Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Birkenring Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Birkenring Braunschweig

Wohnung2476.98 € / m²
Haus2687.78 € / m²

Mietspiegel Birkenring Braunschweig

Kaltmiete8.49 € / m²
Nebenkosten2.64 € / m²
Warmmiete11.12 € / m²

Bodenrichtwert Birkenring Braunschweig

Erschlossen509.63 € / m²
Unerschlossen301.02 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenring in 38120 Braunschweig 2635.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2476.98 €, bei Häusern bei 2687.78 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenring in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenring in 38120 Braunschweig wurde mit 509.63 € / m² für erschlossenes und 301.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Birkenring in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Birkenring 165 m²174.705,70 €
Birkenring 265 m²174.705,70 €
Birkenring 367 m²180.081,26 €
Birkenring 461 m²163.954,58 €
Birkenring 594 m²252.651,32 €
Birkenring 755 m²147.827,90 €
Birkenring 855 m²147.827,90 €
Birkenring 960 m²161.266,80 €
Birkenring 1060 m²161.266,80 €
Birkenring 1182 m²220.397,96 €
Birkenring 1252 m²139.764,56 €
Birkenring 1362 m²166.642,36 €
Birkenring 1462 m²166.642,36 €
Birkenring 1559 m²158.579,02 €
Birkenring 1684 m²225.773,52 €
Birkenring 1791 m²244.587,98 €
Birkenring 1876 m²204.271,28 €
Birkenring 19104 m²279.529,12 €
Birkenring 2098 m²263.402,44 €
Birkenring 2192 m²247.275,76 €
Birkenring 2296 m²258.026,88 €
Birkenring 23151 m²405.854,78 €
Birkenring 24155 m²416.605,90 €
Birkenring 25148 m²397.791,44 €
Birkenring 26179 m²481.112,62 €
Birkenring 27234 m²628.940,52 €
Birkenring 28149 m²400.479,22 €
Birkenring 29209 m²561.746,02 €
Birkenring 30102 m²274.153,56 €
Birkenring 3234 m²91.384,52 €
Birkenring 3367 m²180.081,26 €
Birkenring 3467 m²180.081,26 €
Birkenring 3567 m²180.081,26 €
Birkenring 3667 m²180.081,26 €
Birkenring 3767 m²180.081,26 €
Birkenring 3867 m²180.081,26 €
Birkenring 3967 m²180.081,26 €
Birkenring 4067 m²180.081,26 €
Birkenring 4170 m²188.144,60 €
Birkenring 4270 m²188.144,60 €
Birkenring 4370 m²188.144,60 €
Birkenring 44136 m²365.538,08 €
Birkenring 46112 m²301.031,36 €
Birkenring 47109 m²292.968,02 €
Birkenring 48110 m²295.655,80 €
Birkenring 49110 m²295.655,80 €
Birkenring 50110 m²295.655,80 €
Birkenring 51110 m²295.655,80 €
Birkenring 5267 m²180.081,26 €
Birkenring 5367 m²180.081,26 €
Birkenring 5467 m²180.081,26 €
Birkenring 5567 m²180.081,26 €
Birkenring 5669 m²185.456,82 €
Birkenring 5769 m²185.456,82 €
Birkenring 5869 m²185.456,82 €
Birkenring 5969 m²185.456,82 €
Gesamt4.988,00 m²13.406.646,64 €


Immobilienpreise Birkenring 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Birkenring 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Birkenring


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenring 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242635.08 €
20232638.04 €
20223290.76 €
20212888.91 €
20202537.2 €
20192351.98 €
20182175.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenring 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.49 €11.12 €
20238.44 €11.07 €
20227.99 €10.62 €
20217.96 €10.53 €
20207.82 €10 €
20197.71 €9.9 €
20187.6 €9.66 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenring 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024509.63 €301.02 €
2023621.53 €297.2 €
2022499.22 €332.91 €
2021556.02 €389.11 €
2020553.83 €497.08 €
2019436.97 €349.58 €

Karte Birkenring 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenring 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis159.423 €234.786 €
Ø Schneller Verkauf144.930 €211.308 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.916 €258.265 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenring, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2636 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.423 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.786 € / m². Die in Birkenring, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.192 € erzielen.
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