Hermann-Albertz-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Albertz-Straße Oberhausen
Wohnung | 1556.97 € / m² | |
Haus | 1689.48 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Albertz-Straße Oberhausen
Kaltmiete | 7.25 € / m² |
Nebenkosten | 2.91 € / m² |
Warmmiete | 10.14 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Albertz-Straße Oberhausen
Erschlossen | 269.46 € / m² |
Unerschlossen | 215.57 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Albertz-Straße in 46045 Oberhausen 1656.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1556.97 €, bei Häusern bei 1689.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Albertz-Straße in 46045 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Albertz-Straße in 46045 Oberhausen wurde mit 269.46 € / m² für erschlossenes und 215.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Albertz-Straße in 46045 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hermann-Albertz-Straße 6 | 112 m² | 189.221,76 € |
Hermann-Albertz-Straße 8 | 110 m² | 185.842,80 € |
Hermann-Albertz-Straße 9 | 186 m² | 314.243,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 11 | 100 m² | 168.948,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 13 | 139 m² | 234.837,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 17 | 70 m² | 118.263,60 € |
Hermann-Albertz-Straße 18 | 131 m² | 221.321,88 € |
Hermann-Albertz-Straße 23 | 70 m² | 118.263,60 € |
Hermann-Albertz-Straße 25 | 136 m² | 229.769,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 26 | 47 m² | 79.405,56 € |
Hermann-Albertz-Straße 27 | 162 m² | 273.695,76 € |
Hermann-Albertz-Straße 28 | 14 m² | 23.652,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 30 | 83 m² | 140.226,84 € |
Hermann-Albertz-Straße 35 | 277 m² | 467.985,96 € |
Hermann-Albertz-Straße 39 | 149 m² | 251.732,52 € |
Hermann-Albertz-Straße 40 | 113 m² | 190.911,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 41 | 150 m² | 253.422,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 43 | 153 m² | 258.490,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 54 | 143 m² | 241.595,64 € |
Hermann-Albertz-Straße 56 | 85 m² | 143.605,80 € |
Hermann-Albertz-Straße 58 | 88 m² | 148.674,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 60 | 131 m² | 221.321,88 € |
Hermann-Albertz-Straße 65 | 200 m² | 337.896,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 67 | 148 m² | 250.043,04 € |
Hermann-Albertz-Straße 70 | 215 m² | 363.238,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 90 | 181 m² | 305.795,88 € |
Hermann-Albertz-Straße 92 | 161 m² | 272.006,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 94 | 80 m² | 135.158,40 € |
Hermann-Albertz-Straße 96 | 102 m² | 172.326,96 € |
Hermann-Albertz-Straße 98 | 100 m² | 168.948,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 111 | 228 m² | 385.201,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 129 | 263 m² | 444.333,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 133 | 110 m² | 185.842,80 € |
Hermann-Albertz-Straße 135 | 88 m² | 148.674,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 138 | 164 m² | 277.074,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 140 | 289 m² | 488.259,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 141 | 184 m² | 310.864,32 € |
Hermann-Albertz-Straße 143 | 124 m² | 209.495,52 € |
Hermann-Albertz-Straße 145 | 103 m² | 174.016,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 151 | 52 m² | 87.852,96 € |
Hermann-Albertz-Straße 153 | 115 m² | 194.290,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 154 | 209 m² | 353.101,32 € |
Hermann-Albertz-Straße 155 | 139 m² | 234.837,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 156 | 160 m² | 270.316,80 € |
Hermann-Albertz-Straße 159 | 196 m² | 331.138,08 € |
Hermann-Albertz-Straße 160 | 190 m² | 321.001,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 162 | 101 m² | 170.637,48 € |
Hermann-Albertz-Straße 163 | 102 m² | 172.326,96 € |
Hermann-Albertz-Straße 172 | 85 m² | 143.605,80 € |
Hermann-Albertz-Straße 174 | 105 m² | 177.395,40 € |
Hermann-Albertz-Straße 177 | 145 m² | 244.974,60 € |
Hermann-Albertz-Straße 179 | 111 m² | 187.532,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 180 | 243 m² | 410.543,64 € |
Hermann-Albertz-Straße 181 | 140 m² | 236.527,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 182 | 138 m² | 233.148,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 183 | 154 m² | 260.179,92 € |
Hermann-Albertz-Straße 184 | 198 m² | 334.517,04 € |
Hermann-Albertz-Straße 185 | 114 m² | 192.600,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 186 | 191 m² | 322.690,68 € |
Hermann-Albertz-Straße 187 | 156 m² | 263.558,88 € |
Hermann-Albertz-Straße 191 | 95 m² | 160.500,60 € |
Hermann-Albertz-Straße 192 | 213 m² | 359.859,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 193 | 211 m² | 356.480,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 194 | 167 m² | 282.143,16 € |
Hermann-Albertz-Straße 195 | 139 m² | 234.837,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 197 | 103 m² | 174.016,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 200 | 195 m² | 329.448,60 € |
Hermann-Albertz-Straße 201 | 204 m² | 344.653,92 € |
Hermann-Albertz-Straße 202 | 121 m² | 204.427,08 € |
Hermann-Albertz-Straße 203 | 159 m² | 268.627,32 € |
Hermann-Albertz-Straße 204 | 102 m² | 172.326,96 € |
Hermann-Albertz-Straße 206 | 213 m² | 359.859,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 210 | 111 m² | 187.532,28 € |
Hermann-Albertz-Straße 212 | 108 m² | 182.463,84 € |
Hermann-Albertz-Straße 213 | 103 m² | 174.016,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 214 | 109 m² | 184.153,32 € |
Hermann-Albertz-Straße 215 | 158 m² | 266.937,84 € |
Hermann-Albertz-Straße 216 | 176 m² | 297.348,48 € |
Hermann-Albertz-Straße 217 | 133 m² | 224.700,84 € |
Hermann-Albertz-Straße 218 | 139 m² | 234.837,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 219 | 139 m² | 234.837,72 € |
Hermann-Albertz-Straße 220 | 115 m² | 194.290,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 221 | 169 m² | 285.522,12 € |
Hermann-Albertz-Straße 223 | 125 m² | 211.185,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 225 | 90 m² | 152.053,20 € |
Hermann-Albertz-Straße 226 | 178 m² | 300.727,44 € |
Hermann-Albertz-Straße 227 | 237 m² | 400.406,76 € |
Hermann-Albertz-Straße 228 | 249 m² | 420.680,52 € |
Hermann-Albertz-Straße 230 | 244 m² | 412.233,12 € |
Hermann-Albertz-Straße 233 | 75 m² | 126.711,00 € |
Hermann-Albertz-Straße 235 | 63 m² | 106.437,24 € |
Hermann-Albertz-Straße 236 | 157 m² | 265.248,36 € |
Hermann-Albertz-Straße 237 | 207 m² | 349.722,36 € |
Hermann-Albertz-Straße 238 | 156 m² | 263.558,88 € |
Hermann-Albertz-Straße 239 | 128 m² | 216.253,44 € |
Gesamt | 13.724,00 m² | 23.186.423,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46045 |
Strasse: | Hermann-Albertz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1656.35 € |
2023 | 1678.24 € | 2022 | 1870.38 € | 2021 | 1450 € | 2020 | 1242.25 € | 2019 | 1202.13 € | 2018 | 1203.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.25 € | 10.14 € |
2023 | 7.15 € | 10.07 € |
2022 | 6.71 € | 9.44 € |
2021 | 6.31 € | 8.96 € |
2020 | 6.29 € | 8.69 € |
2019 | 6.07 € | 8.45 € |
2018 | 5.9 € | 8.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 269.46 € | 215.57 € |
2023 | 292.32 € | 288.76 € | 2022 | 202.73 € | 162.18 € | 2021 | 466.76 € | 367.84 € | 2020 | 357.6 € | 136.36 € | 2019 | 343.87 € | 275.1 € |
Karte Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Albertz-Straße 46045 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 100.210 € | 147.581 € | Ø Schneller Verkauf | 91.100 € | 132.823 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.320 € | 162.339 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Albertz-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.210 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.581 € / m². Die in Hermann-Albertz-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.786 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.293 € erzielen.
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