Körnerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Körnerstraße Oberhausen
Wohnung | 1539.49 € / m² | |
Haus | 1670.51 € / m² |
Mietspiegel Körnerstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.17 € / m² |
Nebenkosten | 2.87 € / m² |
Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Körnerstraße Oberhausen
Erschlossen | 289.91 € / m² |
Unerschlossen | 231.93 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Körnerstraße in 46047 Oberhausen 1637.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1539.49 €, bei Häusern bei 1670.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Körnerstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Körnerstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 289.91 € / m² für erschlossenes und 231.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Körnerstraße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Körnerstraße 3 | 118 m² | 197.120,18 € |
Körnerstraße 4 | 138 m² | 230.530,38 € |
Körnerstraße 6 | 138 m² | 230.530,38 € |
Körnerstraße 7 | 142 m² | 237.212,42 € |
Körnerstraße 8 | 138 m² | 230.530,38 € |
Körnerstraße 9 | 92 m² | 153.686,92 € |
Körnerstraße 10 | 138 m² | 230.530,38 € |
Körnerstraße 19 | 90 m² | 150.345,90 € |
Körnerstraße 20 | 92 m² | 153.686,92 € |
Körnerstraße 21 | 91 m² | 152.016,41 € |
Körnerstraße 22 | 121 m² | 202.131,71 € |
Körnerstraße 23 | 186 m² | 310.714,86 € |
Körnerstraße 25 | 185 m² | 309.044,35 € |
Körnerstraße 27 | 40 m² | 66.820,40 € |
Körnerstraße 28 | 126 m² | 210.484,26 € |
Körnerstraße 29 | 40 m² | 66.820,40 € |
Körnerstraße 30 | 73 m² | 121.947,23 € |
Körnerstraße 31 | 189 m² | 315.726,39 € |
Körnerstraße 32 | 78 m² | 130.299,78 € |
Körnerstraße 33 | 131 m² | 218.836,81 € |
Körnerstraße 36 | 217 m² | 362.500,67 € |
Körnerstraße 37 | 124 m² | 207.143,24 € |
Körnerstraße 40 | 117 m² | 195.449,67 € |
Körnerstraße 41 | 205 m² | 342.454,55 € |
Körnerstraße 42 | 117 m² | 195.449,67 € |
Körnerstraße 43 | 96 m² | 160.368,96 € |
Körnerstraße 44 | 117 m² | 195.449,67 € |
Körnerstraße 48 | 213 m² | 355.818,63 € |
Körnerstraße 52 | 211 m² | 352.477,61 € |
Körnerstraße 53 | 133 m² | 222.177,83 € |
Körnerstraße 54 | 183 m² | 305.703,33 € |
Körnerstraße 55 | 162 m² | 270.622,62 € |
Körnerstraße 56 | 63 m² | 105.242,13 € |
Körnerstraße 57 | 165 m² | 275.634,15 € |
Körnerstraße 58 | 140 m² | 233.871,40 € |
Körnerstraße 60 | 65 m² | 108.583,15 € |
Körnerstraße 62 | 108 m² | 180.415,08 € |
Körnerstraße 64 | 119 m² | 198.790,69 € |
Körnerstraße 67 | 152 m² | 253.917,52 € |
Körnerstraße 69 | 150 m² | 250.576,50 € |
Körnerstraße 71 | 124 m² | 207.143,24 € |
Körnerstraße 72 | 109 m² | 182.085,59 € |
Körnerstraße 73 | 146 m² | 243.894,46 € |
Körnerstraße 75 | 146 m² | 243.894,46 € |
Körnerstraße 76 | 220 m² | 367.512,20 € |
Körnerstraße 77 | 167 m² | 278.975,17 € |
Körnerstraße 80 | 66 m² | 110.253,66 € |
Körnerstraße 81 | 156 m² | 260.599,56 € |
Körnerstraße 82 | 135 m² | 225.518,85 € |
Körnerstraße 83 | 242 m² | 404.263,42 € |
Körnerstraße 84 | 63 m² | 105.242,13 € |
Körnerstraße 89 | 155 m² | 258.929,05 € |
Körnerstraße 90 | 281 m² | 469.413,31 € |
Körnerstraße 91 | 91 m² | 152.016,41 € |
Körnerstraße 93 | 74 m² | 123.617,74 € |
Körnerstraße 94 | 208 m² | 347.466,08 € |
Körnerstraße 95 | 63 m² | 105.242,13 € |
Körnerstraße 96 | 215 m² | 359.159,65 € |
Körnerstraße 97 | 206 m² | 344.125,06 € |
Körnerstraße 98 | 227 m² | 379.205,77 € |
Körnerstraße 99 | 211 m² | 352.477,61 € |
Körnerstraße 100 | 137 m² | 228.859,87 € |
Körnerstraße 102 | 102 m² | 170.392,02 € |
Körnerstraße 103 | 182 m² | 304.032,82 € |
Körnerstraße 104 | 206 m² | 344.125,06 € |
Körnerstraße 105 | 194 m² | 324.078,94 € |
Körnerstraße 107 | 194 m² | 324.078,94 € |
Körnerstraße 108 | 94 m² | 157.027,94 € |
Körnerstraße 109 | 194 m² | 324.078,94 € |
Körnerstraße 110 | 193 m² | 322.408,43 € |
Körnerstraße 111 | 155 m² | 258.929,05 € |
Körnerstraße 112 | 118 m² | 197.120,18 € |
Körnerstraße 113 | 136 m² | 227.189,36 € |
Gesamt | 10.413,00 m² | 17.395.020,63 € |
|
Allgemeine Informationen über Körnerstraße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Körnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1637.75 € |
2023 | 1659.39 € | 2022 | 1849.37 € | 2021 | 1433.71 € | 2020 | 1228.3 € | 2019 | 1188.63 € | 2018 | 1190.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.17 € | 10.03 € |
2023 | 7.07 € | 9.95 € |
2022 | 6.64 € | 9.33 € |
2021 | 6.24 € | 8.86 € |
2020 | 6.22 € | 8.59 € |
2019 | 6 € | 8.36 € |
2018 | 5.83 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 289.91 € | 231.93 € |
2023 | 314.52 € | 310.68 € | 2022 | 218.12 € | 174.5 € | 2021 | 502.19 € | 395.77 € | 2020 | 384.74 € | 146.72 € | 2019 | 369.97 € | 295.98 € |
Karte Körnerstraße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Körnerstraße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 99.084 € | 145.924 € | Ø Schneller Verkauf | 90.077 € | 131.332 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.092 € | 160.516 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Körnerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1638 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.924 € / m². Die in Körnerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.497 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.718 € erzielen.
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