Mörikestraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mörikestraße Oberhausen
Wohnung | 1722.99 € / m² | |
Haus | 1869.63 € / m² |
Mietspiegel Mörikestraße Oberhausen
Kaltmiete | 8.02 € / m² |
Nebenkosten | 3.22 € / m² |
Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Mörikestraße Oberhausen
Erschlossen | 313.3 € / m² |
Unerschlossen | 250.64 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikestraße in 46049 Oberhausen 1832.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1722.99 €, bei Häusern bei 1869.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikestraße in 46049 Oberhausen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikestraße in 46049 Oberhausen wurde mit 313.3 € / m² für erschlossenes und 250.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mörikestraße in 46049 Oberhausen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mörikestraße 38 | 115 m² | 215.007,45 € |
Mörikestraße 42 | 121 m² | 226.225,23 € |
Mörikestraße 44 | 99 m² | 185.093,37 € |
Gesamt | 335,00 m² | 626.326,05 € |
Allgemeine Informationen über Mörikestraße 46049 Oberhausen
Stadt: | Oberhausen |
Region: | Oberhausen |
PLZ: | 46049 |
Strasse: | Mörikestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1832.97 € |
2023 | 1857.18 € | 2022 | 2069.82 € | 2021 | 1604.61 € | 2020 | 1374.71 € | 2019 | 1330.31 € | 2018 | 1332.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.02 € | 11.23 € |
2023 | 7.91 € | 11.14 € |
2022 | 7.43 € | 10.44 € |
2021 | 6.98 € | 9.91 € |
2020 | 6.96 € | 9.62 € |
2019 | 6.72 € | 9.35 € |
2018 | 6.53 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 313.3 € | 250.64 € |
2023 | 339.88 € | 335.74 € | 2022 | 235.71 € | 188.57 € | 2021 | 542.69 € | 427.68 € | 2020 | 415.77 € | 158.55 € | 2019 | 399.81 € | 319.85 € |
Karte Mörikestraße 46049 Oberhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikestraße 46049 Oberhausen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 110.895 € | 163.318 € | Ø Schneller Verkauf | 100.814 € | 146.986 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.977 € | 179.650 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikestraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1833 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.895 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.318 € / m². Die in Mörikestraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.253 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|