Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen

Wohnung1446.37 € / m²
Haus1569.46 € / m²

Mietspiegel Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen

Kaltmiete6.73 € / m²
Nebenkosten2.7 € / m²
Warmmiete9.42 € / m²

Bodenrichtwert Karl-Steinhauer-Straße Oberhausen

Erschlossen272.38 € / m²
Unerschlossen217.9 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen 1538.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1446.37 €, bei Häusern bei 1569.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.42 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 272.38 € / m² für erschlossenes und 217.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Karl-Steinhauer-Straße in 46047 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Karl-Steinhauer-Straße 1113 m²177.348,98 €
Karl-Steinhauer-Straße 2124 m²194.613,04 €
Karl-Steinhauer-Straße 394 m²147.529,24 €
Karl-Steinhauer-Straße 4140 m²219.724,40 €
Karl-Steinhauer-Straße 577 m²120.848,42 €
Karl-Steinhauer-Straße 6110 m²172.640,60 €
Karl-Steinhauer-Straße 7166 m²260.530,36 €
Karl-Steinhauer-Straße 8167 m²262.099,82 €
Karl-Steinhauer-Straße 9169 m²265.238,74 €
Karl-Steinhauer-Straße 10104 m²163.223,84 €
Karl-Steinhauer-Straße 11103 m²161.654,38 €
Karl-Steinhauer-Straße 12101 m²158.515,46 €
Karl-Steinhauer-Straße 13104 m²163.223,84 €
Karl-Steinhauer-Straße 14104 m²163.223,84 €
Karl-Steinhauer-Straße 15157 m²246.405,22 €
Karl-Steinhauer-Straße 16106 m²166.362,76 €
Karl-Steinhauer-Straße 17195 m²306.044,70 €
Karl-Steinhauer-Straße 1887 m²136.543,02 €
Karl-Steinhauer-Straße 19228 m²357.836,88 €
Karl-Steinhauer-Straße 2082 m²128.695,72 €
Karl-Steinhauer-Straße 21199 m²312.322,54 €
Karl-Steinhauer-Straße 22257 m²403.351,22 €
Karl-Steinhauer-Straße 23157 m²246.405,22 €
Karl-Steinhauer-Straße 24188 m²295.058,48 €
Karl-Steinhauer-Straße 2589 m²139.681,94 €
Karl-Steinhauer-Straße 26216 m²339.003,36 €
Karl-Steinhauer-Straße 27275 m²431.601,50 €
Karl-Steinhauer-Straße 29151 m²236.988,46 €
Karl-Steinhauer-Straße 31171 m²268.377,66 €
Gesamt4.234,00 m²6.645.093,64 €


Immobilienpreise Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Karl-Steinhauer-Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241538.69 €
20231559.02 €
20221737.52 €
20211346.99 €
20201154.01 €
20191116.74 €
20181118.17 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.73 €9.42 €
20236.64 €9.35 €
20226.24 €8.77 €
20215.86 €8.32 €
20205.84 €8.07 €
20195.64 €7.85 €
20185.48 €7.66 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024272.38 €217.9 €
2023295.5 €291.89 €
2022204.93 €163.94 €
2021471.82 €371.83 €
2020361.47 €137.84 €
2019347.6 €278.08 €

Karte Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Steinhauer-Straße 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis93.091 €137.098 €
Ø Schneller Verkauf84.628 €123.388 €
Ø hochpreisiger Verkauf101.554 €150.808 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Steinhauer-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1539 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.091 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.098 € / m². Die in Karl-Steinhauer-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.328 € erzielen.
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