Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Körnerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Körnerstraße Oberhausen

Wohnung1539.49 € / m²
Haus1670.51 € / m²

Mietspiegel Körnerstraße Oberhausen

Kaltmiete7.17 € / m²
Nebenkosten2.87 € / m²
Warmmiete10.03 € / m²

Bodenrichtwert Körnerstraße Oberhausen

Erschlossen289.91 € / m²
Unerschlossen231.93 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Körnerstraße in 46047 Oberhausen 1637.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1539.49 €, bei Häusern bei 1670.51 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Körnerstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Körnerstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 289.91 € / m² für erschlossenes und 231.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Körnerstraße in 46047 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Körnerstraße 3118 m²197.120,18 €
Körnerstraße 4138 m²230.530,38 €
Körnerstraße 6138 m²230.530,38 €
Körnerstraße 7142 m²237.212,42 €
Körnerstraße 8138 m²230.530,38 €
Körnerstraße 992 m²153.686,92 €
Körnerstraße 10138 m²230.530,38 €
Körnerstraße 1990 m²150.345,90 €
Körnerstraße 2092 m²153.686,92 €
Körnerstraße 2191 m²152.016,41 €
Körnerstraße 22121 m²202.131,71 €
Körnerstraße 23186 m²310.714,86 €
Körnerstraße 25185 m²309.044,35 €
Körnerstraße 2740 m²66.820,40 €
Körnerstraße 28126 m²210.484,26 €
Körnerstraße 2940 m²66.820,40 €
Körnerstraße 3073 m²121.947,23 €
Körnerstraße 31189 m²315.726,39 €
Körnerstraße 3278 m²130.299,78 €
Körnerstraße 33131 m²218.836,81 €
Körnerstraße 36217 m²362.500,67 €
Körnerstraße 37124 m²207.143,24 €
Körnerstraße 40117 m²195.449,67 €
Körnerstraße 41205 m²342.454,55 €
Körnerstraße 42117 m²195.449,67 €
Körnerstraße 4396 m²160.368,96 €
Körnerstraße 44117 m²195.449,67 €
Körnerstraße 48213 m²355.818,63 €
Körnerstraße 52211 m²352.477,61 €
Körnerstraße 53133 m²222.177,83 €
Körnerstraße 54183 m²305.703,33 €
Körnerstraße 55162 m²270.622,62 €
Körnerstraße 5663 m²105.242,13 €
Körnerstraße 57165 m²275.634,15 €
Körnerstraße 58140 m²233.871,40 €
Körnerstraße 6065 m²108.583,15 €
Körnerstraße 62108 m²180.415,08 €
Körnerstraße 64119 m²198.790,69 €
Körnerstraße 67152 m²253.917,52 €
Körnerstraße 69150 m²250.576,50 €
Körnerstraße 71124 m²207.143,24 €
Körnerstraße 72109 m²182.085,59 €
Körnerstraße 73146 m²243.894,46 €
Körnerstraße 75146 m²243.894,46 €
Körnerstraße 76220 m²367.512,20 €
Körnerstraße 77167 m²278.975,17 €
Körnerstraße 8066 m²110.253,66 €
Körnerstraße 81156 m²260.599,56 €
Körnerstraße 82135 m²225.518,85 €
Körnerstraße 83242 m²404.263,42 €
Körnerstraße 8463 m²105.242,13 €
Körnerstraße 89155 m²258.929,05 €
Körnerstraße 90281 m²469.413,31 €
Körnerstraße 9191 m²152.016,41 €
Körnerstraße 9374 m²123.617,74 €
Körnerstraße 94208 m²347.466,08 €
Körnerstraße 9563 m²105.242,13 €
Körnerstraße 96215 m²359.159,65 €
Körnerstraße 97206 m²344.125,06 €
Körnerstraße 98227 m²379.205,77 €
Körnerstraße 99211 m²352.477,61 €
Körnerstraße 100137 m²228.859,87 €
Körnerstraße 102102 m²170.392,02 €
Körnerstraße 103182 m²304.032,82 €
Körnerstraße 104206 m²344.125,06 €
Körnerstraße 105194 m²324.078,94 €
Körnerstraße 107194 m²324.078,94 €
Körnerstraße 10894 m²157.027,94 €
Körnerstraße 109194 m²324.078,94 €
Körnerstraße 110193 m²322.408,43 €
Körnerstraße 111155 m²258.929,05 €
Körnerstraße 112118 m²197.120,18 €
Körnerstraße 113136 m²227.189,36 €
Gesamt10.413,00 m²17.395.020,63 €


Immobilienpreise Körnerstraße 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Körnerstraße 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Körnerstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241637.75 €
20231659.39 €
20221849.37 €
20211433.71 €
20201228.3 €
20191188.63 €
20181190.16 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.17 €10.03 €
20237.07 €9.95 €
20226.64 €9.33 €
20216.24 €8.86 €
20206.22 €8.59 €
20196 €8.36 €
20185.83 €8.15 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Körnerstraße 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024289.91 €231.93 €
2023314.52 €310.68 €
2022218.12 €174.5 €
2021502.19 €395.77 €
2020384.74 €146.72 €
2019369.97 €295.98 €

Karte Körnerstraße 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Körnerstraße 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis99.084 €145.924 €
Ø Schneller Verkauf90.077 €131.332 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.092 €160.516 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Körnerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1638 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.084 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.924 € / m². Die in Körnerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.497 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.718 € erzielen.
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