Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Alstadener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Alstadener Straße Oberhausen

Wohnung1470.65 € / m²
Haus1595.81 € / m²

Mietspiegel Alstadener Straße Oberhausen

Kaltmiete6.85 € / m²
Nebenkosten2.75 € / m²
Warmmiete9.58 € / m²

Bodenrichtwert Alstadener Straße Oberhausen

Erschlossen267.41 € / m²
Unerschlossen213.93 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alstadener Straße in 46049 Oberhausen 1564.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1470.65 €, bei Häusern bei 1595.81 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.58 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alstadener Straße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alstadener Straße in 46049 Oberhausen wurde mit 267.41 € / m² für erschlossenes und 213.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Alstadener Straße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Alstadener Straße 2155 m²247.350,55 €
Alstadener Straße 7184 m²293.629,04 €
Alstadener Straße 11129 m²205.859,49 €
Alstadener Straße 1298 m²156.389,38 €
Alstadener Straße 13116 m²185.113,96 €
Alstadener Straße 14107 m²170.751,67 €
Alstadener Straße 15128 m²204.263,68 €
Alstadener Straße 1691 m²145.218,71 €
Alstadener Straße 17120 m²191.497,20 €
Alstadener Straße 18136 m²217.030,16 €
Alstadener Straße 19126 m²201.072,06 €
Alstadener Straße 20197 m²314.374,57 €
Alstadener Straße 21277 m²442.039,37 €
Alstadener Straße 22139 m²221.817,59 €
Alstadener Straße 23222 m²354.269,82 €
Alstadener Straße 24149 m²237.775,69 €
Alstadener Straße 25132 m²210.646,92 €
Alstadener Straße 26132 m²210.646,92 €
Alstadener Straße 27230 m²367.036,30 €
Alstadener Straße 2983 m²132.452,23 €
Alstadener Straße 31111 m²177.134,91 €
Alstadener Straße 3248 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 33205 m²327.141,05 €
Alstadener Straße 3447 m²75.003,07 €
Alstadener Straße 36169 m²269.691,89 €
Alstadener Straße 3848 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 39229 m²365.440,49 €
Alstadener Straße 4048 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 41160 m²255.329,60 €
Alstadener Straße 43119 m²189.901,39 €
Alstadener Straße 45105 m²167.560,05 €
Alstadener Straße 46296 m²472.359,76 €
Alstadener Straße 47102 m²162.772,62 €
Alstadener Straße 49154 m²245.754,74 €
Alstadener Straße 5056 m²89.365,36 €
Alstadener Straße 51156 m²248.946,36 €
Alstadener Straße 5248 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 5448 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 5648 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 57252 m²402.144,12 €
Alstadener Straße 5848 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 59156 m²248.946,36 €
Alstadener Straße 60166 m²264.904,46 €
Alstadener Straße 62166 m²264.904,46 €
Alstadener Straße 63149 m²237.775,69 €
Alstadener Straße 67220 m²351.078,20 €
Alstadener Straße 7192 m²146.814,52 €
Alstadener Straße 72148 m²236.179,88 €
Alstadener Straße 73173 m²276.075,13 €
Alstadener Straße 74121 m²193.093,01 €
Alstadener Straße 75120 m²191.497,20 €
Alstadener Straße 7658 m²92.556,98 €
Alstadener Straße 77111 m²177.134,91 €
Alstadener Straße 7855 m²87.769,55 €
Alstadener Straße 8056 m²89.365,36 €
Alstadener Straße 8247 m²75.003,07 €
Alstadener Straße 83105 m²167.560,05 €
Alstadener Straße 8448 m²76.598,88 €
Alstadener Straße 8571 m²113.302,51 €
Alstadener Straße 86241 m²384.590,21 €
Alstadener Straße 87126 m²201.072,06 €
Alstadener Straße 89126 m²201.072,06 €
Alstadener Straße 90183 m²292.033,23 €
Alstadener Straße 9183 m²132.452,23 €
Alstadener Straße 92178 m²284.054,18 €
Alstadener Straße 93106 m²169.155,86 €
Alstadener Straße 94155 m²247.350,55 €
Alstadener Straße 95136 m²217.030,16 €
Alstadener Straße 97110 m²175.539,10 €
Alstadener Straße 99172 m²274.479,32 €
Alstadener Straße 100135 m²215.434,35 €
Alstadener Straße 10173 m²116.494,13 €
Alstadener Straße 102107 m²170.751,67 €
Alstadener Straße 10373 m²116.494,13 €
Alstadener Straße 10484 m²134.048,04 €
Alstadener Straße 10552 m²82.982,12 €
Alstadener Straße 10754 m²86.173,74 €
Alstadener Straße 108102 m²162.772,62 €
Alstadener Straße 10978 m²124.473,18 €
Alstadener Straße 110184 m²293.629,04 €
Alstadener Straße 11177 m²122.877,37 €
Alstadener Straße 112107 m²170.751,67 €
Alstadener Straße 113170 m²271.287,70 €
Alstadener Straße 114105 m²167.560,05 €
Alstadener Straße 11555 m²87.769,55 €
Alstadener Straße 116129 m²205.859,49 €
Alstadener Straße 11761 m²97.344,41 €
Alstadener Straße 119148 m²236.179,88 €
Alstadener Straße 120206 m²328.736,86 €
Alstadener Straße 121123 m²196.284,63 €
Alstadener Straße 122183 m²292.033,23 €
Alstadener Straße 123249 m²397.356,69 €
Alstadener Straße 124245 m²390.973,45 €
Alstadener Straße 12567 m²106.919,27 €
Alstadener Straße 126178 m²284.054,18 €
Alstadener Straße 129200 m²319.162,00 €
Alstadener Straße 132211 m²336.715,91 €
Alstadener Straße 133167 m²266.500,27 €
Alstadener Straße 134133 m²212.242,73 €
Alstadener Straße 135172 m²274.479,32 €
Alstadener Straße 13660 m²95.748,60 €
Alstadener Straße 137155 m²247.350,55 €
Alstadener Straße 138176 m²280.862,56 €
Alstadener Straße 139168 m²268.096,08 €
Alstadener Straße 140116 m²185.113,96 €
Alstadener Straße 142116 m²185.113,96 €
Alstadener Straße 144156 m²248.946,36 €
Alstadener Straße 146191 m²304.799,71 €
Alstadener Straße 147156 m²248.946,36 €
Alstadener Straße 148220 m²351.078,20 €
Alstadener Straße 149191 m²304.799,71 €
Alstadener Straße 150246 m²392.569,26 €
Alstadener Straße 151121 m²193.093,01 €
Alstadener Straße 152144 m²229.796,64 €
Alstadener Straße 153128 m²204.263,68 €
Alstadener Straße 154119 m²189.901,39 €
Alstadener Straße 155195 m²311.182,95 €
Alstadener Straße 156105 m²167.560,05 €
Alstadener Straße 159202 m²322.353,62 €
Alstadener Straße 160170 m²271.287,70 €
Alstadener Straße 16274 m²118.089,94 €
Alstadener Straße 163162 m²258.521,22 €
Alstadener Straße 164121 m²193.093,01 €
Alstadener Straße 16665 m²103.727,65 €
Alstadener Straße 168109 m²173.943,29 €
Alstadener Straße 170232 m²370.227,92 €
Alstadener Straße 172201 m²320.757,81 €
Alstadener Straße 17695 m²151.601,95 €
Alstadener Straße 17956 m²89.365,36 €
Alstadener Straße 180204 m²325.545,24 €
Alstadener Straße 18154 m²86.173,74 €
Alstadener Straße 182196 m²312.778,76 €
Alstadener Straße 18370 m²111.706,70 €
Alstadener Straße 186162 m²258.521,22 €
Alstadener Straße 18865 m²103.727,65 €
Alstadener Straße 18975 m²119.685,75 €
Alstadener Straße 191186 m²296.820,66 €
Alstadener Straße 203187 m²298.416,47 €
Gesamt18.503,00 m²29.527.272,43 €


Immobilienpreise Alstadener Straße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Alstadener Straße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Alstadener Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241564.52 €
20231585.19 €
20221766.68 €
20211369.6 €
20201173.38 €
20191135.48 €
20181136.94 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.85 €9.58 €
20236.76 €9.51 €
20226.34 €8.91 €
20215.96 €8.46 €
20205.94 €8.21 €
20195.73 €7.98 €
20185.57 €7.78 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024267.41 €213.93 €
2023290.11 €286.57 €
2022201.19 €160.95 €
2021463.21 €365.05 €
2020354.88 €135.33 €
2019341.26 €273.01 €

Karte Alstadener Straße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alstadener Straße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis94.654 €139.399 €
Ø Schneller Verkauf86.049 €125.459 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.259 €153.339 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alstadener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1565 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.654 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.399 € / m². Die in Alstadener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.515 € erzielen.
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