Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Katharinenstraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Katharinenstraße Oberhausen

Wohnung1682.81 € / m²
Haus1826.02 € / m²

Mietspiegel Katharinenstraße Oberhausen

Kaltmiete7.83 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete10.96 € / m²

Bodenrichtwert Katharinenstraße Oberhausen

Erschlossen305.99 € / m²
Unerschlossen244.79 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Katharinenstraße in 46049 Oberhausen 1790.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1682.81 €, bei Häusern bei 1826.02 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Katharinenstraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Katharinenstraße in 46049 Oberhausen wurde mit 305.99 € / m² für erschlossenes und 244.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Katharinenstraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Katharinenstraße 1298 m²178.949,96 €
Katharinenstraße 14119 m²217.296,38 €
Katharinenstraße 16100 m²182.602,00 €
Katharinenstraße 18142 m²259.294,84 €
Katharinenstraße 20103 m²188.080,06 €
Katharinenstraße 22101 m²184.428,02 €
Katharinenstraße 23187 m²341.465,74 €
Katharinenstraße 25199 m²363.377,98 €
Katharinenstraße 26148 m²270.250,96 €
Katharinenstraße 27152 m²277.555,04 €
Katharinenstraße 2897 m²177.123,94 €
Katharinenstraße 2990 m²164.341,80 €
Katharinenstraße 30182 m²332.335,64 €
Katharinenstraße 31105 m²191.732,10 €
Katharinenstraße 33103 m²188.080,06 €
Katharinenstraße 34141 m²257.468,82 €
Katharinenstraße 3556 m²102.257,12 €
Katharinenstraße 36117 m²213.644,34 €
Katharinenstraße 3754 m²98.605,08 €
Katharinenstraße 3956 m²102.257,12 €
Katharinenstraße 4087 m²158.863,74 €
Katharinenstraße 42148 m²270.250,96 €
Katharinenstraße 44126 m²230.078,52 €
Katharinenstraße 46129 m²235.556,58 €
Katharinenstraße 47165 m²301.293,30 €
Katharinenstraße 49171 m²312.249,42 €
Katharinenstraße 51207 m²377.986,14 €
Katharinenstraße 52102 m²186.254,04 €
Katharinenstraße 53192 m²350.595,84 €
Katharinenstraße 5498 m²178.949,96 €
Katharinenstraße 55174 m²317.727,48 €
Katharinenstraße 5670 m²127.821,40 €
Katharinenstraße 57114 m²208.166,28 €
Katharinenstraße 58112 m²204.514,24 €
Katharinenstraße 5996 m²175.297,92 €
Katharinenstraße 6093 m²169.819,86 €
Katharinenstraße 6197 m²177.123,94 €
Katharinenstraße 6293 m²169.819,86 €
Katharinenstraße 6488 m²160.689,76 €
Katharinenstraße 65102 m²186.254,04 €
Katharinenstraße 6650 m²91.301,00 €
Katharinenstraße 6753 m²96.779,06 €
Katharinenstraße 6887 m²158.863,74 €
Katharinenstraße 6954 m²98.605,08 €
Katharinenstraße 7078 m²142.429,56 €
Katharinenstraße 71133 m²242.860,66 €
Katharinenstraße 725 m²9.130,10 €
Katharinenstraße 73161 m²293.989,22 €
Katharinenstraße 74264 m²482.069,28 €
Katharinenstraße 7580 m²146.081,60 €
Katharinenstraße 7783 m²151.559,66 €
Katharinenstraße 79137 m²250.164,74 €
Katharinenstraße 8049 m²89.474,98 €
Katharinenstraße 81141 m²257.468,82 €
Katharinenstraße 8250 m²91.301,00 €
Katharinenstraße 83131 m²239.208,62 €
Katharinenstraße 84109 m²199.036,18 €
Katharinenstraße 86109 m²199.036,18 €
Katharinenstraße 90194 m²354.247,88 €
Katharinenstraße 9176 m²138.777,52 €
Katharinenstraße 9376 m²138.777,52 €
Katharinenstraße 95175 m²319.553,50 €
Gesamt7.109,00 m²12.981.176,18 €


Immobilienpreise Katharinenstraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Katharinenstraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Katharinenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Katharinenstraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241790.22 €
20231813.87 €
20222021.55 €
20211567.19 €
20201342.65 €
20191299.29 €
20181300.96 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Katharinenstraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.83 €10.96 €
20237.73 €10.88 €
20227.25 €10.2 €
20216.82 €9.68 €
20206.8 €9.39 €
20196.56 €9.14 €
20186.38 €8.91 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Katharinenstraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024305.99 €244.79 €
2023331.96 €327.91 €
2022230.21 €184.17 €
2021530.04 €417.71 €
2020406.08 €154.85 €
2019390.49 €312.39 €

Karte Katharinenstraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Katharinenstraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis108.309 €159.509 €
Ø Schneller Verkauf98.463 €143.558 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.155 €175.460 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Katharinenstraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1791 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.309 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.509 € / m². Die in Katharinenstraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.063 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.632 € erzielen.
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