Hugo-Rasch-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hugo-Rasch-Straße Oberhausen
Wohnung | 1609.44 € / m² | |
Haus | 1746.41 € / m² |
Mietspiegel Hugo-Rasch-Straße Oberhausen
Kaltmiete | 7.53 € / m² |
Nebenkosten | 3.01 € / m² |
Warmmiete | 10.55 € / m² |
Bodenrichtwert Hugo-Rasch-Straße Oberhausen
Erschlossen | 293.28 € / m² |
Unerschlossen | 234.62 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hugo-Rasch-Straße in 46047 Oberhausen 1712.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1609.44 €, bei Häusern bei 1746.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 10.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hugo-Rasch-Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hugo-Rasch-Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 293.28 € / m² für erschlossenes und 234.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hugo-Rasch-Straße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hugo-Rasch-Straße 1 | 62 m² | 108.277,42 € |
Hugo-Rasch-Straße 2 | 91 m² | 158.923,31 € |
Hugo-Rasch-Straße 3 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 4 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 5 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 6 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 7 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 8 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 9 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 10 | 87 m² | 151.937,67 € |
Hugo-Rasch-Straße 11 | 62 m² | 108.277,42 € |
Hugo-Rasch-Straße 12 | 88 m² | 153.684,08 € |
Hugo-Rasch-Straße 14 | 62 m² | 108.277,42 € |
Hugo-Rasch-Straße 15 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 16 | 62 m² | 108.277,42 € |
Hugo-Rasch-Straße 17 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 18 | 62 m² | 108.277,42 € |
Hugo-Rasch-Straße 19 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 20 | 88 m² | 153.684,08 € |
Hugo-Rasch-Straße 21 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 22 | 87 m² | 151.937,67 € |
Hugo-Rasch-Straße 23 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 24 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 25 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 26 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 27 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 28 | 87 m² | 151.937,67 € |
Hugo-Rasch-Straße 29 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 31 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 33 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 35 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 37 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 39 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 41 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 43 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 45 | 63 m² | 110.023,83 € |
Hugo-Rasch-Straße 47 | 66 m² | 115.263,06 € |
Hugo-Rasch-Straße 49 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 51 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 53 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 55 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 57 | 64 m² | 111.770,24 € |
Hugo-Rasch-Straße 59 | 64 m² | 111.770,24 € |
Hugo-Rasch-Straße 61 | 64 m² | 111.770,24 € |
Hugo-Rasch-Straße 63 | 66 m² | 115.263,06 € |
Hugo-Rasch-Straße 65 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 67 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 69 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 71 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 73 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 75 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 77 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 79 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 81 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 83 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 85 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 87 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 89 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 91 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 93 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 95 | 60 m² | 104.784,60 € |
Hugo-Rasch-Straße 97 | 112 m² | 195.597,92 € |
Hugo-Rasch-Straße 99 | 156 m² | 272.439,96 € |
Hugo-Rasch-Straße 101 | 63 m² | 110.023,83 € |
Hugo-Rasch-Straße 103 | 61 m² | 106.531,01 € |
Hugo-Rasch-Straße 105 | 87 m² | 151.937,67 € |
Gesamt | 4.378,00 m² | 7.645.782,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Hugo-Rasch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1712.17 € |
2023 | 1738.01 € | 2022 | 1937 € | 2021 | 1501.64 € | 2020 | 1286.5 € | 2019 | 1244.95 € | 2018 | 1246.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.53 € | 10.55 € |
2023 | 7.41 € | 10.43 € |
2022 | 6.95 € | 9.77 € |
2021 | 6.54 € | 9.28 € |
2020 | 6.52 € | 9 € |
2019 | 6.29 € | 8.75 € |
2018 | 6.11 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 293.28 € | 234.62 € |
2023 | 329.42 € | 325.4 € | 2022 | 228.45 € | 182.76 € | 2021 | 525.99 € | 414.52 € | 2020 | 402.97 € | 153.67 € | 2019 | 387.5 € | 310 € |
Karte Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hugo-Rasch-Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 103.587 € | 152.555 € | Ø Schneller Verkauf | 94.170 € | 137.299 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.004 € | 167.810 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hugo-Rasch-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1713 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.587 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.555 € / m². Die in Hugo-Rasch-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.021 € erzielen.
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