Blockstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blockstraße Oberhausen
Wohnung | 1446.54 € / m² | |
Haus | 1569.65 € / m² |
Mietspiegel Blockstraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.73 € / m² |
Nebenkosten | 2.7 € / m² |
Warmmiete | 9.42 € / m² |
Bodenrichtwert Blockstraße Oberhausen
Erschlossen | 263.03 € / m² |
Unerschlossen | 210.42 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blockstraße in 46049 Oberhausen 1538.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1446.54 €, bei Häusern bei 1569.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blockstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blockstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 263.03 € / m² für erschlossenes und 210.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blockstraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Blockstraße 1 | 77 m² | 120.863,05 € |
Blockstraße 3 | 63 m² | 98.887,95 € |
Blockstraße 5 | 62 m² | 97.318,30 € |
Blockstraße 6 | 170 m² | 266.840,50 € |
Blockstraße 7 | 64 m² | 100.457,60 € |
Blockstraße 8 | 83 m² | 130.280,95 € |
Blockstraße 9 | 62 m² | 97.318,30 € |
Blockstraße 10 | 80 m² | 125.572,00 € |
Blockstraße 11 | 63 m² | 98.887,95 € |
Blockstraße 12 | 80 m² | 125.572,00 € |
Blockstraße 13 | 63 m² | 98.887,95 € |
Blockstraße 14 | 80 m² | 125.572,00 € |
Blockstraße 15 | 61 m² | 95.748,65 € |
Blockstraße 16 | 83 m² | 130.280,95 € |
Blockstraße 17 | 64 m² | 100.457,60 € |
Blockstraße 19 | 121 m² | 189.927,65 € |
Blockstraße 20 | 81 m² | 127.141,65 € |
Blockstraße 24 | 81 m² | 127.141,65 € |
Blockstraße 25 | 119 m² | 186.788,35 € |
Blockstraße 26 | 81 m² | 127.141,65 € |
Blockstraße 29 | 161 m² | 252.713,65 € |
Blockstraße 39 | 151 m² | 237.017,15 € |
Blockstraße 40 | 87 m² | 136.559,55 € |
Blockstraße 41 | 94 m² | 147.547,10 € |
Blockstraße 42 | 98 m² | 153.825,70 € |
Blockstraße 44 | 92 m² | 144.407,80 € |
Blockstraße 45 | 68 m² | 106.736,20 € |
Blockstraße 46 | 93 m² | 145.977,45 € |
Blockstraße 47 | 93 m² | 145.977,45 € |
Blockstraße 48 | 93 m² | 145.977,45 € |
Blockstraße 49 | 76 m² | 119.293,40 € |
Blockstraße 51 | 167 m² | 262.131,55 € |
Blockstraße 60 | 61 m² | 95.748,65 € |
Blockstraße 61 | 148 m² | 232.308,20 € |
Blockstraße 62 | 59 m² | 92.609,35 € |
Blockstraße 63 | 86 m² | 134.989,90 € |
Blockstraße 64 | 59 m² | 92.609,35 € |
Blockstraße 65 | 80 m² | 125.572,00 € |
Blockstraße 66 | 59 m² | 92.609,35 € |
Blockstraße 67 | 198 m² | 310.790,70 € |
Blockstraße 68 | 59 m² | 92.609,35 € |
Blockstraße 69 | 161 m² | 252.713,65 € |
Blockstraße 70 | 60 m² | 94.179,00 € |
Blockstraße 72 | 61 m² | 95.748,65 € |
Gesamt | 4.002,00 m² | 6.281.739,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Blockstraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Blockstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1538.87 € |
2023 | 1559.2 € | 2022 | 1737.72 € | 2021 | 1347.15 € | 2020 | 1154.14 € | 2019 | 1116.87 € | 2018 | 1118.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.73 € | 9.42 € |
2023 | 6.64 € | 9.35 € |
2022 | 6.24 € | 8.77 € |
2021 | 5.86 € | 8.32 € |
2020 | 5.85 € | 8.07 € |
2019 | 5.64 € | 7.85 € |
2018 | 5.48 € | 7.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 263.03 € | 210.42 € |
2023 | 285.35 € | 281.87 € | 2022 | 197.89 € | 158.31 € | 2021 | 455.62 € | 359.06 € | 2020 | 349.06 € | 133.11 € | 2019 | 335.66 € | 268.53 € |
Karte Blockstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blockstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 93.102 € | 137.114 € | Ø Schneller Verkauf | 84.638 € | 123.402 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.566 € | 150.825 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blockstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1539 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.102 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.114 € / m². Die in Blockstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.644 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.343 € erzielen.
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