Alte Heid Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Heid Oberhausen
Wohnung | 1488.27 € / m² | |
Haus | 1614.94 € / m² |
Mietspiegel Alte Heid Oberhausen
Kaltmiete | 6.93 € / m² |
Nebenkosten | 2.78 € / m² |
Warmmiete | 9.7 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Heid Oberhausen
Erschlossen | 280.27 € / m² |
Unerschlossen | 224.22 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Heid in 46047 Oberhausen 1583.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1488.27 €, bei Häusern bei 1614.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Heid in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Heid in 46047 Oberhausen wurde mit 280.27 € / m² für erschlossenes und 224.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Heid in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Alte Heid 1 | 188 m² | 303.608,72 € |
Alte Heid 2 | 198 m² | 319.758,12 € |
Alte Heid 3 | 190 m² | 306.838,60 € |
Alte Heid 4 | 175 m² | 282.614,50 € |
Alte Heid 5 | 187 m² | 301.993,78 € |
Alte Heid 6 | 192 m² | 310.068,48 € |
Alte Heid 7 | 177 m² | 285.844,38 € |
Alte Heid 8 | 191 m² | 308.453,54 € |
Alte Heid 9 | 181 m² | 292.304,14 € |
Alte Heid 10 | 185 m² | 298.763,90 € |
Alte Heid 11 | 187 m² | 301.993,78 € |
Alte Heid 12 | 196 m² | 316.528,24 € |
Alte Heid 14 | 188 m² | 303.608,72 € |
Alte Heid 15 | 210 m² | 339.137,40 € |
Alte Heid 16 | 182 m² | 293.919,08 € |
Alte Heid 17 | 161 m² | 260.005,34 € |
Alte Heid 18 | 195 m² | 314.913,30 € |
Alte Heid 19 | 196 m² | 316.528,24 € |
Alte Heid 20 | 196 m² | 316.528,24 € |
Alte Heid 21 | 184 m² | 297.148,96 € |
Alte Heid 22 | 206 m² | 332.677,64 € |
Alte Heid 23 | 180 m² | 290.689,20 € |
Alte Heid 24 | 209 m² | 337.522,46 € |
Alte Heid 25 | 201 m² | 324.602,94 € |
Alte Heid 26 | 191 m² | 308.453,54 € |
Alte Heid 27 | 192 m² | 310.068,48 € |
Alte Heid 28 | 194 m² | 313.298,36 € |
Alte Heid 29 | 189 m² | 305.223,66 € |
Alte Heid 30 | 183 m² | 295.534,02 € |
Alte Heid 31 | 195 m² | 314.913,30 € |
Alte Heid 33 | 186 m² | 300.378,84 € |
Alte Heid 35 | 176 m² | 284.229,44 € |
Alte Heid 37 | 197 m² | 318.143,18 € |
Gesamt | 6.258,00 m² | 10.106.294,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Heid 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Alte Heid |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Heid 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1583.27 € |
2023 | 1604.19 € | 2022 | 1787.85 € | 2021 | 1386.02 € | 2020 | 1187.44 € | 2019 | 1149.09 € | 2018 | 1150.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Heid 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.93 € | 9.7 € |
2023 | 6.84 € | 9.62 € |
2022 | 6.42 € | 9.02 € |
2021 | 6.03 € | 8.56 € |
2020 | 6.01 € | 8.31 € |
2019 | 5.8 € | 8.08 € |
2018 | 5.64 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Heid 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 280.27 € | 224.22 € |
2023 | 304.06 € | 300.35 € | 2022 | 210.86 € | 168.69 € | 2021 | 485.49 € | 382.6 € | 2020 | 371.95 € | 141.84 € | 2019 | 357.67 € | 286.14 € |
Karte Alte Heid 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Heid 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 95.788 € | 141.070 € | Ø Schneller Verkauf | 87.080 € | 126.963 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.496 € | 155.177 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Heid, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.788 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.070 € / m². Die in Alte Heid, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.721 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.103 € erzielen.
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