Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hackstückstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hackstückstraße Hattingen

Wohnung1893.27 € / m²
Haus2054.4 € / m²

Mietspiegel Hackstückstraße Hattingen

Kaltmiete7.73 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete10.59 € / m²

Bodenrichtwert Hackstückstraße Hattingen

Erschlossen569.77 € / m²
Unerschlossen315.77 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hackstückstraße in 45527 Hattingen 2014.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1893.27 €, bei Häusern bei 2054.4 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.59 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hackstückstraße in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hackstückstraße in 45527 Hattingen wurde mit 569.77 € / m² für erschlossenes und 315.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hackstückstraße in 45527 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hackstückstraße 2146 m²299.942,40 €
Hackstückstraße 492 m²189.004,80 €
Hackstückstraße 8219 m²449.913,60 €
Hackstückstraße 11145 m²297.888,00 €
Hackstückstraße 13133 m²273.235,20 €
Hackstückstraße 14130 m²267.072,00 €
Hackstückstraße 15239 m²491.001,60 €
Hackstückstraße 17164 m²336.921,60 €
Hackstückstraße 3591 m²186.950,40 €
Hackstückstraße 37274 m²562.905,60 €
Hackstückstraße 38155 m²318.432,00 €
Hackstückstraße 81169 m²347.193,60 €
Hackstückstraße 83231 m²474.566,40 €
Hackstückstraße 9364 m²131.481,60 €
Hackstückstraße 9690 m²184.896,00 €
Hackstückstraße 98111 m²228.038,40 €
Hackstückstraße 110222 m²456.076,80 €
Hackstückstraße 112185 m²380.064,00 €
Hackstückstraße 114227 m²466.348,80 €
Hackstückstraße 120261 m²536.198,40 €
Hackstückstraße 130157 m²322.540,80 €
Hackstückstraße 134299 m²614.265,60 €
Hackstückstraße 138153 m²314.323,20 €
Hackstückstraße 142171 m²351.302,40 €
Gesamt4.128,00 m²8.480.563,20 €


Immobilienpreise Hackstückstraße 45527 Hattingen

Allgemeine Informationen über Hackstückstraße 45527 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45527
Strasse:Hackstückstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hackstückstraße 45527 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242014.12 €
20232025.59 €
20222460.58 €
20211969 €
20201595.97 €
20191639.67 €
20181535.26 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hackstückstraße 45527 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.73 €10.59 €
20237.58 €10.46 €
20227.47 €10.22 €
20217.19 €9.84 €
20206.7 €8.9 €
20196.46 €8.69 €
20186.18 €8.37 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hackstückstraße 45527 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024569.77 €315.77 €
2023607.78 €376.84 €
2022666.23 €450.88 €
2021747.7 €512.15 €
2020421.61 €210.8 €
2019413.07 €271.27 €

Karte Hackstückstraße 45527 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hackstückstraße 45527 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis121.855 €179.459 €
Ø Schneller Verkauf110.777 €161.513 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.932 €197.404 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hackstückstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2015 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.855 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.459 € / m². Die in Hackstückstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.579 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.596 € erzielen.
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