Martin-Luther-Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martin-Luther-Straße Oberhausen
Wohnung | 1418.91 € / m² | |
Haus | 1539.67 € / m² |
Mietspiegel Martin-Luther-Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.63 € / m² |
Nebenkosten | 2.65 € / m² |
Warmmiete | 9.3 € / m² |
Bodenrichtwert Martin-Luther-Straße Oberhausen
Erschlossen | 258.56 € / m² |
Unerschlossen | 206.85 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martin-Luther-Straße in 46047 Oberhausen 1509.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1418.91 €, bei Häusern bei 1539.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 9.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martin-Luther-Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martin-Luther-Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 258.56 € / m² für erschlossenes und 206.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martin-Luther-Straße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Martin-Luther-Straße 5 | 101 m² | 155.506,67 € |
Martin-Luther-Straße 7 | 146 m² | 224.791,82 € |
Martin-Luther-Straße 8 | 134 m² | 206.315,78 € |
Martin-Luther-Straße 9 | 125 m² | 192.458,75 € |
Martin-Luther-Straße 10 | 119 m² | 183.220,73 € |
Martin-Luther-Straße 11 | 119 m² | 183.220,73 € |
Martin-Luther-Straße 12 | 175 m² | 269.442,25 € |
Martin-Luther-Straße 13 | 125 m² | 192.458,75 € |
Martin-Luther-Straße 14 | 110 m² | 169.363,70 € |
Martin-Luther-Straße 15 | 172 m² | 264.823,24 € |
Martin-Luther-Straße 16 | 110 m² | 169.363,70 € |
Martin-Luther-Straße 17 | 156 m² | 240.188,52 € |
Martin-Luther-Straße 18 | 105 m² | 161.665,35 € |
Martin-Luther-Straße 20 | 103 m² | 158.586,01 € |
Martin-Luther-Straße 21 | 139 m² | 214.014,13 € |
Martin-Luther-Straße 22 | 105 m² | 161.665,35 € |
Martin-Luther-Straße 29 | 181 m² | 278.680,27 € |
Martin-Luther-Straße 31 | 210 m² | 323.330,70 € |
Martin-Luther-Straße 33 | 115 m² | 177.062,05 € |
Martin-Luther-Straße 35 | 107 m² | 164.744,69 € |
Martin-Luther-Straße 37 | 111 m² | 170.903,37 € |
Martin-Luther-Straße 39 | 202 m² | 311.013,34 € |
Martin-Luther-Straße 40 | 223 m² | 343.346,41 € |
Martin-Luther-Straße 43 | 159 m² | 244.807,53 € |
Gesamt | 3.352,00 m² | 5.160.973,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Martin-Luther-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1509.48 € |
2023 | 1532.26 € | 2022 | 1707.69 € | 2021 | 1323.87 € | 2020 | 1134.2 € | 2019 | 1097.56 € | 2018 | 1098.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.63 € | 9.3 € |
2023 | 6.53 € | 9.19 € |
2022 | 6.13 € | 8.62 € |
2021 | 5.76 € | 8.18 € |
2020 | 5.74 € | 7.94 € |
2019 | 5.54 € | 7.72 € |
2018 | 5.39 € | 7.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 258.56 € | 206.85 € |
2023 | 290.42 € | 286.88 € | 2022 | 201.41 € | 161.13 € | 2021 | 463.72 € | 365.44 € | 2020 | 355.27 € | 135.48 € | 2019 | 341.63 € | 273.3 € |
Karte Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martin-Luther-Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 91.324 € | 134.495 € | Ø Schneller Verkauf | 83.022 € | 121.046 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.626 € | 147.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martin-Luther-Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.495 € / m². Die in Martin-Luther-Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.853 € erzielen.
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