Osterfelder Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterfelder Straße Oberhausen
| Wohnung | 1485.52 € / m² | |
| Haus | 1611.95 € / m² |
Mietspiegel Osterfelder Straße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Osterfelder Straße Oberhausen
| Erschlossen | 270.7 € / m² |
| Unerschlossen | 216.56 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterfelder Straße in 46047 Oberhausen 1580.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1485.52 €, bei Häusern bei 1611.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterfelder Straße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterfelder Straße in 46047 Oberhausen wurde mit 270.7 € / m² für erschlossenes und 216.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Osterfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1580.34 € |
| 2023 | 1604.19 € | | 2022 | 1787.85 € | | 2021 | 1386.02 € | | 2020 | 1187.44 € | | 2019 | 1149.09 € | | 2018 | 1150.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 9.73 € |
| 2023 | 6.84 € | 9.62 € |
| 2022 | 6.42 € | 9.02 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.31 € |
| 2019 | 5.8 € | 8.08 € |
| 2018 | 5.64 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 270.7 € | 216.56 € |
| 2023 | 304.06 € | 300.35 € | | 2022 | 210.86 € | 168.69 € | | 2021 | 485.49 € | 382.6 € | | 2020 | 371.95 € | 141.84 € | | 2019 | 357.67 € | 286.14 € |
Karte Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterfelder Straße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.611 € | 140.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.919 € | 126.728 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.303 € | 154.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterfelder Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1581 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.611 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.809 € / m². Die in Osterfelder Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.518 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.855 € erzielen.
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