Schladstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schladstraße Oberhausen
Wohnung | 1575.61 € / m² | |
Haus | 1709.7 € / m² |
Mietspiegel Schladstraße Oberhausen
Kaltmiete | 7.32 € / m² |
Nebenkosten | 2.95 € / m² |
Warmmiete | 10.27 € / m² |
Bodenrichtwert Schladstraße Oberhausen
Erschlossen | 297.51 € / m² |
Unerschlossen | 238.01 € / m² |
Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schladstraße in 46047 Oberhausen 1676.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1575.61 €, bei Häusern bei 1709.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schladstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schladstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 297.51 € / m² für erschlossenes und 238.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schladstraße in 46047 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Schladstraße 5 | 151 m² | 258.164,70 € |
Schladstraße 6 | 183 m² | 312.875,10 € |
Schladstraße 8 | 173 m² | 295.778,10 € |
Schladstraße 10 | 97 m² | 165.840,90 € |
Schladstraße 14 | 92 m² | 157.292,40 € |
Schladstraße 16 | 127 m² | 217.131,90 € |
Schladstraße 17 | 135 m² | 230.809,50 € |
Schladstraße 18 | 124 m² | 212.002,80 € |
Schladstraße 19 | 98 m² | 167.550,60 € |
Schladstraße 20 | 148 m² | 253.035,60 € |
Schladstraße 21 | 119 m² | 203.454,30 € |
Schladstraße 23 | 82 m² | 140.195,40 € |
Schladstraße 25 | 83 m² | 141.905,10 € |
Schladstraße 27 | 128 m² | 218.841,60 € |
Schladstraße 29 | 137 m² | 234.228,90 € |
Schladstraße 31 | 135 m² | 230.809,50 € |
Schladstraße 33 | 136 m² | 232.519,20 € |
Schladstraße 35 | 81 m² | 138.485,70 € |
Schladstraße 37 | 53 m² | 90.614,10 € |
Schladstraße 39 | 141 m² | 241.067,70 € |
Schladstraße 41 | 136 m² | 232.519,20 € |
Schladstraße 44 | 149 m² | 254.745,30 € |
Schladstraße 45 | 109 m² | 186.357,30 € |
Schladstraße 46 | 98 m² | 167.550,60 € |
Schladstraße 48 | 128 m² | 218.841,60 € |
Schladstraße 52 | 102 m² | 174.389,40 € |
Schladstraße 56 | 96 m² | 164.131,20 € |
Schladstraße 58 | 96 m² | 164.131,20 € |
Schladstraße 59 | 86 m² | 147.034,20 € |
Schladstraße 61 | 175 m² | 299.197,50 € |
Schladstraße 62 | 85 m² | 145.324,50 € |
Schladstraße 63 | 173 m² | 295.778,10 € |
Schladstraße 64 | 115 m² | 196.615,50 € |
Schladstraße 65 | 172 m² | 294.068,40 € |
Schladstraße 67 | 133 m² | 227.390,10 € |
Schladstraße 68 | 148 m² | 253.035,60 € |
Schladstraße 69 | 182 m² | 311.165,40 € |
Schladstraße 70 | 54 m² | 92.323,80 € |
Schladstraße 71 | 180 m² | 307.746,00 € |
Schladstraße 72 | 202 m² | 345.359,40 € |
Schladstraße 73 | 107 m² | 182.937,90 € |
Schladstraße 77 | 102 m² | 174.389,40 € |
Schladstraße 79 | 103 m² | 176.099,10 € |
Schladstraße 80 | 97 m² | 165.840,90 € |
Schladstraße 81 | 168 m² | 287.229,60 € |
Schladstraße 82 | 108 m² | 184.647,60 € |
Schladstraße 86 | 103 m² | 176.099,10 € |
Schladstraße 88 | 188 m² | 321.423,60 € |
Gesamt | 6.018,00 m² | 10.288.974,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Schladstraße 46047 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46047 |
Strasse: | Schladstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1676.18 € |
2023 | 1702.88 € | 2022 | 1897.85 € | 2021 | 1471.29 € | 2020 | 1260.49 € | 2019 | 1219.78 € | 2018 | 1221.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.32 € | 10.27 € |
2023 | 7.26 € | 10.22 € |
2022 | 6.81 € | 9.58 € |
2021 | 6.4 € | 9.09 € |
2020 | 6.38 € | 8.82 € |
2019 | 6.16 € | 8.58 € |
2018 | 5.99 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 297.51 € | 238.01 € |
2023 | 322.76 € | 318.82 € | 2022 | 223.84 € | 179.07 € | 2021 | 515.36 € | 406.14 € | 2020 | 394.83 € | 150.56 € | 2019 | 379.67 € | 303.74 € |
Karte Schladstraße 46047 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schladstraße 46047 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 101.409 € | 149.348 € | Ø Schneller Verkauf | 92.190 € | 134.413 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.628 € | 164.283 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schladstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.348 € / m². Die in Schladstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.160 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.973 € erzielen.
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