Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kirchstraße Braunschweig

Wohnung2487.58 € / m²
Haus2699.29 € / m²

Mietspiegel Kirchstraße Braunschweig

Kaltmiete8.52 € / m²
Nebenkosten2.65 € / m²
Warmmiete11.17 € / m²

Bodenrichtwert Kirchstraße Braunschweig

Erschlossen511.81 € / m²
Unerschlossen302.31 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 38120 Braunschweig 2646.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2487.58 €, bei Häusern bei 2699.29 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 38120 Braunschweig wurde mit 511.81 € / m² für erschlossenes und 302.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kirchstraße 188 m²237.537,52 €
Kirchstraße 2156 m²421.089,24 €
Kirchstraße 396 m²259.131,84 €
Kirchstraße 5224 m²604.640,96 €
Kirchstraße 996 m²259.131,84 €
Kirchstraße 10239 m²645.130,31 €
Kirchstraße 11118 m²318.516,22 €
Kirchstraße 12193 m²520.962,97 €
Kirchstraße 13174 m²469.676,46 €
Gesamt1.384,00 m²3.735.817,36 €


Immobilienpreise Kirchstraße 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Kirchstraße 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Kirchstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242646.36 €
20232649.34 €
20223304.85 €
20212901.28 €
20202548.07 €
20192362.05 €
20182184.69 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20248.52 €11.17 €
20238.48 €11.11 €
20228.02 €10.66 €
20218 €10.57 €
20207.85 €10.05 €
20197.74 €9.95 €
20187.63 €9.7 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024511.81 €302.31 €
2023624.19 €298.47 €
2022501.36 €334.34 €
2021558.4 €390.77 €
2020556.2 €499.21 €
2019438.84 €351.07 €

Karte Kirchstraße 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis160.105 €235.791 €
Ø Schneller Verkauf145.550 €212.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.660 €259.370 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2647 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.105 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.791 € / m². Die in Kirchstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.393 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.147 € erzielen.
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