Brücktorstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brücktorstraße Oberhausen
| Wohnung | 1428.2 € / m² | |
| Haus | 1549.75 € / m² |
Mietspiegel Brücktorstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 9.36 € / m² |
Bodenrichtwert Brücktorstraße Oberhausen
| Erschlossen | 260.26 € / m² |
| Unerschlossen | 208.21 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brücktorstraße in 46047 Oberhausen 1519.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1428.2 €, bei Häusern bei 1549.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brücktorstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brücktorstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 260.26 € / m² für erschlossenes und 208.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brücktorstraße in 46047 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brücktorstraße 11 | 168 m² | 260.358,00 € |
| Brücktorstraße 13 | 168 m² | 260.358,00 € |
| Brücktorstraße 15 | 183 m² | 283.604,25 € |
| Brücktorstraße 17 | 133 m² | 206.116,75 € |
| Brücktorstraße 19 | 133 m² | 206.116,75 € |
| Brücktorstraße 23 | 143 m² | 221.614,25 € |
| Brücktorstraße 25 | 121 m² | 187.519,75 € |
| Brücktorstraße 27 | 128 m² | 198.368,00 € |
| Brücktorstraße 29 | 117 m² | 181.320,75 € |
| Brücktorstraße 31 | 206 m² | 319.248,50 € |
| Brücktorstraße 33 | 190 m² | 294.452,50 € |
| Brücktorstraße 35 | 146 m² | 226.263,50 € |
| Brücktorstraße 37 | 159 m² | 246.410,25 € |
| Brücktorstraße 39 | 111 m² | 172.022,25 € |
| Brücktorstraße 41 | 119 m² | 184.420,25 € |
| Brücktorstraße 43 | 204 m² | 316.149,00 € |
| Brücktorstraße 45 | 59 m² | 91.435,25 € |
| Brücktorstraße 47 | 57 m² | 88.335,75 € |
| Brücktorstraße 49 | 126 m² | 195.268,50 € |
| Brücktorstraße 51 | 95 m² | 147.226,25 € |
| Brücktorstraße 53 | 148 m² | 229.363,00 € |
| Brücktorstraße 61 | 219 m² | 339.395,25 € |
| Brücktorstraße 63 | 155 m² | 240.211,25 € |
| Brücktorstraße 65 | 235 m² | 364.191,25 € |
| Brücktorstraße 66 | 162 m² | 251.059,50 € |
| Brücktorstraße 67 | 151 m² | 234.012,25 € |
| Brücktorstraße 68 | 133 m² | 206.116,75 € |
| Brücktorstraße 69 | 148 m² | 229.363,00 € |
| Brücktorstraße 70 | 126 m² | 195.268,50 € |
| Brücktorstraße 71 | 202 m² | 313.049,50 € |
| Brücktorstraße 72 | 74 m² | 114.681,50 € |
| Brücktorstraße 73 | 114 m² | 176.671,50 € |
| Brücktorstraße 74 | 74 m² | 114.681,50 € |
| Brücktorstraße 75 | 122 m² | 189.069,50 € |
| Brücktorstraße 76 | 135 m² | 209.216,25 € |
| Brücktorstraße 77 | 71 m² | 110.032,25 € |
| Brücktorstraße 78 | 137 m² | 212.315,75 € |
| Brücktorstraße 79 | 97 m² | 150.325,75 € |
| Brücktorstraße 80 | 108 m² | 167.373,00 € |
| Brücktorstraße 81 | 184 m² | 285.154,00 € |
| Brücktorstraße 82 | 150 m² | 232.462,50 € |
| Brücktorstraße 84 | 81 m² | 125.529,75 € |
| Brücktorstraße 85 | 142 m² | 220.064,50 € |
| Brücktorstraße 86 | 221 m² | 342.494,75 € |
| Brücktorstraße 88 | 69 m² | 106.932,75 € |
| Brücktorstraße 89 | 124 m² | 192.169,00 € |
| Brücktorstraße 90 | 70 m² | 108.482,50 € |
| Brücktorstraße 91 | 133 m² | 206.116,75 € |
| Brücktorstraße 92 | 93 m² | 144.126,75 € |
| Brücktorstraße 93 | 117 m² | 181.320,75 € |
| Brücktorstraße 94 | 84 m² | 130.179,00 € |
| Brücktorstraße 95 | 111 m² | 172.022,25 € |
| Brücktorstraße 98 | 133 m² | 206.116,75 € |
| Brücktorstraße 99 | 93 m² | 144.126,75 € |
| Brücktorstraße 100 | 127 m² | 196.818,25 € |
| Brücktorstraße 101 | 127 m² | 196.818,25 € |
| Brücktorstraße 102 | 145 m² | 224.713,75 € |
| Brücktorstraße 103 | 91 m² | 141.027,25 € |
| Brücktorstraße 104 | 292 m² | 452.527,00 € |
| Brücktorstraße 105 | 102 m² | 158.074,50 € |
| Brücktorstraße 107 | 203 m² | 314.599,25 € |
| Brücktorstraße 109 | 119 m² | 184.420,25 € |
| Brücktorstraße 110 | 170 m² | 263.457,50 € |
| Brücktorstraße 111 | 159 m² | 246.410,25 € |
| Brücktorstraße 112 | 88 m² | 136.378,00 € |
| Brücktorstraße 113 | 120 m² | 185.970,00 € |
| Brücktorstraße 114 | 138 m² | 213.865,50 € |
| Brücktorstraße 115 | 168 m² | 260.358,00 € |
| Brücktorstraße 118 | 176 m² | 272.756,00 € |
| Brücktorstraße 120 | 173 m² | 268.106,75 € |
| Brücktorstraße 122 | 147 m² | 227.813,25 € |
| Brücktorstraße 124 | 166 m² | 257.258,50 € |
| Brücktorstraße 126 | 152 m² | 235.562,00 € |
| Brücktorstraße 128 | 204 m² | 316.149,00 € |
| Brücktorstraße 131 | 236 m² | 365.741,00 € |
| Brücktorstraße 132 | 172 m² | 266.557,00 € |
| Brücktorstraße 133 | 205 m² | 317.698,75 € |
| Brücktorstraße 134 | 139 m² | 215.415,25 € |
| Brücktorstraße 135 | 213 m² | 330.096,75 € |
| Brücktorstraße 136 | 204 m² | 316.149,00 € |
| Brücktorstraße 137 | 196 m² | 303.751,00 € |
| Brücktorstraße 138 | 136 m² | 210.766,00 € |
| Brücktorstraße 139 | 215 m² | 333.196,25 € |
| Brücktorstraße 140 | 212 m² | 328.547,00 € |
| Brücktorstraße 142 | 144 m² | 223.164,00 € |
| Brücktorstraße 143 | 229 m² | 354.892,75 € |
| Brücktorstraße 144 | 143 m² | 221.614,25 € |
| Brücktorstraße 145 | 109 m² | 168.922,75 € |
| Brücktorstraße 147 | 62 m² | 96.084,50 € |
| Brücktorstraße 149 | 53 m² | 82.136,75 € |
| Brücktorstraße 150 | 288 m² | 446.328,00 € |
| Brücktorstraße 151 | 102 m² | 158.074,50 € |
| Brücktorstraße 152 | 152 m² | 235.562,00 € |
| Brücktorstraße 154 | 166 m² | 257.258,50 € |
| Brücktorstraße 155 | 89 m² | 137.927,75 € |
| Brücktorstraße 156 | 166 m² | 257.258,50 € |
| Brücktorstraße 158 | 92 m² | 142.577,00 € |
| Brücktorstraße 159 | 127 m² | 196.818,25 € |
| Brücktorstraße 161 | 132 m² | 204.567,00 € |
| Brücktorstraße 163 | 185 m² | 286.703,75 € |
| Gesamt | 14.416,00 m² | 22.341.196,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Brücktorstraße 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Brücktorstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brücktorstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1519.36 € |
| 2023 | 1542.29 € | | 2022 | 1718.87 € | | 2021 | 1332.54 € | | 2020 | 1141.63 € | | 2019 | 1104.75 € | | 2018 | 1106.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brücktorstraße 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.68 € | 9.36 € |
| 2023 | 6.57 € | 9.25 € |
| 2022 | 6.17 € | 8.67 € |
| 2021 | 5.8 € | 8.23 € |
| 2020 | 5.78 € | 7.99 € |
| 2019 | 5.58 € | 7.77 € |
| 2018 | 5.42 € | 7.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brücktorstraße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.26 € | 208.21 € |
| 2023 | 292.32 € | 288.76 € | | 2022 | 202.73 € | 162.18 € | | 2021 | 466.76 € | 367.84 € | | 2020 | 357.6 € | 136.36 € | | 2019 | 343.87 € | 275.1 € |
Karte Brücktorstraße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brücktorstraße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.922 € | 135.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.565 € | 121.838 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.278 € | 148.913 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brücktorstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1520 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.375 € / m². Die in Brücktorstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.690 € erzielen.
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