Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schladstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Schladstraße Oberhausen

Wohnung1575.61 € / m²
Haus1709.7 € / m²

Mietspiegel Schladstraße Oberhausen

Kaltmiete7.32 € / m²
Nebenkosten2.95 € / m²
Warmmiete10.27 € / m²

Bodenrichtwert Schladstraße Oberhausen

Erschlossen297.51 € / m²
Unerschlossen238.01 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schladstraße in 46047 Oberhausen 1676.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1575.61 €, bei Häusern bei 1709.7 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.27 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schladstraße in 46047 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schladstraße in 46047 Oberhausen wurde mit 297.51 € / m² für erschlossenes und 238.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Schladstraße in 46047 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Schladstraße 5151 m²258.164,70 €
Schladstraße 6183 m²312.875,10 €
Schladstraße 8173 m²295.778,10 €
Schladstraße 1097 m²165.840,90 €
Schladstraße 1492 m²157.292,40 €
Schladstraße 16127 m²217.131,90 €
Schladstraße 17135 m²230.809,50 €
Schladstraße 18124 m²212.002,80 €
Schladstraße 1998 m²167.550,60 €
Schladstraße 20148 m²253.035,60 €
Schladstraße 21119 m²203.454,30 €
Schladstraße 2382 m²140.195,40 €
Schladstraße 2583 m²141.905,10 €
Schladstraße 27128 m²218.841,60 €
Schladstraße 29137 m²234.228,90 €
Schladstraße 31135 m²230.809,50 €
Schladstraße 33136 m²232.519,20 €
Schladstraße 3581 m²138.485,70 €
Schladstraße 3753 m²90.614,10 €
Schladstraße 39141 m²241.067,70 €
Schladstraße 41136 m²232.519,20 €
Schladstraße 44149 m²254.745,30 €
Schladstraße 45109 m²186.357,30 €
Schladstraße 4698 m²167.550,60 €
Schladstraße 48128 m²218.841,60 €
Schladstraße 52102 m²174.389,40 €
Schladstraße 5696 m²164.131,20 €
Schladstraße 5896 m²164.131,20 €
Schladstraße 5986 m²147.034,20 €
Schladstraße 61175 m²299.197,50 €
Schladstraße 6285 m²145.324,50 €
Schladstraße 63173 m²295.778,10 €
Schladstraße 64115 m²196.615,50 €
Schladstraße 65172 m²294.068,40 €
Schladstraße 67133 m²227.390,10 €
Schladstraße 68148 m²253.035,60 €
Schladstraße 69182 m²311.165,40 €
Schladstraße 7054 m²92.323,80 €
Schladstraße 71180 m²307.746,00 €
Schladstraße 72202 m²345.359,40 €
Schladstraße 73107 m²182.937,90 €
Schladstraße 77102 m²174.389,40 €
Schladstraße 79103 m²176.099,10 €
Schladstraße 8097 m²165.840,90 €
Schladstraße 81168 m²287.229,60 €
Schladstraße 82108 m²184.647,60 €
Schladstraße 86103 m²176.099,10 €
Schladstraße 88188 m²321.423,60 €
Gesamt6.018,00 m²10.288.974,60 €


Immobilienpreise Schladstraße 46047 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Schladstraße 46047 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46047
Strasse:Schladstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241676.18 €
20231702.88 €
20221897.85 €
20211471.29 €
20201260.49 €
20191219.78 €
20181221.35 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.32 €10.27 €
20237.26 €10.22 €
20226.81 €9.58 €
20216.4 €9.09 €
20206.38 €8.82 €
20196.16 €8.58 €
20185.99 €8.36 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schladstraße 46047 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024297.51 €238.01 €
2023322.76 €318.82 €
2022223.84 €179.07 €
2021515.36 €406.14 €
2020394.83 €150.56 €
2019379.67 €303.74 €

Karte Schladstraße 46047 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schladstraße 46047 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis101.409 €149.348 €
Ø Schneller Verkauf92.190 €134.413 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.628 €164.283 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schladstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1677 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.409 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.348 € / m². Die in Schladstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.160 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.973 € erzielen.
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