Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Drei Knappen Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Drei Knappen Oberhausen

Wohnung1685.36 € / m²
Haus1828.8 € / m²

Mietspiegel Drei Knappen Oberhausen

Kaltmiete7.84 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete10.98 € / m²

Bodenrichtwert Drei Knappen Oberhausen

Erschlossen317.39 € / m²
Unerschlossen253.91 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drei Knappen in 46047 Oberhausen 1792.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1685.36 €, bei Häusern bei 1828.8 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drei Knappen in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drei Knappen in 46047 Oberhausen wurde mit 317.39 € / m² für erschlossenes und 253.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Drei Knappen 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Drei Knappen 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Drei Knappen


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drei Knappen 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241792.94 €
20231816.63 €
20222024.62 €
20211569.57 €
20201344.69 €
20191301.26 €
20181302.94 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drei Knappen 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.84 €10.98 €
20237.74 €10.9 €
20227.27 €10.22 €
20216.83 €9.7 €
20206.81 €9.41 €
20196.57 €9.15 €
20186.39 €8.92 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drei Knappen 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024317.39 €253.91 €
2023344.32 €340.12 €
2022238.79 €191.03 €
2021549.78 €433.27 €
2020421.2 €160.62 €
2019405.03 €324.02 €

Karte Drei Knappen 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drei Knappen 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis108.473 €159.751 €
Ø Schneller Verkauf98.612 €143.776 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.335 €175.727 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drei Knappen, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1793 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.473 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.751 € / m². Die in Drei Knappen, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.251 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.863 € erzielen.
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