Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mörikestraße Oberhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mörikestraße Oberhausen

Wohnung1722.99 € / m²
Haus1869.63 € / m²

Mietspiegel Mörikestraße Oberhausen

Kaltmiete8.02 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete11.23 € / m²

Bodenrichtwert Mörikestraße Oberhausen

Erschlossen313.3 € / m²
Unerschlossen250.64 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mörikestraße in 46049 Oberhausen 1832.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1722.99 €, bei Häusern bei 1869.63 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mörikestraße in 46049 Oberhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mörikestraße in 46049 Oberhausen wurde mit 313.3 € / m² für erschlossenes und 250.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mörikestraße in 46049 Oberhausen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mörikestraße 38115 m²215.007,45 €
Mörikestraße 42121 m²226.225,23 €
Mörikestraße 4499 m²185.093,37 €
Gesamt335,00 m²626.326,05 €


Immobilienpreise Mörikestraße 46049 Oberhausen

Allgemeine Informationen über Mörikestraße 46049 Oberhausen

Stadt:Oberhausen
Region:Oberhausen
PLZ:46049
Strasse:Mörikestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen

Jahr Quadratmeterpreis
20241832.97 €
20231857.18 €
20222069.82 €
20211604.61 €
20201374.71 €
20191330.31 €
20181332.03 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen

JahrKaltWarm
20248.02 €11.23 €
20237.91 €11.14 €
20227.43 €10.44 €
20216.98 €9.91 €
20206.96 €9.62 €
20196.72 €9.35 €
20186.53 €9.12 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mörikestraße 46049 Oberhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024313.3 €250.64 €
2023339.88 €335.74 €
2022235.71 €188.57 €
2021542.69 €427.68 €
2020415.77 €158.55 €
2019399.81 €319.85 €

Karte Mörikestraße 46049 Oberhausen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörikestraße 46049 Oberhausen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis110.895 €163.318 €
Ø Schneller Verkauf100.814 €146.986 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.977 €179.650 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mörikestraße, Oberhausen zu einem Durchschnittspreis von 1833 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.895 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.318 € / m². Die in Mörikestraße, Oberhausen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.253 € erzielen.
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