Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen
Wohnung | 1446.37 € / m² | |
Haus | 1569.46 € / m² |
Mietspiegel Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.73 € / m² |
Nebenkosten | 2.7 € / m² |
Warmmiete | 9.42 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen
Erschlossen | 272.38 € / m² |
Unerschlossen | 217.9 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen 1538.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1446.37 €, bei Häusern bei 1569.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 272.38 € / m² für erschlossenes und 217.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Karl-Steinhauer-Straße 1 | 113 m² | 177.348,98 € |
Karl-Steinhauer-Straße 2 | 124 m² | 194.613,04 € |
Karl-Steinhauer-Straße 3 | 94 m² | 147.529,24 € |
Karl-Steinhauer-Straße 4 | 140 m² | 219.724,40 € |
Karl-Steinhauer-Straße 5 | 77 m² | 120.848,42 € |
Karl-Steinhauer-Straße 6 | 110 m² | 172.640,60 € |
Karl-Steinhauer-Straße 7 | 166 m² | 260.530,36 € |
Karl-Steinhauer-Straße 8 | 167 m² | 262.099,82 € |
Karl-Steinhauer-Straße 9 | 169 m² | 265.238,74 € |
Karl-Steinhauer-Straße 10 | 104 m² | 163.223,84 € |
Karl-Steinhauer-Straße 11 | 103 m² | 161.654,38 € |
Karl-Steinhauer-Straße 12 | 101 m² | 158.515,46 € |
Karl-Steinhauer-Straße 13 | 104 m² | 163.223,84 € |
Karl-Steinhauer-Straße 14 | 104 m² | 163.223,84 € |
Karl-Steinhauer-Straße 15 | 157 m² | 246.405,22 € |
Karl-Steinhauer-Straße 16 | 106 m² | 166.362,76 € |
Karl-Steinhauer-Straße 17 | 195 m² | 306.044,70 € |
Karl-Steinhauer-Straße 18 | 87 m² | 136.543,02 € |
Karl-Steinhauer-Straße 19 | 228 m² | 357.836,88 € |
Karl-Steinhauer-Straße 20 | 82 m² | 128.695,72 € |
Karl-Steinhauer-Straße 21 | 199 m² | 312.322,54 € |
Karl-Steinhauer-Straße 22 | 257 m² | 403.351,22 € |
Karl-Steinhauer-Straße 23 | 157 m² | 246.405,22 € |
Karl-Steinhauer-Straße 24 | 188 m² | 295.058,48 € |
Karl-Steinhauer-Straße 25 | 89 m² | 139.681,94 € |
Karl-Steinhauer-Straße 26 | 216 m² | 339.003,36 € |
Karl-Steinhauer-Straße 27 | 275 m² | 431.601,50 € |
Karl-Steinhauer-Straße 29 | 151 m² | 236.988,46 € |
Karl-Steinhauer-Straße 31 | 171 m² | 268.377,66 € |
Gesamt | 4.234,00 m² | 6.645.093,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Karl-Steinhauer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1538.69 € |
2023 | 1559.02 € | 2022 | 1737.52 € | 2021 | 1346.99 € | 2020 | 1154.01 € | 2019 | 1116.74 € | 2018 | 1118.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.73 € | 9.42 € |
2023 | 6.64 € | 9.35 € |
2022 | 6.24 € | 8.77 € |
2021 | 5.86 € | 8.32 € |
2020 | 5.84 € | 8.07 € |
2019 | 5.64 € | 7.85 € |
2018 | 5.48 € | 7.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 272.38 € | 217.9 € |
2023 | 295.5 € | 291.89 € | 2022 | 204.93 € | 163.94 € | 2021 | 471.82 € | 371.83 € | 2020 | 361.47 € | 137.84 € | 2019 | 347.6 € | 278.08 € |
Karte Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 93.091 € | 137.098 € | Ø Schneller Verkauf | 84.628 € | 123.388 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.554 € | 150.808 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Steinhauer-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1539 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.091 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.098 € / m². Die in Karl-Steinhauer-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.328 € erzielen.
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