Daimlerstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Daimlerstraße Oberhausen
| Wohnung | 1487.17 € / m² | |
| Haus | 1613.74 € / m² |
Mietspiegel Daimlerstraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 9.74 € / m² |
Bodenrichtwert Daimlerstraße Oberhausen
| Erschlossen | 261.67 € / m² |
| Unerschlossen | 209.34 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Daimlerstraße in 46049 Oberhausen 1582.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1487.17 €, bei Häusern bei 1613.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 9.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Daimlerstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Daimlerstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 261.67 € / m² für erschlossenes und 209.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Daimlerstraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Daimlerstraße 2 | 71 m² | 114.575,54 € |
| Daimlerstraße 3 | 123 m² | 198.490,02 € |
| Daimlerstraße 4 | 47 m² | 75.845,78 € |
| Daimlerstraße 5 | 128 m² | 206.558,72 € |
| Daimlerstraße 6 | 46 m² | 74.232,04 € |
| Daimlerstraße 7 | 215 m² | 346.954,10 € |
| Daimlerstraße 8 | 48 m² | 77.459,52 € |
| Daimlerstraße 9 | 173 m² | 279.177,02 € |
| Daimlerstraße 10 | 48 m² | 77.459,52 € |
| Daimlerstraße 11 | 83 m² | 133.940,42 € |
| Daimlerstraße 12 | 54 m² | 87.141,96 € |
| Daimlerstraße 13 | 60 m² | 96.824,40 € |
| Daimlerstraße 14 | 51 m² | 82.300,74 € |
| Daimlerstraße 15 | 59 m² | 95.210,66 € |
| Daimlerstraße 16 | 52 m² | 83.914,48 € |
| Daimlerstraße 17 | 60 m² | 96.824,40 € |
| Daimlerstraße 18 | 75 m² | 121.030,50 € |
| Daimlerstraße 19 | 78 m² | 125.871,72 € |
| Daimlerstraße 20 | 92 m² | 148.464,08 € |
| Daimlerstraße 21 | 54 m² | 87.141,96 € |
| Daimlerstraße 22 | 166 m² | 267.880,84 € |
| Daimlerstraße 23 | 52 m² | 83.914,48 € |
| Daimlerstraße 25 | 53 m² | 85.528,22 € |
| Daimlerstraße 28 | 59 m² | 95.210,66 € |
| Daimlerstraße 29 | 117 m² | 188.807,58 € |
| Daimlerstraße 30 | 60 m² | 96.824,40 € |
| Daimlerstraße 32 | 101 m² | 162.987,74 € |
| Daimlerstraße 34 | 47 m² | 75.845,78 € |
| Daimlerstraße 36 | 47 m² | 75.845,78 € |
| Daimlerstraße 37 | 120 m² | 193.648,80 € |
| Daimlerstraße 38 | 128 m² | 206.558,72 € |
| Daimlerstraße 39 | 263 m² | 424.413,62 € |
| Daimlerstraße 40 | 126 m² | 203.331,24 € |
| Daimlerstraße 42 | 51 m² | 82.300,74 € |
| Daimlerstraße 43 | 129 m² | 208.172,46 € |
| Daimlerstraße 44 | 54 m² | 87.141,96 € |
| Daimlerstraße 46 | 91 m² | 146.850,34 € |
| Daimlerstraße 47 | 50 m² | 80.687,00 € |
| Daimlerstraße 48 | 92 m² | 148.464,08 € |
| Daimlerstraße 49 | 47 m² | 75.845,78 € |
| Daimlerstraße 50 | 122 m² | 196.876,28 € |
| Daimlerstraße 51 | 48 m² | 77.459,52 € |
| Daimlerstraße 52 | 123 m² | 198.490,02 € |
| Daimlerstraße 54 | 64 m² | 103.279,36 € |
| Daimlerstraße 55 | 162 m² | 261.425,88 € |
| Daimlerstraße 56 | 64 m² | 103.279,36 € |
| Daimlerstraße 57 | 89 m² | 143.622,86 € |
| Daimlerstraße 58 | 65 m² | 104.893,10 € |
| Daimlerstraße 60 | 64 m² | 103.279,36 € |
| Gesamt | 4.271,00 m² | 6.892.283,54 € |
|
Allgemeine Informationen über Daimlerstraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Daimlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Daimlerstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1582.1 € |
| 2023 | 1605.98 € | | 2022 | 1789.85 € | | 2021 | 1387.57 € | | 2020 | 1188.77 € | | 2019 | 1150.37 € | | 2018 | 1151.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Daimlerstraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 9.74 € |
| 2023 | 6.84 € | 9.63 € |
| 2022 | 6.42 € | 9.03 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.57 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.32 € |
| 2019 | 5.81 € | 8.09 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Daimlerstraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 261.67 € | 209.34 € |
| 2023 | 293.91 € | 290.32 € | | 2022 | 203.83 € | 163.06 € | | 2021 | 469.29 € | 369.83 € | | 2020 | 359.53 € | 137.1 € | | 2019 | 345.73 € | 276.58 € |
Karte Daimlerstraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Daimlerstraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.718 € | 140.966 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.016 € | 126.869 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.419 € | 155.062 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Daimlerstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.718 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.966 € / m². Die in Daimlerstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.004 € erzielen.
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