Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rauendahlstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Rauendahlstraße Hattingen

Wohnung1895.37 € / m²
Haus2056.68 € / m²

Mietspiegel Rauendahlstraße Hattingen

Kaltmiete7.74 € / m²
Nebenkosten2.87 € / m²
Warmmiete10.6 € / m²

Bodenrichtwert Rauendahlstraße Hattingen

Erschlossen539.82 € / m²
Unerschlossen299.17 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rauendahlstraße in 45529 Hattingen 2016.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1895.37 €, bei Häusern bei 2056.68 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rauendahlstraße in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rauendahlstraße in 45529 Hattingen wurde mit 539.82 € / m² für erschlossenes und 299.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Rauendahlstraße in 45529 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rauendahlstraße 3124 m²255.028,32 €
Rauendahlstraße 5115 m²236.518,20 €
Rauendahlstraße 7160 m²329.068,80 €
Rauendahlstraße 8217 m²446.299,56 €
Rauendahlstraße 11224 m²460.696,32 €
Rauendahlstraße 12192 m²394.882,56 €
Rauendahlstraße 13227 m²466.866,36 €
Rauendahlstraße 14141 m²289.991,88 €
Rauendahlstraße 16190 m²390.769,20 €
Rauendahlstraße 17207 m²425.732,76 €
Rauendahlstraße 1834 m²69.927,12 €
Rauendahlstraße 19218 m²448.356,24 €
Rauendahlstraße 20189 m²388.712,52 €
Rauendahlstraße 21248 m²510.056,64 €
Rauendahlstraße 22241 m²495.659,88 €
Rauendahlstraße 23210 m²431.902,80 €
Rauendahlstraße 2497 m²199.497,96 €
Rauendahlstraße 25195 m²401.052,60 €
Rauendahlstraße 26197 m²405.165,96 €
Rauendahlstraße 27229 m²470.979,72 €
Rauendahlstraße 28183 m²376.372,44 €
Rauendahlstraße 30209 m²429.846,12 €
Rauendahlstraße 32247 m²507.999,96 €
Rauendahlstraße 34188 m²386.655,84 €
Rauendahlstraße 36190 m²390.769,20 €
Rauendahlstraße 41136 m²279.708,48 €
Rauendahlstraße 45241 m²495.659,88 €
Rauendahlstraße 47150 m²308.502,00 €
Rauendahlstraße 49132 m²271.481,76 €
Gesamt5.331,00 m²10.964.161,08 €


Immobilienpreise Rauendahlstraße 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über Rauendahlstraße 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:Rauendahlstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rauendahlstraße 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242016.35 €
20232027.83 €
20222463.3 €
20211971.18 €
20201597.73 €
20191641.48 €
20181536.95 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rauendahlstraße 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.74 €10.6 €
20237.59 €10.47 €
20227.48 €10.23 €
20217.19 €9.85 €
20206.7 €8.91 €
20196.46 €8.7 €
20186.18 €8.38 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rauendahlstraße 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024539.82 €299.17 €
2023575.83 €357.03 €
2022631.2 €427.17 €
2021708.39 €485.22 €
2020399.44 €199.71 €
2019391.35 €257.01 €

Karte Rauendahlstraße 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauendahlstraße 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis121.990 €179.657 €
Ø Schneller Verkauf110.900 €161.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.080 €197.623 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rauendahlstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2017 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.990 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.657 € / m². Die in Rauendahlstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.785 € erzielen.
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