Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen

Wohnung1645.85 € / m²
Haus1785.92 € / m²

Mietspiegel Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen

Kaltmiete7.66 € / m²
Nebenkosten3.07 € / m²
Warmmiete10.72 € / m²

Bodenrichtwert Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen

Erschlossen299.27 € / m²
Unerschlossen239.42 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen 1750.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1645.85 €, bei Häusern bei 1785.92 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen wurde mit 299.27 € / m² für erschlossenes und 239.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Matthias-Hendricks-Weg 165 m²116.084,80 €
Matthias-Hendricks-Weg 256 m²100.011,52 €
Matthias-Hendricks-Weg 363 m²112.512,96 €
Matthias-Hendricks-Weg 457 m²101.797,44 €
Matthias-Hendricks-Weg 565 m²116.084,80 €
Matthias-Hendricks-Weg 659 m²105.369,28 €
Matthias-Hendricks-Weg 763 m²112.512,96 €
Matthias-Hendricks-Weg 857 m²101.797,44 €
Matthias-Hendricks-Weg 962 m²110.727,04 €
Matthias-Hendricks-Weg 1059 m²105.369,28 €
Matthias-Hendricks-Weg 1162 m²110.727,04 €
Gesamt668,00 m²1.192.994,56 €


Immobilienpreise Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Matthias-Hendricks-Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241750.9 €
20231774.03 €
20221977.14 €
20211532.76 €
20201313.16 €
20191270.75 €
20181272.38 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20247.66 €10.72 €
20237.56 €10.64 €
20227.1 €9.98 €
20216.67 €9.47 €
20206.65 €9.19 €
20196.42 €8.93 €
20186.24 €8.71 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024299.27 €239.42 €
2023324.66 €320.7 €
2022225.15 €180.12 €
2021518.39 €408.53 €
2020397.16 €151.45 €
2019381.91 €305.53 €

Karte Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis105.930 €156.006 €
Ø Schneller Verkauf96.300 €140.405 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.560 €171.606 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Matthias-Hendricks-Weg, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1751 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.930 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.006 € / m². Die in Matthias-Hendricks-Weg, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.338 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.302 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de