Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

In der Delle Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise In der Delle Hattingen

Wohnung2117.65 € / m²
Haus2297.88 € / m²

Mietspiegel In der Delle Hattingen

Kaltmiete8.65 € / m²
Nebenkosten3.2 € / m²
Warmmiete11.84 € / m²

Bodenrichtwert In der Delle Hattingen

Erschlossen603.12 € / m²
Unerschlossen334.25 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Delle in 45529 Hattingen 2252.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2117.65 €, bei Häusern bei 2297.88 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Delle in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Delle in 45529 Hattingen wurde mit 603.12 € / m² für erschlossenes und 334.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der In der Delle in 45529 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
In der Delle 1240 m²551.491,20 €
In der Delle 3209 m²480.256,92 €
In der Delle 4261 m²599.746,68 €
In der Delle 5242 m²556.086,96 €
In der Delle 6140 m²321.703,20 €
In der Delle 7268 m²615.831,84 €
In der Delle 8257 m²590.555,16 €
In der Delle 9253 m²581.363,64 €
In der Delle 10236 m²542.299,68 €
In der Delle 11193 m²443.490,84 €
In der Delle 12233 m²535.406,04 €
In der Delle 13205 m²471.065,40 €
In der Delle 14225 m²517.023,00 €
In der Delle 15200 m²459.576,00 €
In der Delle 17192 m²441.192,96 €
In der Delle 18212 m²487.150,56 €
In der Delle 19196 m²450.384,48 €
In der Delle 20206 m²473.363,28 €
In der Delle 21194 m²445.788,72 €
In der Delle 22191 m²438.895,08 €
In der Delle 23187 m²429.703,56 €
In der Delle 24195 m²448.086,60 €
In der Delle 25190 m²436.597,20 €
In der Delle 26199 m²457.278,12 €
In der Delle 28183 m²420.512,04 €
In der Delle 30210 m²482.554,80 €
Gesamt5.517,00 m²12.677.403,96 €


Immobilienpreise In der Delle 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über In der Delle 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:In der Delle


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Delle 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242252.82 €
20232265.65 €
20222752.19 €
20212202.35 €
20201785.11 €
20191833.98 €
20181717.2 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Delle 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20248.65 €11.84 €
20238.48 €11.7 €
20228.36 €11.43 €
20218.04 €11 €
20207.49 €9.96 €
20197.22 €9.72 €
20186.91 €9.36 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Delle 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024603.12 €334.25 €
2023643.36 €398.9 €
2022705.22 €477.27 €
2021791.47 €542.12 €
2020446.29 €223.13 €
2019437.25 €287.15 €

Karte In der Delle 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Delle 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis136.296 €200.727 €
Ø Schneller Verkauf123.906 €180.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.687 €220.799 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Delle, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2253 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.296 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.727 € / m². Die in In der Delle, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.121 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.814 € erzielen.
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