Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Timmerlahstraße Braunschweig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Timmerlahstraße Braunschweig

Wohnung2803.17 € / m²
Haus3041.74 € / m²

Mietspiegel Timmerlahstraße Braunschweig

Kaltmiete9.6 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete12.59 € / m²

Bodenrichtwert Timmerlahstraße Braunschweig

Erschlossen576.75 € / m²
Unerschlossen340.66 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Timmerlahstraße in 38120 Braunschweig 2982.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2803.17 €, bei Häusern bei 3041.74 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Timmerlahstraße in 38120 Braunschweig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Timmerlahstraße in 38120 Braunschweig wurde mit 576.75 € / m² für erschlossenes und 340.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Timmerlahstraße in 38120 Braunschweig

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Timmerlahstraße 5184 m²559.680,16 €
Timmerlahstraße 10257 m²781.727,18 €
Timmerlahstraße 21241 m²733.059,34 €
Timmerlahstraße 23249 m²757.393,26 €
Timmerlahstraße 25160 m²486.678,40 €
Timmerlahstraße 10174 m²225.088,76 €
Timmerlahstraße 102139 m²422.801,86 €
Timmerlahstraße 103141 m²428.885,34 €
Timmerlahstraße 104183 m²556.638,42 €
Timmerlahstraße 105115 m²349.800,10 €
Timmerlahstraße 106265 m²806.061,10 €
Timmerlahstraße 108132 m²401.509,68 €
Timmerlahstraße 10985 m²258.547,90 €
Timmerlahstraße 110116 m²352.841,84 €
Timmerlahstraße 111129 m²392.384,46 €
Timmerlahstraße 112270 m²821.269,80 €
Timmerlahstraße 11393 m²282.881,82 €
Timmerlahstraße 114129 m²392.384,46 €
Timmerlahstraße 115106 m²322.424,44 €
Timmerlahstraße 116133 m²404.551,42 €
Timmerlahstraße 117142 m²431.927,08 €
Timmerlahstraße 11998 m²298.090,52 €
Timmerlahstraße 120243 m²739.142,82 €
Timmerlahstraße 121104 m²316.340,96 €
Timmerlahstraße 12294 m²285.923,56 €
Timmerlahstraße 123158 m²480.594,92 €
Timmerlahstraße 124230 m²699.600,20 €
Timmerlahstraße 12599 m²301.132,26 €
Timmerlahstraße 126113 m²343.716,62 €
Timmerlahstraße 127110 m²334.591,40 €
Timmerlahstraße 128190 m²577.930,60 €
Timmerlahstraße 129193 m²587.055,82 €
Gesamt4.975,00 m²15.132.656,50 €


Immobilienpreise Timmerlahstraße 38120 Braunschweig

Allgemeine Informationen über Timmerlahstraße 38120 Braunschweig

Stadt:Braunschweig
Region:Braunschweig
PLZ:38120
Strasse:Timmerlahstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Timmerlahstraße 38120 Braunschweig

Jahr Quadratmeterpreis
20242982.1 €
20232985.45 €
20223724.13 €
20213269.35 €
20202871.33 €
20192661.72 €
20182461.85 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Timmerlahstraße 38120 Braunschweig

JahrKaltWarm
20249.6 €12.59 €
20239.55 €12.52 €
20229.04 €12.02 €
20219.01 €11.91 €
20208.85 €11.32 €
20198.72 €11.21 €
20188.6 €10.93 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Timmerlahstraße 38120 Braunschweig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024576.75 €340.66 €
2023703.38 €336.34 €
2022564.97 €376.75 €
2021629.24 €440.35 €
2020626.77 €562.55 €
2019494.52 €395.62 €

Karte Timmerlahstraße 38120 Braunschweig




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Timmerlahstraße 38120 Braunschweig


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis180.418 €265.706 €
Ø Schneller Verkauf164.016 €239.135 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.819 €292.276 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Timmerlahstraße, Braunschweig zu einem Durchschnittspreis von 2983 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.418 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.706 € / m². Die in Timmerlahstraße, Braunschweig aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.660 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.584 € erzielen.
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