Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hopfenanger Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hopfenanger Braunschweig

Wohnung2895.99 € / m²
Haus3142.46 € / m²

Mietspiegel Hopfenanger Braunschweig

Kaltmiete9.92 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete13 € / m²

Bodenrichtwert Hopfenanger Braunschweig

Erschlossen595.84 € / m²
Unerschlossen351.94 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hopfenanger in 38120 Braunschweig 3080.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2895.99 €, bei Häusern bei 3142.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 13 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hopfenanger in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hopfenanger in 38120 Braunschweig wurde mit 595.84 € / m² für erschlossenes und 351.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hopfenanger in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hopfenanger 1183 m²575.070,18 €
Hopfenanger 284 m²263.966,64 €
Hopfenanger 3120 m²377.095,20 €
Hopfenanger 482 m²257.681,72 €
Hopfenanger 5135 m²424.232,10 €
Hopfenanger 691 m²285.963,86 €
Hopfenanger 7164 m²515.363,44 €
Hopfenanger 8144 m²452.514,24 €
Hopfenanger 965 m²204.259,90 €
Hopfenanger 1065 m²204.259,90 €
Hopfenanger 1165 m²204.259,90 €
Hopfenanger 1265 m²204.259,90 €
Hopfenanger 1365 m²204.259,90 €
Hopfenanger 1491 m²285.963,86 €
Hopfenanger 15108 m²339.385,68 €
Hopfenanger 1691 m²285.963,86 €
Hopfenanger 17159 m²499.651,14 €
Hopfenanger 18133 m²417.947,18 €
Hopfenanger 19141 m²443.086,86 €
Hopfenanger 20131 m²411.662,26 €
Hopfenanger 2192 m²289.106,32 €
Hopfenanger 2298 m²307.961,08 €
Hopfenanger 2396 m²301.676,16 €
Hopfenanger 2491 m²285.963,86 €
Hopfenanger 2591 m²285.963,86 €
Hopfenanger 26192 m²603.352,32 €
Hopfenanger 2791 m²285.963,86 €
Hopfenanger 2891 m²285.963,86 €
Hopfenanger 2991 m²285.963,86 €
Hopfenanger 3091 m²285.963,86 €
Hopfenanger 31123 m²386.522,58 €
Hopfenanger 32163 m²512.220,98 €
Hopfenanger 33134 m²421.089,64 €
Hopfenanger 34105 m²329.958,30 €
Hopfenanger 35105 m²329.958,30 €
Gesamt3.836,00 m²12.054.476,56 €


Immobilienpreise Hopfenanger 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Hopfenanger 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Hopfenanger


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hopfenanger 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20243080.84 €
20233084.3 €
20223847.44 €
20213377.61 €
20202966.4 €
20192749.85 €
20182543.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hopfenanger 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.92 €13 €
20239.87 €12.94 €
20229.34 €12.41 €
20219.31 €12.31 €
20209.14 €11.7 €
20199.01 €11.58 €
20188.88 €11.29 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hopfenanger 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024595.84 €351.94 €
2023726.67 €347.48 €
2022583.68 €389.23 €
2021650.08 €454.93 €
2020647.52 €581.17 €
2019510.89 €408.71 €

Karte Hopfenanger 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hopfenanger 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis186.391 €274.503 €
Ø Schneller Verkauf169.447 €247.053 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.336 €301.954 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hopfenanger, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 3081 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.391 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.503 € / m². Die in Hopfenanger, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.948 € erzielen.
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