Bermensfeld Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bermensfeld Oberhausen
| Wohnung | 1516.49 € / m² | |
| Haus | 1645.56 € / m² |
Mietspiegel Bermensfeld Oberhausen
| Kaltmiete | 7.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Bermensfeld Oberhausen
| Erschlossen | 276.35 € / m² |
| Unerschlossen | 221.08 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bermensfeld in 46047 Oberhausen 1613.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1516.49 €, bei Häusern bei 1645.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bermensfeld in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bermensfeld in 46047 Oberhausen wurde mit 276.35 € / m² für erschlossenes und 221.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bermensfeld in 46047 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bermensfeld 5 | 87 m² | 143.163,72 € |
| Bermensfeld 7 | 87 m² | 143.163,72 € |
| Bermensfeld 9 | 87 m² | 143.163,72 € |
| Bermensfeld 12 | 73 m² | 120.125,88 € |
| Bermensfeld 13 | 154 m² | 253.416,24 € |
| Bermensfeld 14 | 64 m² | 105.315,84 € |
| Bermensfeld 15 | 165 m² | 271.517,40 € |
| Bermensfeld 16 | 64 m² | 105.315,84 € |
| Bermensfeld 22 | 62 m² | 102.024,72 € |
| Bermensfeld 24 | 71 m² | 116.834,76 € |
| Bermensfeld 26 | 93 m² | 153.037,08 € |
| Bermensfeld 28 | 62 m² | 102.024,72 € |
| Bermensfeld 30 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 32 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 33 | 73 m² | 120.125,88 € |
| Bermensfeld 34 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 35 | 69 m² | 113.543,64 € |
| Bermensfeld 36 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 37 | 67 m² | 110.252,52 € |
| Bermensfeld 38 | 58 m² | 95.442,48 € |
| Bermensfeld 40 | 61 m² | 100.379,16 € |
| Bermensfeld 42 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 44 | 58 m² | 95.442,48 € |
| Bermensfeld 46 | 58 m² | 95.442,48 € |
| Bermensfeld 47 | 186 m² | 306.074,16 € |
| Bermensfeld 48 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 49 | 182 m² | 299.491,92 € |
| Bermensfeld 50 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 51 | 185 m² | 304.428,60 € |
| Bermensfeld 52 | 46 m² | 75.695,76 € |
| Bermensfeld 54 | 45 m² | 74.050,20 € |
| Bermensfeld 56 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 58 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 60 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 62 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 64 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 66 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 68 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 70 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 72 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 74 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 76 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 77 | 177 m² | 291.264,12 € |
| Bermensfeld 78 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 79 | 177 m² | 291.264,12 € |
| Bermensfeld 80 | 60 m² | 98.733,60 € |
| Bermensfeld 81 | 175 m² | 287.973,00 € |
| Bermensfeld 82 | 59 m² | 97.088,04 € |
| Bermensfeld 84 | 64 m² | 105.315,84 € |
| Bermensfeld 101 | 159 m² | 261.644,04 € |
| Bermensfeld 102 | 175 m² | 287.973,00 € |
| Bermensfeld 104 | 193 m² | 317.593,08 € |
| Bermensfeld 105 | 122 m² | 200.758,32 € |
| Bermensfeld 107 | 162 m² | 266.580,72 € |
| Bermensfeld 111 | 104 m² | 171.138,24 € |
| Bermensfeld 112 | 130 m² | 213.922,80 € |
| Bermensfeld 114 | 170 m² | 279.745,20 € |
| Bermensfeld 116 | 168 m² | 276.454,08 € |
| Gesamt | 5.384,00 m² | 8.859.695,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Bermensfeld 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Bermensfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bermensfeld 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1613.29 € |
| 2023 | 1637.64 € | | 2022 | 1825.14 € | | 2021 | 1414.92 € | | 2020 | 1212.2 € | | 2019 | 1173.05 € | | 2018 | 1174.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bermensfeld 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.09 € | 9.94 € |
| 2023 | 6.98 € | 9.82 € |
| 2022 | 6.55 € | 9.21 € |
| 2021 | 6.16 € | 8.74 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.48 € |
| 2019 | 5.92 € | 8.25 € |
| 2018 | 5.76 € | 8.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bermensfeld 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 276.35 € | 221.08 € |
| 2023 | 310.4 € | 306.61 € | | 2022 | 215.26 € | 172.21 € | | 2021 | 495.61 € | 390.58 € | | 2020 | 379.7 € | 144.79 € | | 2019 | 365.13 € | 292.1 € |
Karte Bermensfeld 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bermensfeld 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.605 € | 143.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.731 € | 129.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.478 € | 158.119 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bermensfeld, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1614 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.605 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.745 € / m². Die in Bermensfeld, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.646 € erzielen.
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