Hiberniastraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hiberniastraße Oberhausen
Wohnung | 1472.26 € / m² | |
Haus | 1597.55 € / m² |
Mietspiegel Hiberniastraße Oberhausen
Kaltmiete | 6.85 € / m² |
Nebenkosten | 2.75 € / m² |
Warmmiete | 9.59 € / m² |
Bodenrichtwert Hiberniastraße Oberhausen
Erschlossen | 267.7 € / m² |
Unerschlossen | 214.16 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hiberniastraße in 46049 Oberhausen 1566.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1472.26 €, bei Häusern bei 1597.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hiberniastraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hiberniastraße in 46049 Oberhausen wurde mit 267.7 € / m² für erschlossenes und 214.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hiberniastraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hiberniastraße 2 | 85 m² | 135.791,75 € |
Hiberniastraße 4 | 147 m² | 234.839,85 € |
Hiberniastraße 7 | 60 m² | 95.853,00 € |
Hiberniastraße 8 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 9 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 10 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 11 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 12 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 13 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 14 | 58 m² | 92.657,90 € |
Hiberniastraße 15 | 59 m² | 94.255,45 € |
Hiberniastraße 16 | 221 m² | 353.058,55 € |
Hiberniastraße 17 | 65 m² | 103.840,75 € |
Hiberniastraße 19 | 63 m² | 100.645,65 € |
Hiberniastraße 21 | 66 m² | 105.438,30 € |
Hiberniastraße 83 | 90 m² | 143.779,50 € |
Hiberniastraße 84 | 173 m² | 276.376,15 € |
Hiberniastraße 85 | 90 m² | 143.779,50 € |
Hiberniastraße 86 | 212 m² | 338.680,60 € |
Hiberniastraße 90 | 82 m² | 130.999,10 € |
Hiberniastraße 91 | 88 m² | 140.584,40 € |
Hiberniastraße 92 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 93 | 89 m² | 142.181,95 € |
Hiberniastraße 94 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 95 | 128 m² | 204.486,40 € |
Hiberniastraße 96 | 97 m² | 154.962,35 € |
Hiberniastraße 98 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 100 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 102 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 104 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 106 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 108 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 110 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 112 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 114 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 116 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 118 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 120 | 79 m² | 126.206,45 € |
Hiberniastraße 122 | 98 m² | 156.559,90 € |
Hiberniastraße 124 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 126 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 128 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 130 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 132 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 134 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 136 | 77 m² | 123.011,35 € |
Hiberniastraße 138 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 140 | 76 m² | 121.413,80 € |
Hiberniastraße 142 | 76 m² | 121.413,80 € |
Hiberniastraße 144 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 146 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 148 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 150 | 96 m² | 153.364,80 € |
Hiberniastraße 152 | 59 m² | 94.255,45 € |
Hiberniastraße 154 | 60 m² | 95.853,00 € |
Hiberniastraße 156 | 60 m² | 95.853,00 € |
Hiberniastraße 158 | 59 m² | 94.255,45 € |
Hiberniastraße 160 | 73 m² | 116.621,15 € |
Hiberniastraße 162 | 73 m² | 116.621,15 € |
Hiberniastraße 164 | 74 m² | 118.218,70 € |
Hiberniastraße 166 | 74 m² | 118.218,70 € |
Hiberniastraße 168 | 74 m² | 118.218,70 € |
Hiberniastraße 170 | 74 m² | 118.218,70 € |
Hiberniastraße 172 | 74 m² | 118.218,70 € |
Hiberniastraße 174 | 75 m² | 119.816,25 € |
Hiberniastraße 176 | 73 m² | 116.621,15 € |
Hiberniastraße 178 | 73 m² | 116.621,15 € |
Hiberniastraße 180 | 78 m² | 124.608,90 € |
Hiberniastraße 182 | 77 m² | 123.011,35 € |
Gesamt | 5.743,00 m² | 9.174.729,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Hiberniastraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Hiberniastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hiberniastraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1566.23 € |
2023 | 1586.92 € | 2022 | 1768.61 € | 2021 | 1371.1 € | 2020 | 1174.66 € | 2019 | 1136.72 € | 2018 | 1138.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hiberniastraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.85 € | 9.59 € |
2023 | 6.76 € | 9.52 € |
2022 | 6.35 € | 8.92 € |
2021 | 5.97 € | 8.47 € |
2020 | 5.95 € | 8.22 € |
2019 | 5.74 € | 7.99 € |
2018 | 5.58 € | 7.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hiberniastraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 267.7 € | 214.16 € |
2023 | 290.42 € | 286.88 € | 2022 | 201.41 € | 161.13 € | 2021 | 463.72 € | 365.44 € | 2020 | 355.27 € | 135.48 € | 2019 | 341.63 € | 273.3 € |
Karte Hiberniastraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hiberniastraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 94.757 € | 139.552 € | Ø Schneller Verkauf | 86.143 € | 125.596 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.372 € | 153.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hiberniastraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1567 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.757 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.552 € / m². Die in Hiberniastraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.660 € erzielen.
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