Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Georg-Althaus-Straße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Georg-Althaus-Straße Braunschweig

Wohnung2492.89 € / m²
Haus2705.05 € / m²

Mietspiegel Georg-Althaus-Straße Braunschweig

Kaltmiete8.54 € / m²
Nebenkosten2.65 € / m²
Warmmiete11.19 € / m²

Bodenrichtwert Georg-Althaus-Straße Braunschweig

Erschlossen512.91 € / m²
Unerschlossen302.95 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Althaus-Straße in 38120 Braunschweig 2652.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2492.89 €, bei Häusern bei 2705.05 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Althaus-Straße in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Althaus-Straße in 38120 Braunschweig wurde mit 512.91 € / m² für erschlossenes und 302.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Georg-Althaus-Straße in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Georg-Althaus-Straße 176 m²205.583,80 €
Georg-Althaus-Straße 282 m²221.814,10 €
Georg-Althaus-Straße 376 m²205.583,80 €
Georg-Althaus-Straße 482 m²221.814,10 €
Georg-Althaus-Straße 576 m²205.583,80 €
Georg-Althaus-Straße 682 m²221.814,10 €
Georg-Althaus-Straße 776 m²205.583,80 €
Georg-Althaus-Straße 882 m²221.814,10 €
Georg-Althaus-Straße 10248 m²670.852,40 €
Georg-Althaus-Straße 12248 m²670.852,40 €
Georg-Althaus-Straße 13133 m²359.771,65 €
Georg-Althaus-Straße 14248 m²670.852,40 €
Georg-Althaus-Straße 15135 m²365.181,75 €
Georg-Althaus-Straße 17117 m²316.490,85 €
Gesamt1.761,00 m²4.763.593,05 €


Immobilienpreise Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Georg-Althaus-Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242652.01 €
20232654.98 €
20223311.9 €
20212907.47 €
20202553.5 €
20192367.09 €
20182189.35 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.54 €11.19 €
20238.49 €11.14 €
20228.04 €10.69 €
20218.01 €10.59 €
20207.87 €10.07 €
20197.76 €9.97 €
20187.65 €9.72 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024512.91 €302.95 €
2023625.52 €299.11 €
2022502.43 €335.05 €
2021559.59 €391.61 €
2020557.39 €500.28 €
2019439.78 €351.82 €

Karte Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Althaus-Straße 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis160.447 €236.295 €
Ø Schneller Verkauf145.861 €212.665 €
Ø hochpreisiger Verkauf175.033 €259.924 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Althaus-Straße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2653 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.447 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.295 € / m². Die in Georg-Althaus-Straße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.785 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.626 € erzielen.
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