Kärntener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kärntener Straße Oberhausen
Wohnung | 1409.13 € / m² | |
Haus | 1529.05 € / m² |
Mietspiegel Kärntener Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.56 € / m² |
Nebenkosten | 2.63 € / m² |
Warmmiete | 9.18 € / m² |
Bodenrichtwert Kärntener Straße Oberhausen
Erschlossen | 265.37 € / m² |
Unerschlossen | 212.3 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kärntener Straße in 46047 Oberhausen 1499.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.13 €, bei Häusern bei 1529.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 9.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kärntener Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kärntener Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 265.37 € / m² für erschlossenes und 212.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kärntener Straße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kärntener Straße 1 | 137 m² | 209.479,85 € |
Kärntener Straße 2 | 72 m² | 110.091,60 € |
Kärntener Straße 3 | 82 m² | 125.382,10 € |
Kärntener Straße 4 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 5 | 82 m² | 125.382,10 € |
Kärntener Straße 6 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 8 | 72 m² | 110.091,60 € |
Kärntener Straße 10 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 12 | 66 m² | 100.917,30 € |
Kärntener Straße 14 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 15 | 60 m² | 91.743,00 € |
Kärntener Straße 16 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 17 | 61 m² | 93.272,05 € |
Kärntener Straße 18 | 65 m² | 99.388,25 € |
Kärntener Straße 19 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 20 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 21 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 22 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 23 | 65 m² | 99.388,25 € |
Kärntener Straße 24 | 66 m² | 100.917,30 € |
Kärntener Straße 25 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 26 | 65 m² | 99.388,25 € |
Kärntener Straße 27 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 28 | 65 m² | 99.388,25 € |
Kärntener Straße 29 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 30 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 31 | 64 m² | 97.859,20 € |
Kärntener Straße 32 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 33 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 34 | 62 m² | 94.801,10 € |
Kärntener Straße 35 | 96 m² | 146.788,80 € |
Kärntener Straße 36 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 37 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 38 | 63 m² | 96.330,15 € |
Kärntener Straße 40 | 121 m² | 185.015,05 € |
Kärntener Straße 42 | 97 m² | 148.317,85 € |
Gesamt | 2.542,00 m² | 3.886.845,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Kärntener Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Kärntener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1499.07 € |
2023 | 1518.87 € | 2022 | 1692.77 € | 2021 | 1312.31 € | 2020 | 1124.29 € | 2019 | 1087.98 € | 2018 | 1089.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.56 € | 9.18 € |
2023 | 6.47 € | 9.11 € |
2022 | 6.07 € | 8.54 € |
2021 | 5.71 € | 8.11 € |
2020 | 5.69 € | 7.87 € |
2019 | 5.49 € | 7.65 € |
2018 | 5.34 € | 7.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kärntener Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 265.37 € | 212.3 € |
2023 | 287.89 € | 284.37 € | 2022 | 199.65 € | 159.72 € | 2021 | 459.67 € | 362.25 € | 2020 | 352.17 € | 134.29 € | 2019 | 338.65 € | 270.92 € |
Karte Kärntener Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kärntener Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 90.694 € | 133.568 € | Ø Schneller Verkauf | 82.449 € | 120.211 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.939 € | 146.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kärntener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.568 € / m². Die in Kärntener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.972 € erzielen.
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