Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schepmannskamp Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Schepmannskamp Hattingen

Wohnung1923.15 € / m²
Haus2086.82 € / m²

Mietspiegel Schepmannskamp Hattingen

Kaltmiete7.86 € / m²
Nebenkosten2.91 € / m²
Warmmiete10.75 € / m²

Bodenrichtwert Schepmannskamp Hattingen

Erschlossen547.73 € / m²
Unerschlossen303.55 € / m²


Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schepmannskamp in 45529 Hattingen 2045.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1923.15 €, bei Häusern bei 2086.82 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.75 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schepmannskamp in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schepmannskamp in 45529 Hattingen wurde mit 547.73 € / m² für erschlossenes und 303.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Schepmannskamp in 45529 Hattingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Schepmannskamp 1208 m²434.058,56 €
Schepmannskamp 2172 m²358.933,04 €
Schepmannskamp 3239 m²498.749,98 €
Schepmannskamp 4179 m²373.540,78 €
Schepmannskamp 5132 m²275.460,24 €
Schepmannskamp 6149 m²310.936,18 €
Schepmannskamp 8175 m²365.193,50 €
Gesamt1.254,00 m²2.616.872,28 €


Immobilienpreise Schepmannskamp 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über Schepmannskamp 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:Schepmannskamp


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schepmannskamp 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242045.9 €
20232057.56 €
20222499.41 €
20212000.07 €
20201621.15 €
20191665.54 €
20181559.48 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schepmannskamp 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.86 €10.75 €
20237.7 €10.63 €
20227.59 €10.38 €
20217.3 €9.99 €
20206.8 €9.05 €
20196.56 €8.83 €
20186.27 €8.5 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schepmannskamp 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024547.73 €303.55 €
2023584.27 €362.26 €
2022640.45 €433.43 €
2021718.77 €492.33 €
2020405.3 €202.64 €
2019397.09 €260.78 €

Karte Schepmannskamp 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schepmannskamp 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis123.777 €182.290 €
Ø Schneller Verkauf112.525 €164.061 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.030 €200.519 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schepmannskamp, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2046 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.777 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.290 € / m². Die in Schepmannskamp, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.288 € erzielen.
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