Promenade Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Promenade Oberhausen
Wohnung | 1531.73 € / m² | |
Haus | 1662.09 € / m² |
Mietspiegel Promenade Oberhausen
Kaltmiete | 7.13 € / m² |
Nebenkosten | 2.86 € / m² |
Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Promenade Oberhausen
Erschlossen | 288.45 € / m² |
Unerschlossen | 230.76 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Promenade in 46047 Oberhausen 1629.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1531.73 €, bei Häusern bei 1662.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Promenade in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Promenade in 46047 Oberhausen wurde mit 288.45 € / m² für erschlossenes und 230.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Promenade 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Promenade |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1629.5 € |
2023 | 1651.02 € | 2022 | 1840.05 € | 2021 | 1426.48 € | 2020 | 1222.11 € | 2019 | 1182.64 € | 2018 | 1184.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.13 € | 9.98 € |
2023 | 7.04 € | 9.9 € |
2022 | 6.6 € | 9.28 € |
2021 | 6.21 € | 8.81 € |
2020 | 6.19 € | 8.55 € |
2019 | 5.97 € | 8.32 € |
2018 | 5.8 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 288.45 € | 230.76 € |
2023 | 312.93 € | 309.12 € | 2022 | 217.02 € | 173.62 € | 2021 | 499.66 € | 393.77 € | 2020 | 382.81 € | 145.98 € | 2019 | 368.11 € | 294.49 € |
Karte Promenade 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Promenade 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 98.585 € | 145.189 € | Ø Schneller Verkauf | 89.623 € | 130.670 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.548 € | 159.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Promenade, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1630 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.585 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.189 € / m². Die in Promenade, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.019 € erzielen.
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