Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schulenbergstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Schulenbergstraße Hattingen

Wohnung1937.04 € / m²
Haus2101.89 € / m²

Mietspiegel Schulenbergstraße Hattingen

Kaltmiete7.91 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete10.83 € / m²

Bodenrichtwert Schulenbergstraße Hattingen

Erschlossen551.69 € / m²
Unerschlossen305.75 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulenbergstraße in 45529 Hattingen 2060.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1937.04 €, bei Häusern bei 2101.89 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.83 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulenbergstraße in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulenbergstraße in 45529 Hattingen wurde mit 551.69 € / m² für erschlossenes und 305.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Schulenbergstraße 45529 Hattingen

Allgemeine Informationen über Schulenbergstraße 45529 Hattingen

Stadt:Hattingen
Region:Hattingen
PLZ:45529
Strasse:Schulenbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulenbergstraße 45529 Hattingen

Jahr Quadratmeterpreis
20242060.68 €
20232072.42 €
20222517.47 €
20212014.52 €
20201632.87 €
20191677.57 €
20181570.75 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulenbergstraße 45529 Hattingen

JahrKaltWarm
20247.91 €10.83 €
20237.75 €10.7 €
20227.65 €10.46 €
20217.35 €10.06 €
20206.85 €9.11 €
20196.6 €8.89 €
20186.32 €8.56 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulenbergstraße 45529 Hattingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024551.69 €305.75 €
2023588.49 €364.88 €
2022645.08 €436.56 €
2021723.96 €495.89 €
2020408.22 €204.1 €
2019399.96 €262.66 €

Karte Schulenbergstraße 45529 Hattingen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulenbergstraße 45529 Hattingen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis124.672 €183.607 €
Ø Schneller Verkauf113.338 €165.246 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.005 €201.968 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulenbergstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2061 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.672 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.607 € / m². Die in Schulenbergstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.540 € erzielen.
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