Annabergstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Annabergstraße Oberhausen
Wohnung | 1751.17 € / m² | |
Haus | 1900.21 € / m² |
Mietspiegel Annabergstraße Oberhausen
Kaltmiete | 8.15 € / m² |
Nebenkosten | 3.27 € / m² |
Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Annabergstraße Oberhausen
Erschlossen | 303.07 € / m² |
Unerschlossen | 242.46 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Annabergstraße in 46045 Oberhausen 1862.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1751.17 €, bei Häusern bei 1900.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Annabergstraße in 46045 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Annabergstraße in 46045 Oberhausen wurde mit 303.07 € / m² für erschlossenes und 242.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Annabergstraße in 46045 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Annabergstraße 5 | 120 m² | 228.025,20 € |
Annabergstraße 28 | 120 m² | 228.025,20 € |
Annabergstraße 30 | 125 m² | 237.526,25 € |
Annabergstraße 32 | 122 m² | 231.825,62 € |
Annabergstraße 34 | 93 m² | 176.719,53 € |
Annabergstraße 36 | 108 m² | 205.222,68 € |
Annabergstraße 37 | 206 m² | 391.443,26 € |
Annabergstraße 38 | 174 m² | 330.636,54 € |
Annabergstraße 39 | 162 m² | 307.834,02 € |
Annabergstraße 41 | 159 m² | 302.133,39 € |
Annabergstraße 43 | 133 m² | 252.727,93 € |
Annabergstraße 47 | 187 m² | 355.339,27 € |
Gesamt | 1.709,00 m² | 3.247.458,89 € |
Allgemeine Informationen über Annabergstraße 46045 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46045 |
Strasse: | Annabergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Annabergstraße 46045 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1862.95 € |
2023 | 1887.56 € | 2022 | 2103.67 € | 2021 | 1630.85 € | 2020 | 1397.2 € | 2019 | 1352.07 € | 2018 | 1353.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Annabergstraße 46045 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.15 € | 11.41 € |
2023 | 8.04 € | 11.32 € |
2022 | 7.55 € | 10.61 € |
2021 | 7.1 € | 10.08 € |
2020 | 7.08 € | 9.78 € |
2019 | 6.83 € | 9.51 € |
2018 | 6.64 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Annabergstraße 46045 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 303.07 € | 242.46 € |
2023 | 328.79 € | 324.77 € | 2022 | 228.01 € | 182.41 € | 2021 | 524.98 € | 413.72 € | 2020 | 402.2 € | 153.37 € | 2019 | 386.76 € | 309.41 € |
Karte Annabergstraße 46045 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Annabergstraße 46045 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 112.709 € | 165.989 € | Ø Schneller Verkauf | 102.463 € | 149.390 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.955 € | 182.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Annabergstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.709 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.989 € / m². Die in Annabergstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.103 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.792 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|