Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bergmannsweg Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bergmannsweg Hattingen

Wohnung2058.56 € / m²
Haus2233.76 € / m²

Mietspiegel Bergmannsweg Hattingen

Kaltmiete8.41 € / m²
Nebenkosten3.11 € / m²
Warmmiete11.51 € / m²

Bodenrichtwert Bergmannsweg Hattingen

Erschlossen619.52 € / m²
Unerschlossen343.34 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergmannsweg in 45527 Hattingen 2189.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2058.56 €, bei Häusern bei 2233.76 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.51 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergmannsweg in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergmannsweg in 45527 Hattingen wurde mit 619.52 € / m² für erschlossenes und 343.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bergmannsweg in 45527 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bergmannsweg 3282 m²629.920,32 €
Bergmannsweg 484 m²187.635,84 €
Bergmannsweg 5210 m²469.089,60 €
Bergmannsweg 6101 m²225.609,76 €
Bergmannsweg 7140 m²312.726,40 €
Bergmannsweg 8134 m²299.323,84 €
Bergmannsweg 9189 m²422.180,64 €
Bergmannsweg 11194 m²433.349,44 €
Bergmannsweg 13170 m²379.739,20 €
Gesamt1.504,00 m²3.359.575,04 €


Immobilienpreise Bergmannsweg 45527 Hattingen

Allgemeine Informationen über Bergmannsweg 45527 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45527
Strasse:Bergmannsweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergmannsweg 45527 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242189.96 €
20232202.43 €
20222675.4 €
20212140.9 €
20201735.3 €
20191782.81 €
20181669.29 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergmannsweg 45527 Hattingen

JahrKaltWarm
20248.41 €11.51 €
20238.24 €11.37 €
20228.13 €11.11 €
20217.81 €10.7 €
20207.28 €9.68 €
20197.02 €9.45 €
20186.72 €9.1 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergmannsweg 45527 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024619.52 €343.34 €
2023660.84 €409.74 €
2022724.39 €490.24 €
2021812.98 €556.86 €
2020458.42 €229.2 €
2019449.13 €294.96 €

Karte Bergmannsweg 45527 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergmannsweg 45527 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis132.493 €195.126 €
Ø Schneller Verkauf120.448 €175.613 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.538 €214.638 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergmannsweg, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2190 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.493 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.126 € / m². Die in Bergmannsweg, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.490 € erzielen.
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