Brüsseler Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brüsseler Straße Oberhausen
Wohnung | 1409.13 € / m² | |
Haus | 1529.05 € / m² |
Mietspiegel Brüsseler Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.56 € / m² |
Nebenkosten | 2.63 € / m² |
Warmmiete | 9.18 € / m² |
Bodenrichtwert Brüsseler Straße Oberhausen
Erschlossen | 265.37 € / m² |
Unerschlossen | 212.3 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brüsseler Straße in 46047 Oberhausen 1499.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.13 €, bei Häusern bei 1529.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 9.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brüsseler Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brüsseler Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 265.37 € / m² für erschlossenes und 212.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Brüsseler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1499.07 € |
2023 | 1518.87 € | 2022 | 1692.77 € | 2021 | 1312.31 € | 2020 | 1124.29 € | 2019 | 1087.98 € | 2018 | 1089.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.56 € | 9.18 € |
2023 | 6.47 € | 9.11 € |
2022 | 6.07 € | 8.54 € |
2021 | 5.71 € | 8.11 € |
2020 | 5.69 € | 7.87 € |
2019 | 5.49 € | 7.65 € |
2018 | 5.34 € | 7.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 265.37 € | 212.3 € |
2023 | 287.89 € | 284.37 € | 2022 | 199.65 € | 159.72 € | 2021 | 459.67 € | 362.25 € | 2020 | 352.17 € | 134.29 € | 2019 | 338.65 € | 270.92 € |
Karte Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brüsseler Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 90.694 € | 133.568 € | Ø Schneller Verkauf | 82.449 € | 120.211 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.939 € | 146.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brüsseler Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.568 € / m². Die in Brüsseler Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.972 € erzielen.
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