Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kärntener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kärntener Straße Oberhausen

Wohnung1409.13 € / m²
Haus1529.05 € / m²

Mietspiegel Kärntener Straße Oberhausen

Kaltmiete6.56 € / m²
Nebenkosten2.63 € / m²
Warmmiete9.18 € / m²

Bodenrichtwert Kärntener Straße Oberhausen

Erschlossen265.37 € / m²
Unerschlossen212.3 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kärntener Straße in 46047 Oberhausen 1499.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.13 €, bei Häusern bei 1529.05 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 9.18 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kärntener Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kärntener Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 265.37 € / m² für erschlossenes und 212.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kärntener Straße in 46047 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kärntener Straße 1137 m²209.479,85 €
Kärntener Straße 272 m²110.091,60 €
Kärntener Straße 382 m²125.382,10 €
Kärntener Straße 463 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 582 m²125.382,10 €
Kärntener Straße 663 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 872 m²110.091,60 €
Kärntener Straße 1063 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 1266 m²100.917,30 €
Kärntener Straße 1464 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 1560 m²91.743,00 €
Kärntener Straße 1664 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 1761 m²93.272,05 €
Kärntener Straße 1865 m²99.388,25 €
Kärntener Straße 1964 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2064 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2164 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2264 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2365 m²99.388,25 €
Kärntener Straße 2466 m²100.917,30 €
Kärntener Straße 2564 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2665 m²99.388,25 €
Kärntener Straße 2764 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 2865 m²99.388,25 €
Kärntener Straße 2964 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 3064 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 3164 m²97.859,20 €
Kärntener Straße 3263 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 3363 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 3462 m²94.801,10 €
Kärntener Straße 3596 m²146.788,80 €
Kärntener Straße 3663 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 3763 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 3863 m²96.330,15 €
Kärntener Straße 40121 m²185.015,05 €
Kärntener Straße 4297 m²148.317,85 €
Gesamt2.542,00 m²3.886.845,10 €


Immobilienpreise Kärntener Straße 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Kärntener Straße 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Kärntener Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241499.07 €
20231518.87 €
20221692.77 €
20211312.31 €
20201124.29 €
20191087.98 €
20181089.38 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.56 €9.18 €
20236.47 €9.11 €
20226.07 €8.54 €
20215.71 €8.11 €
20205.69 €7.87 €
20195.49 €7.65 €
20185.34 €7.46 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024265.37 €212.3 €
2023287.89 €284.37 €
2022199.65 €159.72 €
2021459.67 €362.25 €
2020352.17 €134.29 €
2019338.65 €270.92 €

Karte Kärntener Straße 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kärntener Straße 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis90.694 €133.568 €
Ø Schneller Verkauf82.449 €120.211 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.939 €146.924 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kärntener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.694 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.568 € / m². Die in Kärntener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.972 € erzielen.
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