Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

In der Dreh Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise In der Dreh Hattingen

Wohnung1803.12 € / m²
Haus1956.57 € / m²

Mietspiegel In der Dreh Hattingen

Kaltmiete7.36 € / m²
Nebenkosten2.73 € / m²
Warmmiete10.08 € / m²

Bodenrichtwert In der Dreh Hattingen

Erschlossen542.64 € / m²
Unerschlossen300.73 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Dreh in 45527 Hattingen 1918.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1803.12 €, bei Häusern bei 1956.57 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Dreh in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Dreh in 45527 Hattingen wurde mit 542.64 € / m² für erschlossenes und 300.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der In der Dreh in 45527 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
In der Dreh 27174 m²340.443,18 €
Gesamt174,00 m²340.443,18 €


Immobilienpreise In der Dreh 45527 Hattingen

Allgemeine Informationen über In der Dreh 45527 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45527
Strasse:In der Dreh


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Dreh 45527 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20241918.21 €
20231929.14 €
20222343.41 €
20211875.24 €
20201519.97 €
20191561.59 €
20181462.15 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Dreh 45527 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.36 €10.08 €
20237.22 €9.96 €
20227.12 €9.73 €
20216.84 €9.37 €
20206.38 €8.48 €
20196.15 €8.28 €
20185.88 €7.97 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Dreh 45527 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024542.64 €300.73 €
2023578.84 €358.9 €
2022634.5 €429.41 €
2021712.1 €487.76 €
2020401.53 €200.76 €
2019393.4 €258.36 €

Karte In der Dreh 45527 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Dreh 45527 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis116.052 €170.913 €
Ø Schneller Verkauf105.502 €153.822 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.602 €188.004 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Dreh, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1919 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.052 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.913 € / m². Die in In der Dreh, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.473 € erzielen.
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