Hansastraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hansastraße Oberhausen
| Wohnung | 1519.27 € / m² | |
| Haus | 1648.56 € / m² |
Mietspiegel Hansastraße Oberhausen
| Kaltmiete | 7.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 9.95 € / m² |
Bodenrichtwert Hansastraße Oberhausen
| Erschlossen | 267.32 € / m² |
| Unerschlossen | 213.86 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hansastraße in 46049 Oberhausen 1616.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1519.27 €, bei Häusern bei 1648.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 9.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hansastraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hansastraße in 46049 Oberhausen wurde mit 267.32 € / m² für erschlossenes und 213.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hansastraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hansastraße 2 | 94 m² | 154.964,64 € |
| Hansastraße 4 | 94 m² | 154.964,64 € |
| Hansastraße 30 | 153 m² | 252.229,68 € |
| Hansastraße 34 | 106 m² | 174.747,36 € |
| Hansastraße 36 | 116 m² | 191.232,96 € |
| Hansastraße 42 | 172 m² | 283.552,32 € |
| Hansastraße 47 | 134 m² | 220.907,04 € |
| Hansastraße 49 | 134 m² | 220.907,04 € |
| Hansastraße 50 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 51 | 125 m² | 206.070,00 € |
| Hansastraße 52 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 53 | 132 m² | 217.609,92 € |
| Hansastraße 54 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 55 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 56 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 57 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 58 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 59 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 60 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 61 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 62 | 62 m² | 102.210,72 € |
| Hansastraße 63 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 65 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 67 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 69 | 68 m² | 112.102,08 € |
| Hansastraße 71 | 61 m² | 100.562,16 € |
| Hansastraße 73 | 53 m² | 87.373,68 € |
| Hansastraße 74 | 58 m² | 95.616,48 € |
| Hansastraße 76 | 58 m² | 95.616,48 € |
| Hansastraße 81 | 151 m² | 248.932,56 € |
| Hansastraße 106 | 90 m² | 148.370,40 € |
| Hansastraße 112 | 232 m² | 382.465,92 € |
| Hansastraße 114 | 210 m² | 346.197,60 € |
| Hansastraße 121 | 259 m² | 426.977,04 € |
| Gesamt | 3.361,00 m² | 5.540.810,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Hansastraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Hansastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hansastraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1616.24 € |
| 2023 | 1640.63 € | | 2022 | 1828.47 € | | 2021 | 1417.5 € | | 2020 | 1214.41 € | | 2019 | 1175.19 € | | 2018 | 1176.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hansastraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.1 € | 9.95 € |
| 2023 | 6.99 € | 9.84 € |
| 2022 | 6.56 € | 9.23 € |
| 2021 | 6.17 € | 8.76 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.5 € |
| 2019 | 5.94 € | 8.26 € |
| 2018 | 5.77 € | 8.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hansastraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.32 € | 213.86 € |
| 2023 | 300.25 € | 296.59 € | | 2022 | 208.22 € | 166.58 € | | 2021 | 479.41 € | 377.81 € | | 2020 | 367.29 € | 140.06 € | | 2019 | 353.19 € | 282.55 € |
Karte Hansastraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hansastraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.783 € | 144.007 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.894 € | 129.607 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.672 € | 158.408 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hansastraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1617 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.783 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.007 € / m². Die in Hansastraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.006 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.896 € erzielen.
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