Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Schnüber Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Schnüber Hattingen

Wohnung1853.69 € / m²
Haus2011.45 € / m²

Mietspiegel Am Schnüber Hattingen

Kaltmiete7.57 € / m²
Nebenkosten2.8 € / m²
Warmmiete10.36 € / m²

Bodenrichtwert Am Schnüber Hattingen

Erschlossen527.95 € / m²
Unerschlossen292.59 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schnüber in 45529 Hattingen 1972.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1853.69 €, bei Häusern bei 2011.45 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.36 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schnüber in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schnüber in 45529 Hattingen wurde mit 527.95 € / m² für erschlossenes und 292.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Schnüber in 45529 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Schnüber 10194 m²390.221,30 €
Am Schnüber 11192 m²386.198,40 €
Am Schnüber 15249 m²500.851,05 €
Am Schnüber 21228 m²458.610,60 €
Am Schnüber 24142 m²285.625,90 €
Am Schnüber 3060 m²120.687,00 €
Am Schnüber 32176 m²354.015,20 €
Am Schnüber 34129 m²259.477,05 €
Gesamt1.370,00 m²2.755.686,50 €


Immobilienpreise Am Schnüber 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über Am Schnüber 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:Am Schnüber


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schnüber 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20241972.01 €
20231983.24 €
20222409.13 €
20211927.83 €
20201562.6 €
20191605.38 €
20181503.16 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schnüber 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.57 €10.36 €
20237.42 €10.24 €
20227.32 €10.01 €
20217.04 €9.63 €
20206.56 €8.72 €
20196.32 €8.51 €
20186.05 €8.19 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schnüber 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024527.95 €292.59 €
2023563.16 €349.18 €
2022617.32 €417.78 €
2021692.81 €474.55 €
2020390.66 €195.32 €
2019382.75 €251.36 €

Karte Am Schnüber 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schnüber 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis119.307 €175.707 €
Ø Schneller Verkauf108.461 €158.136 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.153 €193.277 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schnüber, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1973 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.307 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.707 € / m². Die in Am Schnüber, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.661 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.030 € erzielen.
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