Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Busch Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Busch Hattingen

Wohnung1960.86 € / m²
Haus2127.74 € / m²

Mietspiegel Am Busch Hattingen

Kaltmiete8.01 € / m²
Nebenkosten2.96 € / m²
Warmmiete10.96 € / m²

Bodenrichtwert Am Busch Hattingen

Erschlossen558.47 € / m²
Unerschlossen309.51 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Busch in 45529 Hattingen 2086.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1960.86 €, bei Häusern bei 2127.74 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Busch in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Busch in 45529 Hattingen wurde mit 558.47 € / m² für erschlossenes und 309.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Busch in 45529 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Busch 20158 m²336.182,92 €
Gesamt158,00 m²336.182,92 €


Immobilienpreise Am Busch 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über Am Busch 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:Am Busch


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Busch 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242086.02 €
20232097.9 €
20222548.42 €
20212039.29 €
20201652.94 €
20191698.2 €
20181590.06 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Busch 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20248.01 €10.96 €
20237.85 €10.83 €
20227.74 €10.59 €
20217.44 €10.19 €
20206.93 €9.22 €
20196.69 €9 €
20186.4 €8.67 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Busch 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024558.47 €309.51 €
2023595.72 €369.37 €
2022653.01 €441.93 €
2021732.87 €501.99 €
2020413.24 €206.61 €
2019404.88 €265.89 €

Karte Am Busch 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Busch 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis126.205 €185.865 €
Ø Schneller Verkauf114.732 €167.278 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.678 €204.451 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Busch, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2087 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.205 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.865 € / m². Die in Am Busch, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.686 € erzielen.
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