Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Promenade Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Promenade Oberhausen

Wohnung1531.73 € / m²
Haus1662.09 € / m²

Mietspiegel Promenade Oberhausen

Kaltmiete7.13 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete9.98 € / m²

Bodenrichtwert Promenade Oberhausen

Erschlossen288.45 € / m²
Unerschlossen230.76 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Promenade in 46047 Oberhausen 1629.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1531.73 €, bei Häusern bei 1662.09 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Promenade in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Promenade in 46047 Oberhausen wurde mit 288.45 € / m² für erschlossenes und 230.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Promenade 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Promenade 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Promenade


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241629.5 €
20231651.02 €
20221840.05 €
20211426.48 €
20201222.11 €
20191182.64 €
20181184.16 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.13 €9.98 €
20237.04 €9.9 €
20226.6 €9.28 €
20216.21 €8.81 €
20206.19 €8.55 €
20195.97 €8.32 €
20185.8 €8.11 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Promenade 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024288.45 €230.76 €
2023312.93 €309.12 €
2022217.02 €173.62 €
2021499.66 €393.77 €
2020382.81 €145.98 €
2019368.11 €294.49 €

Karte Promenade 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Promenade 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis98.585 €145.189 €
Ø Schneller Verkauf89.623 €130.670 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.548 €159.708 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Promenade, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1630 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.585 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.189 € / m². Die in Promenade, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.019 € erzielen.
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