Alstadener Straße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alstadener Straße Oberhausen
Wohnung | 1470.65 € / m² | |
Haus | 1595.81 € / m² |
Mietspiegel Alstadener Straße Oberhausen
Kaltmiete | 6.85 € / m² |
Nebenkosten | 2.75 € / m² |
Warmmiete | 9.58 € / m² |
Bodenrichtwert Alstadener Straße Oberhausen
Erschlossen | 267.41 € / m² |
Unerschlossen | 213.93 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alstadener Straße in 46049 Oberhausen 1564.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1470.65 €, bei Häusern bei 1595.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alstadener Straße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alstadener Straße in 46049 Oberhausen wurde mit 267.41 € / m² für erschlossenes und 213.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alstadener Straße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Alstadener Straße 2 | 155 m² | 247.350,55 € |
Alstadener Straße 7 | 184 m² | 293.629,04 € |
Alstadener Straße 11 | 129 m² | 205.859,49 € |
Alstadener Straße 12 | 98 m² | 156.389,38 € |
Alstadener Straße 13 | 116 m² | 185.113,96 € |
Alstadener Straße 14 | 107 m² | 170.751,67 € |
Alstadener Straße 15 | 128 m² | 204.263,68 € |
Alstadener Straße 16 | 91 m² | 145.218,71 € |
Alstadener Straße 17 | 120 m² | 191.497,20 € |
Alstadener Straße 18 | 136 m² | 217.030,16 € |
Alstadener Straße 19 | 126 m² | 201.072,06 € |
Alstadener Straße 20 | 197 m² | 314.374,57 € |
Alstadener Straße 21 | 277 m² | 442.039,37 € |
Alstadener Straße 22 | 139 m² | 221.817,59 € |
Alstadener Straße 23 | 222 m² | 354.269,82 € |
Alstadener Straße 24 | 149 m² | 237.775,69 € |
Alstadener Straße 25 | 132 m² | 210.646,92 € |
Alstadener Straße 26 | 132 m² | 210.646,92 € |
Alstadener Straße 27 | 230 m² | 367.036,30 € |
Alstadener Straße 29 | 83 m² | 132.452,23 € |
Alstadener Straße 31 | 111 m² | 177.134,91 € |
Alstadener Straße 32 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 33 | 205 m² | 327.141,05 € |
Alstadener Straße 34 | 47 m² | 75.003,07 € |
Alstadener Straße 36 | 169 m² | 269.691,89 € |
Alstadener Straße 38 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 39 | 229 m² | 365.440,49 € |
Alstadener Straße 40 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 41 | 160 m² | 255.329,60 € |
Alstadener Straße 43 | 119 m² | 189.901,39 € |
Alstadener Straße 45 | 105 m² | 167.560,05 € |
Alstadener Straße 46 | 296 m² | 472.359,76 € |
Alstadener Straße 47 | 102 m² | 162.772,62 € |
Alstadener Straße 49 | 154 m² | 245.754,74 € |
Alstadener Straße 50 | 56 m² | 89.365,36 € |
Alstadener Straße 51 | 156 m² | 248.946,36 € |
Alstadener Straße 52 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 54 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 56 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 57 | 252 m² | 402.144,12 € |
Alstadener Straße 58 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 59 | 156 m² | 248.946,36 € |
Alstadener Straße 60 | 166 m² | 264.904,46 € |
Alstadener Straße 62 | 166 m² | 264.904,46 € |
Alstadener Straße 63 | 149 m² | 237.775,69 € |
Alstadener Straße 67 | 220 m² | 351.078,20 € |
Alstadener Straße 71 | 92 m² | 146.814,52 € |
Alstadener Straße 72 | 148 m² | 236.179,88 € |
Alstadener Straße 73 | 173 m² | 276.075,13 € |
Alstadener Straße 74 | 121 m² | 193.093,01 € |
Alstadener Straße 75 | 120 m² | 191.497,20 € |
Alstadener Straße 76 | 58 m² | 92.556,98 € |
Alstadener Straße 77 | 111 m² | 177.134,91 € |
Alstadener Straße 78 | 55 m² | 87.769,55 € |
Alstadener Straße 80 | 56 m² | 89.365,36 € |
Alstadener Straße 82 | 47 m² | 75.003,07 € |
Alstadener Straße 83 | 105 m² | 167.560,05 € |
Alstadener Straße 84 | 48 m² | 76.598,88 € |
Alstadener Straße 85 | 71 m² | 113.302,51 € |
Alstadener Straße 86 | 241 m² | 384.590,21 € |
Alstadener Straße 87 | 126 m² | 201.072,06 € |
Alstadener Straße 89 | 126 m² | 201.072,06 € |
Alstadener Straße 90 | 183 m² | 292.033,23 € |
Alstadener Straße 91 | 83 m² | 132.452,23 € |
Alstadener Straße 92 | 178 m² | 284.054,18 € |
Alstadener Straße 93 | 106 m² | 169.155,86 € |
Alstadener Straße 94 | 155 m² | 247.350,55 € |
Alstadener Straße 95 | 136 m² | 217.030,16 € |
Alstadener Straße 97 | 110 m² | 175.539,10 € |
Alstadener Straße 99 | 172 m² | 274.479,32 € |
Alstadener Straße 100 | 135 m² | 215.434,35 € |
Alstadener Straße 101 | 73 m² | 116.494,13 € |
Alstadener Straße 102 | 107 m² | 170.751,67 € |
Alstadener Straße 103 | 73 m² | 116.494,13 € |
Alstadener Straße 104 | 84 m² | 134.048,04 € |
Alstadener Straße 105 | 52 m² | 82.982,12 € |
Alstadener Straße 107 | 54 m² | 86.173,74 € |
Alstadener Straße 108 | 102 m² | 162.772,62 € |
Alstadener Straße 109 | 78 m² | 124.473,18 € |
Alstadener Straße 110 | 184 m² | 293.629,04 € |
Alstadener Straße 111 | 77 m² | 122.877,37 € |
Alstadener Straße 112 | 107 m² | 170.751,67 € |
Alstadener Straße 113 | 170 m² | 271.287,70 € |
Alstadener Straße 114 | 105 m² | 167.560,05 € |
Alstadener Straße 115 | 55 m² | 87.769,55 € |
Alstadener Straße 116 | 129 m² | 205.859,49 € |
Alstadener Straße 117 | 61 m² | 97.344,41 € |
Alstadener Straße 119 | 148 m² | 236.179,88 € |
Alstadener Straße 120 | 206 m² | 328.736,86 € |
Alstadener Straße 121 | 123 m² | 196.284,63 € |
Alstadener Straße 122 | 183 m² | 292.033,23 € |
Alstadener Straße 123 | 249 m² | 397.356,69 € |
Alstadener Straße 124 | 245 m² | 390.973,45 € |
Alstadener Straße 125 | 67 m² | 106.919,27 € |
Alstadener Straße 126 | 178 m² | 284.054,18 € |
Alstadener Straße 129 | 200 m² | 319.162,00 € |
Alstadener Straße 132 | 211 m² | 336.715,91 € |
Alstadener Straße 133 | 167 m² | 266.500,27 € |
Alstadener Straße 134 | 133 m² | 212.242,73 € |
Alstadener Straße 135 | 172 m² | 274.479,32 € |
Alstadener Straße 136 | 60 m² | 95.748,60 € |
Alstadener Straße 137 | 155 m² | 247.350,55 € |
Alstadener Straße 138 | 176 m² | 280.862,56 € |
Alstadener Straße 139 | 168 m² | 268.096,08 € |
Alstadener Straße 140 | 116 m² | 185.113,96 € |
Alstadener Straße 142 | 116 m² | 185.113,96 € |
Alstadener Straße 144 | 156 m² | 248.946,36 € |
Alstadener Straße 146 | 191 m² | 304.799,71 € |
Alstadener Straße 147 | 156 m² | 248.946,36 € |
Alstadener Straße 148 | 220 m² | 351.078,20 € |
Alstadener Straße 149 | 191 m² | 304.799,71 € |
Alstadener Straße 150 | 246 m² | 392.569,26 € |
Alstadener Straße 151 | 121 m² | 193.093,01 € |
Alstadener Straße 152 | 144 m² | 229.796,64 € |
Alstadener Straße 153 | 128 m² | 204.263,68 € |
Alstadener Straße 154 | 119 m² | 189.901,39 € |
Alstadener Straße 155 | 195 m² | 311.182,95 € |
Alstadener Straße 156 | 105 m² | 167.560,05 € |
Alstadener Straße 159 | 202 m² | 322.353,62 € |
Alstadener Straße 160 | 170 m² | 271.287,70 € |
Alstadener Straße 162 | 74 m² | 118.089,94 € |
Alstadener Straße 163 | 162 m² | 258.521,22 € |
Alstadener Straße 164 | 121 m² | 193.093,01 € |
Alstadener Straße 166 | 65 m² | 103.727,65 € |
Alstadener Straße 168 | 109 m² | 173.943,29 € |
Alstadener Straße 170 | 232 m² | 370.227,92 € |
Alstadener Straße 172 | 201 m² | 320.757,81 € |
Alstadener Straße 176 | 95 m² | 151.601,95 € |
Alstadener Straße 179 | 56 m² | 89.365,36 € |
Alstadener Straße 180 | 204 m² | 325.545,24 € |
Alstadener Straße 181 | 54 m² | 86.173,74 € |
Alstadener Straße 182 | 196 m² | 312.778,76 € |
Alstadener Straße 183 | 70 m² | 111.706,70 € |
Alstadener Straße 186 | 162 m² | 258.521,22 € |
Alstadener Straße 188 | 65 m² | 103.727,65 € |
Alstadener Straße 189 | 75 m² | 119.685,75 € |
Alstadener Straße 191 | 186 m² | 296.820,66 € |
Alstadener Straße 203 | 187 m² | 298.416,47 € |
Gesamt | 18.503,00 m² | 29.527.272,43 € |
|
Allgemeine Informationen über Alstadener Straße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Alstadener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1564.52 € |
2023 | 1585.19 € | 2022 | 1766.68 € | 2021 | 1369.6 € | 2020 | 1173.38 € | 2019 | 1135.48 € | 2018 | 1136.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.85 € | 9.58 € |
2023 | 6.76 € | 9.51 € |
2022 | 6.34 € | 8.91 € |
2021 | 5.96 € | 8.46 € |
2020 | 5.94 € | 8.21 € |
2019 | 5.73 € | 7.98 € |
2018 | 5.57 € | 7.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alstadener Straße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 267.41 € | 213.93 € |
2023 | 290.11 € | 286.57 € | 2022 | 201.19 € | 160.95 € | 2021 | 463.21 € | 365.05 € | 2020 | 354.88 € | 135.33 € | 2019 | 341.26 € | 273.01 € |
Karte Alstadener Straße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alstadener Straße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 94.654 € | 139.399 € | Ø Schneller Verkauf | 86.049 € | 125.459 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.259 € | 153.339 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alstadener Straße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1565 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.654 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.399 € / m². Die in Alstadener Straße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.515 € erzielen.
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