 2832.41 € |
| 2022 | 3542.02 € | | 2021 | 3109.49 € | | 2020 | 2730.92 € | | 2019 | 2531.56 € | | 2018 | 2341.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.07 € | 11.9 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.43 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.33 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.77 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.18 € | 10.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 641.49 € | 268.94 € |
| 2022 | 515.26 € | 343.6 € | | 2021 | 573.88 € | 401.6 € | | 2020 | 571.62 € | 513.05 € | | 2019 | 451.01 € | 360.81 € |
Karte Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Alten Dorfe 38112 Braunschweig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.361 € | 252.368 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.783 € | 227.131 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.940 € | 277.605 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Im Alten Dorfe, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2833 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.361 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.368 € / m². Die in Im Alten Dorfe, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.906 € erzielen.
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