Pothmannsweg Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pothmannsweg Oberhausen
| Wohnung | 1527.34 € / m² | |
| Haus | 1657.33 € / m² |
Mietspiegel Pothmannsweg Oberhausen
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Pothmannsweg Oberhausen
| Erschlossen | 278.32 € / m² |
| Unerschlossen | 222.66 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pothmannsweg in 46047 Oberhausen 1624.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1527.34 €, bei Häusern bei 1657.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pothmannsweg in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pothmannsweg in 46047 Oberhausen wurde mit 278.32 € / m² für erschlossenes und 222.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pothmannsweg in 46047 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pothmannsweg 2 | 192 m² | 318.207,36 € |
| Pothmannsweg 4 | 122 m² | 202.194,26 € |
| Pothmannsweg 6 | 148 m² | 245.284,84 € |
| Pothmannsweg 8 | 160 m² | 265.172,80 € |
| Pothmannsweg 14 | 281 m² | 465.709,73 € |
| Pothmannsweg 20 | 186 m² | 308.263,38 € |
| Pothmannsweg 22 | 125 m² | 207.166,25 € |
| Pothmannsweg 25 | 161 m² | 266.830,13 € |
| Pothmannsweg 26 | 123 m² | 203.851,59 € |
| Pothmannsweg 27 | 158 m² | 261.858,14 € |
| Pothmannsweg 29 | 150 m² | 248.599,50 € |
| Pothmannsweg 31 | 149 m² | 246.942,17 € |
| Pothmannsweg 33 | 140 m² | 232.026,20 € |
| Pothmannsweg 34 | 119 m² | 197.222,27 € |
| Pothmannsweg 35 | 134 m² | 222.082,22 € |
| Pothmannsweg 36 | 227 m² | 376.213,91 € |
| Pothmannsweg 37 | 108 m² | 178.991,64 € |
| Pothmannsweg 38 | 218 m² | 361.297,94 € |
| Pothmannsweg 39 | 132 m² | 218.767,56 € |
| Pothmannsweg 41 | 85 m² | 140.873,05 € |
| Pothmannsweg 43 | 143 m² | 236.998,19 € |
| Pothmannsweg 45 | 89 m² | 147.502,37 € |
| Pothmannsweg 47 | 151 m² | 250.256,83 € |
| Pothmannsweg 48 | 111 m² | 183.963,63 € |
| Pothmannsweg 49 | 88 m² | 145.845,04 € |
| Pothmannsweg 50 | 105 m² | 174.019,65 € |
| Pothmannsweg 51 | 88 m² | 145.845,04 € |
| Pothmannsweg 52 | 139 m² | 230.368,87 € |
| Pothmannsweg 53 | 271 m² | 449.136,43 € |
| Pothmannsweg 54 | 108 m² | 178.991,64 € |
| Pothmannsweg 58 | 137 m² | 227.054,21 € |
| Pothmannsweg 60 | 148 m² | 245.284,84 € |
| Pothmannsweg 62 | 62 m² | 102.754,46 € |
| Pothmannsweg 64 | 58 m² | 96.125,14 € |
| Pothmannsweg 65 | 160 m² | 265.172,80 € |
| Pothmannsweg 67 | 160 m² | 265.172,80 € |
| Pothmannsweg 69 | 160 m² | 265.172,80 € |
| Pothmannsweg 70 | 68 m² | 112.698,44 € |
| Pothmannsweg 71 | 165 m² | 273.459,45 € |
| Pothmannsweg 72 | 64 m² | 106.069,12 € |
| Pothmannsweg 73 | 150 m² | 248.599,50 € |
| Pothmannsweg 74 | 67 m² | 111.041,11 € |
| Pothmannsweg 75 | 103 m² | 170.704,99 € |
| Pothmannsweg 76 | 71 m² | 117.670,43 € |
| Pothmannsweg 77 | 102 m² | 169.047,66 € |
| Pothmannsweg 78 | 68 m² | 112.698,44 € |
| Pothmannsweg 79 | 103 m² | 170.704,99 € |
| Pothmannsweg 80 | 145 m² | 240.312,85 € |
| Pothmannsweg 81 | 138 m² | 228.711,54 € |
| Pothmannsweg 82 | 183 m² | 303.291,39 € |
| Gesamt | 6.723,00 m² | 11.142.229,59 € |
|
Allgemeine Informationen über Pothmannsweg 46047 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46047 |
| Strasse: | Pothmannsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pothmannsweg 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1624.83 € |
| 2023 | 1649.35 € | | 2022 | 1838.19 € | | 2021 | 1425.04 € | | 2020 | 1220.87 € | | 2019 | 1181.44 € | | 2018 | 1182.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pothmannsweg 46047 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.01 € |
| 2023 | 7.03 € | 9.89 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.27 € |
| 2021 | 6.2 € | 8.8 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.54 € |
| 2019 | 5.97 € | 8.31 € |
| 2018 | 5.8 € | 8.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pothmannsweg 46047 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.32 € | 222.66 € |
| 2023 | 312.62 € | 308.8 € | | 2022 | 216.8 € | 173.44 € | | 2021 | 499.16 € | 393.37 € | | 2020 | 382.42 € | 145.83 € | | 2019 | 367.74 € | 294.19 € |
Karte Pothmannsweg 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pothmannsweg 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.303 € | 144.773 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.366 € | 130.296 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.239 € | 159.250 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pothmannsweg, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.303 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.773 € / m². Die in Pothmannsweg, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.624 € erzielen.
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