Amsterdamer Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amsterdamer Straße Oberhausen
Wohnung | 1641.91 € / m² | |
Haus | 1781.64 € / m² |
Mietspiegel Amsterdamer Straße Oberhausen
Kaltmiete | 7.64 € / m² |
Nebenkosten | 3.07 € / m² |
Warmmiete | 10.7 € / m² |
Bodenrichtwert Amsterdamer Straße Oberhausen
Erschlossen | 309.2 € / m² |
Unerschlossen | 247.36 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amsterdamer Straße in 46047 Oberhausen 1746.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1641.91 €, bei Häusern bei 1781.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amsterdamer Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amsterdamer Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 309.2 € / m² für erschlossenes und 247.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Amsterdamer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1746.71 € |
2023 | 1769.79 € | 2022 | 1972.42 € | 2021 | 1529.1 € | 2020 | 1310.02 € | 2019 | 1267.71 € | 2018 | 1269.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.64 € | 10.7 € |
2023 | 7.54 € | 10.62 € |
2022 | 7.08 € | 9.95 € |
2021 | 6.65 € | 9.45 € |
2020 | 6.63 € | 9.17 € |
2019 | 6.4 € | 8.91 € |
2018 | 6.22 € | 8.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 309.2 € | 247.36 € |
2023 | 335.44 € | 331.35 € | 2022 | 232.63 € | 186.1 € | 2021 | 535.61 € | 422.1 € | 2020 | 410.34 € | 156.48 € | 2019 | 394.59 € | 315.67 € |
Karte Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amsterdamer Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 105.676 € | 155.632 € | Ø Schneller Verkauf | 96.070 € | 140.069 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.283 € | 171.196 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amsterdamer Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.676 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.632 € / m². Die in Amsterdamer Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.048 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.947 € erzielen.
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