Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Blockstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Blockstraße Oberhausen

Wohnung1446.54 € / m²
Haus1569.65 € / m²

Mietspiegel Blockstraße Oberhausen

Kaltmiete6.73 € / m²
Nebenkosten2.7 € / m²
Warmmiete9.42 € / m²

Bodenrichtwert Blockstraße Oberhausen

Erschlossen263.03 € / m²
Unerschlossen210.42 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blockstraße in 46049 Oberhausen 1538.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1446.54 €, bei Häusern bei 1569.65 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.42 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blockstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blockstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 263.03 € / m² für erschlossenes und 210.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Blockstraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Blockstraße 177 m²120.863,05 €
Blockstraße 363 m²98.887,95 €
Blockstraße 562 m²97.318,30 €
Blockstraße 6170 m²266.840,50 €
Blockstraße 764 m²100.457,60 €
Blockstraße 883 m²130.280,95 €
Blockstraße 962 m²97.318,30 €
Blockstraße 1080 m²125.572,00 €
Blockstraße 1163 m²98.887,95 €
Blockstraße 1280 m²125.572,00 €
Blockstraße 1363 m²98.887,95 €
Blockstraße 1480 m²125.572,00 €
Blockstraße 1561 m²95.748,65 €
Blockstraße 1683 m²130.280,95 €
Blockstraße 1764 m²100.457,60 €
Blockstraße 19121 m²189.927,65 €
Blockstraße 2081 m²127.141,65 €
Blockstraße 2481 m²127.141,65 €
Blockstraße 25119 m²186.788,35 €
Blockstraße 2681 m²127.141,65 €
Blockstraße 29161 m²252.713,65 €
Blockstraße 39151 m²237.017,15 €
Blockstraße 4087 m²136.559,55 €
Blockstraße 4194 m²147.547,10 €
Blockstraße 4298 m²153.825,70 €
Blockstraße 4492 m²144.407,80 €
Blockstraße 4568 m²106.736,20 €
Blockstraße 4693 m²145.977,45 €
Blockstraße 4793 m²145.977,45 €
Blockstraße 4893 m²145.977,45 €
Blockstraße 4976 m²119.293,40 €
Blockstraße 51167 m²262.131,55 €
Blockstraße 6061 m²95.748,65 €
Blockstraße 61148 m²232.308,20 €
Blockstraße 6259 m²92.609,35 €
Blockstraße 6386 m²134.989,90 €
Blockstraße 6459 m²92.609,35 €
Blockstraße 6580 m²125.572,00 €
Blockstraße 6659 m²92.609,35 €
Blockstraße 67198 m²310.790,70 €
Blockstraße 6859 m²92.609,35 €
Blockstraße 69161 m²252.713,65 €
Blockstraße 7060 m²94.179,00 €
Blockstraße 7261 m²95.748,65 €
Gesamt4.002,00 m²6.281.739,30 €


Immobilienpreise Blockstraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Blockstraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Blockstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241538.87 €
20231559.2 €
20221737.72 €
20211347.15 €
20201154.14 €
20191116.87 €
20181118.3 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20246.73 €9.42 €
20236.64 €9.35 €
20226.24 €8.77 €
20215.86 €8.32 €
20205.85 €8.07 €
20195.64 €7.85 €
20185.48 €7.66 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blockstraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024263.03 €210.42 €
2023285.35 €281.87 €
2022197.89 €158.31 €
2021455.62 €359.06 €
2020349.06 €133.11 €
2019335.66 €268.53 €

Karte Blockstraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blockstraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis93.102 €137.114 €
Ø Schneller Verkauf84.638 €123.402 €
Ø hochpreisiger Verkauf101.566 €150.825 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blockstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1539 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.102 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.114 € / m². Die in Blockstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.644 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.343 € erzielen.
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