Priestershof Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Priestershof Oberhausen
Wohnung | 1671.4 € / m² | |
Haus | 1813.64 € / m² |
Mietspiegel Priestershof Oberhausen
Kaltmiete | 7.78 € / m² |
Nebenkosten | 3.12 € / m² |
Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Priestershof Oberhausen
Erschlossen | 314.76 € / m² |
Unerschlossen | 251.81 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Priestershof in 46047 Oberhausen 1778.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1671.4 €, bei Häusern bei 1813.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Priestershof in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Priestershof in 46047 Oberhausen wurde mit 314.76 € / m² für erschlossenes und 251.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Priestershof in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Priestershof 11 | 134 m² | 243.027,76 € |
Priestershof 13 | 134 m² | 243.027,76 € |
Priestershof 14 | 73 m² | 132.395,72 € |
Priestershof 15 | 188 m² | 340.964,32 € |
Priestershof 16 | 79 m² | 143.277,56 € |
Priestershof 17 | 187 m² | 339.150,68 € |
Priestershof 18 | 108 m² | 195.873,12 € |
Priestershof 19 | 187 m² | 339.150,68 € |
Priestershof 21 | 184 m² | 333.709,76 € |
Priestershof 24 | 113 m² | 204.941,32 € |
Priestershof 26 | 125 m² | 226.705,00 € |
Priestershof 28 | 158 m² | 286.555,12 € |
Priestershof 32 | 198 m² | 359.100,72 € |
Priestershof 34 | 90 m² | 163.227,60 € |
Priestershof 41 | 118 m² | 214.009,52 € |
Priestershof 43 | 134 m² | 243.027,76 € |
Priestershof 44 | 66 m² | 119.700,24 € |
Priestershof 45 | 207 m² | 375.423,48 € |
Priestershof 46 | 64 m² | 116.072,96 € |
Priestershof 48 | 66 m² | 119.700,24 € |
Priestershof 50 | 63 m² | 114.259,32 € |
Priestershof 51 | 119 m² | 215.823,16 € |
Priestershof 52 | 69 m² | 125.141,16 € |
Priestershof 53 | 96 m² | 174.109,44 € |
Priestershof 54 | 68 m² | 123.327,52 € |
Priestershof 55 | 93 m² | 168.668,52 € |
Priestershof 56 | 72 m² | 130.582,08 € |
Priestershof 57 | 88 m² | 159.600,32 € |
Priestershof 59 | 52 m² | 94.309,28 € |
Priestershof 61 | 91 m² | 165.041,24 € |
Priestershof 62 | 165 m² | 299.250,60 € |
Priestershof 63 | 90 m² | 163.227,60 € |
Priestershof 65 | 72 m² | 130.582,08 € |
Priestershof 67 | 72 m² | 130.582,08 € |
Priestershof 68 | 115 m² | 208.568,60 € |
Priestershof 69 | 143 m² | 259.350,52 € |
Priestershof 70 | 192 m² | 348.218,88 € |
Priestershof 71 | 144 m² | 261.164,16 € |
Priestershof 72 | 192 m² | 348.218,88 € |
Priestershof 73 | 145 m² | 262.977,80 € |
Priestershof 74 | 192 m² | 348.218,88 € |
Priestershof 75 | 144 m² | 261.164,16 € |
Priestershof 76 | 137 m² | 248.468,68 € |
Priestershof 77 | 47 m² | 85.241,08 € |
Priestershof 78 | 138 m² | 250.282,32 € |
Priestershof 79 | 91 m² | 165.041,24 € |
Priestershof 81 | 49 m² | 88.868,36 € |
Priestershof 82 | 86 m² | 155.973,04 € |
Priestershof 83 | 123 m² | 223.077,72 € |
Priestershof 84 | 72 m² | 130.582,08 € |
Priestershof 85 | 113 m² | 204.941,32 € |
Priestershof 86 | 78 m² | 141.463,92 € |
Priestershof 87 | 109 m² | 197.686,76 € |
Priestershof 88 | 77 m² | 139.650,28 € |
Priestershof 89 | 101 m² | 183.177,64 € |
Priestershof 90 | 79 m² | 143.277,56 € |
Priestershof 91 | 121 m² | 219.450,44 € |
Priestershof 92 | 76 m² | 137.836,64 € |
Priestershof 93 | 49 m² | 88.868,36 € |
Priestershof 94 | 75 m² | 136.023,00 € |
Priestershof 95 | 100 m² | 181.364,00 € |
Priestershof 96 | 73 m² | 132.395,72 € |
Priestershof 97 | 105 m² | 190.432,20 € |
Priestershof 98 | 75 m² | 136.023,00 € |
Priestershof 99 | 104 m² | 188.618,56 € |
Priestershof 100 | 73 m² | 132.395,72 € |
Priestershof 101 | 98 m² | 177.736,72 € |
Priestershof 102 | 73 m² | 132.395,72 € |
Priestershof 104 | 79 m² | 143.277,56 € |
Gesamt | 7.491,00 m² | 13.585.977,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Priestershof 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Priestershof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Priestershof 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1778.08 € |
2023 | 1801.57 € | 2022 | 2007.84 € | 2021 | 1556.56 € | 2020 | 1333.55 € | 2019 | 1290.48 € | 2018 | 1292.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Priestershof 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.78 € | 10.89 € |
2023 | 7.68 € | 10.81 € |
2022 | 7.21 € | 10.13 € |
2021 | 6.77 € | 9.62 € |
2020 | 6.75 € | 9.33 € |
2019 | 6.52 € | 9.07 € |
2018 | 6.33 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Priestershof 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 314.76 € | 251.81 € |
2023 | 341.47 € | 337.3 € | 2022 | 236.81 € | 189.45 € | 2021 | 545.22 € | 429.68 € | 2020 | 417.71 € | 159.29 € | 2019 | 401.68 € | 321.34 € |
Karte Priestershof 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Priestershof 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 107.574 € | 158.427 € | Ø Schneller Verkauf | 97.795 € | 142.585 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.354 € | 174.270 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Priestershof, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1779 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.574 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.427 € / m². Die in Priestershof, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.221 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.604 € erzielen.
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