Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dornenbusch Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Dornenbusch Braunschweig

Wohnung2408.02 € / m²
Haus2612.95 € / m²

Mietspiegel Dornenbusch Braunschweig

Kaltmiete8.25 € / m²
Nebenkosten2.56 € / m²
Warmmiete10.81 € / m²

Bodenrichtwert Dornenbusch Braunschweig

Erschlossen495.45 € / m²
Unerschlossen292.64 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dornenbusch in 38120 Braunschweig 2561.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2408.02 €, bei Häusern bei 2612.95 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 10.81 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dornenbusch in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dornenbusch in 38120 Braunschweig wurde mit 495.45 € / m² für erschlossenes und 292.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Dornenbusch in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dornenbusch 1212 m²553.945,40 €
Dornenbusch 2124 m²324.005,80 €
Dornenbusch 3116 m²303.102,20 €
Dornenbusch 4168 m²438.975,60 €
Dornenbusch 5260 m²679.367,00 €
Dornenbusch 6184 m²480.782,80 €
Dornenbusch 7179 m²467.718,05 €
Dornenbusch 8175 m²457.266,25 €
Dornenbusch 9139 m²363.200,05 €
Dornenbusch 10117 m²305.715,15 €
Dornenbusch 11149 m²389.329,55 €
Dornenbusch 12165 m²431.136,75 €
Dornenbusch 13200 m²522.590,00 €
Dornenbusch 14142 m²371.038,90 €
Dornenbusch 15106 m²276.972,70 €
Dornenbusch 16102 m²266.520,90 €
Dornenbusch 17138 m²360.587,10 €
Dornenbusch 18156 m²407.620,20 €
Dornenbusch 19129 m²337.070,55 €
Dornenbusch 20138 m²360.587,10 €
Dornenbusch 21145 m²378.877,75 €
Dornenbusch 22166 m²433.749,70 €
Dornenbusch 23166 m²433.749,70 €
Dornenbusch 24189 m²493.847,55 €
Dornenbusch 25160 m²418.072,00 €
Dornenbusch 26176 m²459.879,20 €
Dornenbusch 27198 m²517.364,10 €
Dornenbusch 29196 m²512.138,20 €
Dornenbusch 30145 m²378.877,75 €
Dornenbusch 31159 m²415.459,05 €
Dornenbusch 32153 m²399.781,35 €
Dornenbusch 33153 m²399.781,35 €
Dornenbusch 3470 m²182.906,50 €
Dornenbusch 3570 m²182.906,50 €
Dornenbusch 3670 m²182.906,50 €
Dornenbusch 3770 m²182.906,50 €
Dornenbusch 3870 m²182.906,50 €
Dornenbusch 4068 m²177.680,60 €
Dornenbusch 4168 m²177.680,60 €
Dornenbusch 4265 m²169.841,75 €
Dornenbusch 4365 m²169.841,75 €
Dornenbusch 4465 m²169.841,75 €
Dornenbusch 4565 m²169.841,75 €
Dornenbusch 4666 m²172.454,70 €
Dornenbusch 4766 m²172.454,70 €
Dornenbusch 4866 m²172.454,70 €
Dornenbusch 4966 m²172.454,70 €
Dornenbusch 5066 m²172.454,70 €
Gesamt6.181,00 m²16.150.643,95 €


Immobilienpreise Dornenbusch 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Dornenbusch 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Dornenbusch


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dornenbusch 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242561.72 €
20232564.6 €
20223199.15 €
20212808.49 €
20202466.57 €
20192286.51 €
20182114.82 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dornenbusch 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.25 €10.81 €
20238.2 €10.76 €
20227.77 €10.32 €
20217.74 €10.23 €
20207.6 €9.73 €
20197.49 €9.63 €
20187.39 €9.39 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dornenbusch 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024495.45 €292.64 €
2023604.22 €288.93 €
2022485.33 €323.64 €
2021540.54 €378.27 €
2020538.42 €483.25 €
2019424.81 €339.85 €

Karte Dornenbusch 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dornenbusch 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis154.985 €228.250 €
Ø Schneller Verkauf140.895 €205.425 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.074 €251.075 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dornenbusch, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2562 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.985 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.250 € / m². Die in Dornenbusch, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.978 € erzielen.
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