Lennestraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lennestraße Oberhausen
| Wohnung | 1443.86 € / m² | |
| Haus | 1566.74 € / m² |
Mietspiegel Lennestraße Oberhausen
| Kaltmiete | 6.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 9.46 € / m² |
Bodenrichtwert Lennestraße Oberhausen
| Erschlossen | 254.05 € / m² |
| Unerschlossen | 203.24 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lennestraße in 46049 Oberhausen 1536.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1443.86 €, bei Häusern bei 1566.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lennestraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lennestraße in 46049 Oberhausen wurde mit 254.05 € / m² für erschlossenes und 203.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lennestraße in 46049 Oberhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lennestraße 1 | 70 m² | 109.671,80 € |
| Lennestraße 2 | 70 m² | 109.671,80 € |
| Lennestraße 3 | 69 m² | 108.105,06 € |
| Lennestraße 4 | 117 m² | 183.308,58 € |
| Lennestraße 5 | 69 m² | 108.105,06 € |
| Lennestraße 6 | 110 m² | 172.341,40 € |
| Lennestraße 7 | 71 m² | 111.238,54 € |
| Lennestraße 9 | 59 m² | 92.437,66 € |
| Lennestraße 11 | 58 m² | 90.870,92 € |
| Lennestraße 13 | 58 m² | 90.870,92 € |
| Lennestraße 15 | 58 m² | 90.870,92 € |
| Lennestraße 17 | 59 m² | 92.437,66 € |
| Gesamt | 868,00 m² | 1.359.930,32 € |
Allgemeine Informationen über Lennestraße 46049 Oberhausen
| Stadt: | Oberhausen |
| Region: | Oberhausen |
| PLZ: | 46049 |
| Strasse: | Lennestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lennestraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1536.02 € |
| 2023 | 1559.2 € | | 2022 | 1737.72 € | | 2021 | 1347.15 € | | 2020 | 1154.14 € | | 2019 | 1116.87 € | | 2018 | 1118.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lennestraße 46049 Oberhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.75 € | 9.46 € |
| 2023 | 6.64 € | 9.35 € |
| 2022 | 6.24 € | 8.77 € |
| 2021 | 5.86 € | 8.32 € |
| 2020 | 5.85 € | 8.07 € |
| 2019 | 5.64 € | 7.85 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lennestraße 46049 Oberhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.05 € | 203.24 € |
| 2023 | 285.35 € | 281.87 € | | 2022 | 197.89 € | 158.31 € | | 2021 | 455.62 € | 359.06 € | | 2020 | 349.06 € | 133.11 € | | 2019 | 335.66 € | 268.53 € |
Karte Lennestraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lennestraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.930 € | 136.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.482 € | 123.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.378 € | 150.546 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lennestraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1537 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.860 € / m². Die in Lennestraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.447 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.101 € erzielen.
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