Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen
Wohnung | 1645.85 € / m² | |
Haus | 1785.92 € / m² |
Mietspiegel Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen
Kaltmiete | 7.66 € / m² |
Nebenkosten | 3.07 € / m² |
Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Matthias-Hendricks-Weg Oberhausen
Erschlossen | 299.27 € / m² |
Unerschlossen | 239.42 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen 1750.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1645.85 €, bei Häusern bei 1785.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen wurde mit 299.27 € / m² für erschlossenes und 239.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Matthias-Hendricks-Weg in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Matthias-Hendricks-Weg 1 | 65 m² | 116.084,80 € |
Matthias-Hendricks-Weg 2 | 56 m² | 100.011,52 € |
Matthias-Hendricks-Weg 3 | 63 m² | 112.512,96 € |
Matthias-Hendricks-Weg 4 | 57 m² | 101.797,44 € |
Matthias-Hendricks-Weg 5 | 65 m² | 116.084,80 € |
Matthias-Hendricks-Weg 6 | 59 m² | 105.369,28 € |
Matthias-Hendricks-Weg 7 | 63 m² | 112.512,96 € |
Matthias-Hendricks-Weg 8 | 57 m² | 101.797,44 € |
Matthias-Hendricks-Weg 9 | 62 m² | 110.727,04 € |
Matthias-Hendricks-Weg 10 | 59 m² | 105.369,28 € |
Matthias-Hendricks-Weg 11 | 62 m² | 110.727,04 € |
Gesamt | 668,00 m² | 1.192.994,56 € |
Allgemeine Informationen über Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Matthias-Hendricks-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1750.9 € |
2023 | 1774.03 € | 2022 | 1977.14 € | 2021 | 1532.76 € | 2020 | 1313.16 € | 2019 | 1270.75 € | 2018 | 1272.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.66 € | 10.72 € |
2023 | 7.56 € | 10.64 € |
2022 | 7.1 € | 9.98 € |
2021 | 6.67 € | 9.47 € |
2020 | 6.65 € | 9.19 € |
2019 | 6.42 € | 8.93 € |
2018 | 6.24 € | 8.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 299.27 € | 239.42 € |
2023 | 324.66 € | 320.7 € | 2022 | 225.15 € | 180.12 € | 2021 | 518.39 € | 408.53 € | 2020 | 397.16 € | 151.45 € | 2019 | 381.91 € | 305.53 € |
Karte Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matthias-Hendricks-Weg 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 105.930 € | 156.006 € | Ø Schneller Verkauf | 96.300 € | 140.405 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.560 € | 171.606 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Matthias-Hendricks-Weg, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.006 € / m². Die in Matthias-Hendricks-Weg, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.338 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.302 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|