Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Im Sommerfeld Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Im Sommerfeld Braunschweig

Wohnung2532.67 € / m²
Haus2748.22 € / m²

Mietspiegel Im Sommerfeld Braunschweig

Kaltmiete8.68 € / m²
Nebenkosten2.7 € / m²
Warmmiete11.37 € / m²

Bodenrichtwert Im Sommerfeld Braunschweig

Erschlossen521.09 € / m²
Unerschlossen307.79 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Sommerfeld in 38120 Braunschweig 2694.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2532.67 €, bei Häusern bei 2748.22 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.37 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Sommerfeld in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Sommerfeld in 38120 Braunschweig wurde mit 521.09 € / m² für erschlossenes und 307.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Im Sommerfeld in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Sommerfeld 5125 m²343.527,50 €
Im Sommerfeld 6131 m²360.016,82 €
Im Sommerfeld 887 m²239.095,14 €
Im Sommerfeld 1085 m²233.598,70 €
Im Sommerfeld 1285 m²233.598,70 €
Im Sommerfeld 1485 m²233.598,70 €
Im Sommerfeld 16105 m²288.563,10 €
Im Sommerfeld 18105 m²288.563,10 €
Im Sommerfeld 20251 m²689.803,22 €
Im Sommerfeld 21117 m²321.541,74 €
Im Sommerfeld 22212 m²582.622,64 €
Im Sommerfeld 23179 m²491.931,38 €
Im Sommerfeld 24245 m²673.313,90 €
Im Sommerfeld 25134 m²368.261,48 €
Im Sommerfeld 26260 m²714.537,20 €
Im Sommerfeld 27152 m²417.729,44 €
Gesamt2.358,00 m²6.480.302,76 €


Immobilienpreise Im Sommerfeld 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Im Sommerfeld 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Im Sommerfeld


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Sommerfeld 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242694.33 €
20232697.35 €
20223364.75 €
20212953.86 €
20202594.25 €
20192404.86 €
20182224.28 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Sommerfeld 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.68 €11.37 €
20238.63 €11.32 €
20228.17 €10.86 €
20218.14 €10.76 €
20207.99 €10.23 €
20197.88 €10.13 €
20187.77 €9.87 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Sommerfeld 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024521.09 €307.79 €
2023635.5 €303.88 €
2022510.45 €340.39 €
2021568.52 €397.86 €
2020566.29 €508.26 €
2019446.8 €357.44 €

Karte Im Sommerfeld 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Sommerfeld 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis163.007 €240.065 €
Ø Schneller Verkauf148.189 €216.059 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.826 €264.072 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Sommerfeld, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2695 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.007 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.065 € / m². Die in Im Sommerfeld, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.718 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.210 € erzielen.
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