Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Werth Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Werth Hattingen

Wohnung1726.11 € / m²
Haus1873.02 € / m²

Mietspiegel Am Werth Hattingen

Kaltmiete7.05 € / m²
Nebenkosten2.61 € / m²
Warmmiete9.65 € / m²

Bodenrichtwert Am Werth Hattingen

Erschlossen519.47 € / m²
Unerschlossen287.89 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Werth in 45527 Hattingen 1836.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1726.11 €, bei Häusern bei 1873.02 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Werth in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Werth in 45527 Hattingen wurde mit 519.47 € / m² für erschlossenes und 287.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Werth in 45527 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Werth 1218 m²408.318,36 €
Am Werth 2138 m²258.476,76 €
Am Werth 3203 m²380.223,06 €
Am Werth 4191 m²357.746,82 €
Am Werth 5216 m²404.572,32 €
Am Werth 6200 m²374.604,00 €
Am Werth 7209 m²391.461,18 €
Am Werth 8202 m²378.350,04 €
Am Werth 9190 m²355.873,80 €
Am Werth 10204 m²382.096,08 €
Am Werth 12197 m²368.984,94 €
Am Werth 14192 m²359.619,84 €
Am Werth 16208 m²389.588,16 €
Gesamt2.568,00 m²4.809.915,36 €


Immobilienpreise Am Werth 45527 Hattingen

Allgemeine Informationen über Am Werth 45527 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45527
Strasse:Am Werth


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Werth 45527 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20241836.29 €
20231846.75 €
20222243.33 €
20211795.15 €
20201455.06 €
20191494.89 €
20181399.7 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Werth 45527 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.05 €9.65 €
20236.91 €9.54 €
20226.81 €9.32 €
20216.55 €8.97 €
20206.1 €8.12 €
20195.89 €7.93 €
20185.63 €7.63 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Werth 45527 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024519.47 €287.89 €
2023554.12 €343.57 €
2022607.4 €411.07 €
2021681.68 €466.93 €
2020384.38 €192.18 €
2019376.6 €247.32 €

Karte Am Werth 45527 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Werth 45527 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis111.096 €163.614 €
Ø Schneller Verkauf100.996 €147.253 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.196 €179.975 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Werth, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1837 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.096 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.614 € / m². Die in Am Werth, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.534 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de